【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？

私としては、どっちが有利という状況には興味がなく、どうなると（例えばマンションは駅3分とか）両方の購入意見が半々になるか、の方が興味深いです。

>>667 匿名さん

ちょっとソースを失念してしまいましたが、

・駅徒歩3分のマンションの方が玄関を出発するのは電車発車時刻の10分前
・駅徒歩10分の戸建ての方が玄関を出発するのも電車発車時刻の10分前
と言う面白いアンケート結果がありました。

なんか、小学校の頃に「始業のチャイムまでに校門通過してれば遅刻じゃない」と言い張っていた子を思い出した。(笑)

>>665 匿名さん

徒歩10分以内ならどちらも駅近でしょう。
なので、価格が同じならほとんどの方が戸建を選ぶでしょうね。

>>363 匿名さん

参考データです。

>>672 匿名さん

ですね。
同じ価格なら、私も戸建てを買います。

23区内新築戸建2700件のうち、駅徒歩10分以内4000万以下所有権90平米以上の条件を満たす物件は60件ほどで、わずか2%ちょっとしかない。しかもエリアは西高島平か舎人ライナー沿線のようなところのみですね。

千葉県内なら、同条件で900件以上あります。
北総線、東葉高速鉄道、新船橋、小室、八千代、印西といった辺りですね。残念ながらJR沿線は厳しいです。

西側も、八王子とか青梅とか、似たようなものでしょう。

マンションも75平米、4000万以内なら似たようなもの。80平米なんてないんじゃない。

>>678 住民板ユーザーさん7さん

ないですね。

テレビのコマーシャルに
「震度7に60回耐える家」
って言うのがありますよね。
事実であれば、耐震性におけるマンションの優位性も無くなった訳ですが、マンション派のご意見はいかがですか？

>>680 匿名さん

三井ホームですね。
ここの戸建さんにはムリかと....w

>>681 匿名さん

そんなに高いの？

因みに、ここの戸建てさんって誰ですか？笑

>>683 匿名さん

スレを眺めていれば自ずと見えてきますよ....

マンション売りの人のステマが？

>>685 匿名さん
それがここの戸建さんの正体なんですか？

逆だよ、マン民さんのこと

>>687 匿名さん
はい？
683（ここの戸建さんて誰？）の話をしていたんですが、、、

こういうのってなんて言ったらいいのでしょう。なんとか症候群というのではありませんか？

どうでもいい話する意味は？

この予算ならマンションしか無理だね
だがしかし、マンションは家じゃないから選ばない、買わない
以上

>>689 匿名さん

どうでもいいですが、購入するなら4000万以下の安い戸建にしておきなさい。
以上

安いマンションいっぱいあるよ
みんどはひくいけどね

>>691
23区内でも城北や城東のマンションの平均価格は4000万以下。
比例してますかね？

>>691 匿名さん

安い戸建もいっぱいあるよ。
民度については接点がないので知りませんが。

お金がない人はマンションが無難だね。

総額4000万以下スレで、お金の有無を言うのは無意味。

>>694 匿名さん

戸建が無難です。なぜなら、マンションのほうがランニングコストが高いから。

お金なくて集合住宅って最悪じゃないですか。

>>681 匿名さん

つまり、三井ホームの家に対してはマンションに耐震性の優位性は無い(劣っているとは言いませんよ)と言うことですね。

>>698 匿名さん

分かりません。

今のマンションの耐震等級はほとんどが１しかないので、耐震基準ぎりぎり。
今の注文戸建ては耐震等級3が標準。耐震基準の1.5倍の強さで、警察や消防の建物と同等。

わたしは総額4000万の予算で三井ホームに行く度胸はないね。

>>701 匿名さん

予算4000万ですって言うと、鼻で笑わちゃうんですか？
なんだか感じ悪い会社ですね。

>>702 匿名さん

鼻では笑わないけど客は神様でもなんでもないんだからそれなりの予算を組んで行かないと本気で建てる気があるのかないのか分からないでしょう。
上物だけで4000万なら行けるけど、土地2000万とかだったら残り2000万で建屋と外構と配管等も全部やらないといけないよ。

破綻しそうな人を救ってくれたという観点じゃ
神でしょう

財布の中身と相談しながらマイホーム妥協するのってミジメ
親からの資産を受けられる、若しくは余裕資金が豊富にある人以外は
早急に買わず、憧れの分譲賃貸にでも住んで夢を見ればいい

>>705 匿名さん
お金が貯まるのを待ってたら人生終わってしまいますよ。4000万の予算であれこれ夢を見ても仕方がないから、どうせ買うつもりならさっさと買ってしまえばいい。

その日暮らしを勧めても地道な人は乗らないし

>>703 匿名さん

三井ブランドの建売だとファインコートシリーズがあるけど都内だと最低7〜8000万はするね。施工は価格帯が高い物件は三井ホームだけど、少し低めの物件だとポラテックもある。
なので、三井ホームで注文住宅を建てたいというなら、それぐらいの総予算（上物で4000万ぐらい）は用意したいところと思いますがいかがでしょうか。

>>702

オーダーメードの注文住宅を建てるのが三井を使う醍醐味なのに、それを土地込みで４０００万でってのはまぁ無理でしょうね。鼻であしらわれることはないでしょうが、丁重に断れるのは間違いないところでしょう。

というかろくに勉強もせず、予算もないのに三井に勝手に特攻しておいて断られたら「感じ悪い会社」って、、、三井ホームもそんなお客さん（いや、実際にはお客さんにはなっていないのですが、、、）気の毒ですね。

ここの戸建さんが三井ホームに嗤われないことを願う。

>709
三井ホームは下は坪単価55万円～なので4000万円あればある程度のは建てれると思いますよ。
マンションは50平米位ですから、設備はマンションより充実してるのに、延床面積は2倍～3倍程度。
あとは土地の面積と単価次第でしょう。
マンションと同程度の延床で良いのであれば遊ぶお金もお釣りとして来ちゃいますね。

その程度じゃ集合住宅のストレスは越えられないよ

>>712 匿名さん

どうしても三井ホームが良かったら資料請求してみたら？

スレタイ読み返してみたら？

ここの戸建さんが胸を張って三井ホームの門を叩く日がくることを願ってやまない。

スレッドタイトル3回復唱してみたら？

がんばれ〜w

お断りします