別スレ
● 4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/
の本文に「戸建ては上物価格のみで」と書いてあるにも関わらず土地代金込み、無しで揉めていましたので、新規にスレを立てます。
以降、上記スレでは戸建て土地代込みの話題は厳禁にしますので、それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-12-27 21:21:34
不便な駅から徒歩10分から20分もかかる狭い中古マンション圧勝ですね。
3LDKや4LDKマンションが2380万円で手に入るとは、都内マンションも結構安いんだね。
でも肝心の立地が．．．．．
あの論破くんを黙らせた都内マンションだねw
ほんとに圧勝だよ
4000万以下でも、23区城東地区なら100㎡ほどの床面積の新築建売りがある。
周囲の住環境とミニ戸然とした外観が気にならなければいける。
西側は地価が高いから、市部まで離れても床面積は100㎡未満でマンション並み。
建売マンション vs 建売ミニ戸建て
都内決戦の結果や如何に！
>4000万で売ってる土地建物100平米ぐらいの建売は、いわゆるミニ戸建とは言わないのでは。
価格に関係なく敷地面積が2桁㎡で、総床面積が敷地より広い物件はミニ戸でしょう。
外観もビルトインガレージなどミニ戸感があふれてます。
>>55 匿名さん
>敷地が30坪ぐらいあればミニ戸とは言わないのでは。
30坪の敷地でも建蔽率/容積率50/100以下で建った家ならだいじょうぶかも。
要は敷地面積だけじゃなく建蔽率と容積率のバランス。
商業地や中高層地域だとミニ戸感が強まる。
じゃあ区内のマンションはすべてミニマンションだね。
ミニマンション民の皆様、よろしく！
マンションを馬鹿にしてるだけでしょ、今まで気づかなかったの？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
