マンション比較中さん
[更新日時] 2020-04-05 17:27:06
ウエリス新宿早稲田の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番316（地番）
交通：東京メトロ副都心線「西早稲田」駅（3番出口）より徒歩3分
都営大江戸線「東新宿」駅（エレベーター1出口）より徒歩6分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅（7番出口）より徒歩14分
JR山手線「高田馬場」駅（戸山口／7:00～22:00）より徒歩15分
西武新宿線「高田馬場」駅（戸山口／7:00～22:00）より徒歩16分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.77m2～156.23m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 安田不動産株式会社 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：NTT都市開発ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-26 19:49:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区大久保三丁目170番316（地番） |
| 交通 |
東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩3分 （3番出口より）
都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩6分 （エレベーター1出口より）
東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩14分 （7番出口より）
山手線 「高田馬場」駅 徒歩15分 （戸山口より）
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩16分 （戸山口/7:00～22:00より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年06月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]安田不動産株式会社
[売主]ファーストコーポレーション株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
ファーストコーポレーション株式会社 |
| 管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス新宿早稲田の森口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
図書館は、コズミックセンターの奥側にあるところですね。
あそこってもともと小学校だったんでしょうか。学校の校舎って感じですし、駐輪場の方に入ってみると、校庭って感じです。
お隣自体はコズミックセンター。
スポーツ系の施設とかプラネタリウムとか。
環境としてみた場合、子供がいる家庭にはなにげに良さそうですが
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462
マンション検討中さん
ホームページから最上階プランが全部消えてる。
売れたんだろうか？
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463
マンション検討中さん
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464
マンション検討中さん
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465
マンション検討中さん
23区内で160㎡なんて羨ましい、南向いて無いけど北東西の3面採光で眺望もイイし、広大なLDKは開放感のある東に、主寝室は静かな西に配置した間取りも素晴らしかった
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466
匿名さん
交通アクセスの良さは認めますが、この価格帯は高すぎるかなと思います。
ごく普通のサラリーマンがこの価格帯を出せるかというと
子供の教育費もあり、なかなか厳しいでしょう。
物件内容がいくら良くても、これが１年過ぎても残っている理由かなと思いました。
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467
匿名さん
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468
マンション検討中さん
近所住みです。素敵なマンションですよね。我が家からよく見えます。
ただ平日朝夕は明治通り渋滞はまりますよ、私は運転裏道派です。
近くの巨大老朽化した公営団地がちょと、アレですかね…
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469
マンション検討中さん
>>443 匿名さん
住所に大久保がつくと、えー って思いますよ、やっぱり。by近隣の住み
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470
マンション検討中さん
スグ近くの超高級賃貸マンションのラ・トゥール新宿ガーデンも同じ大久保3丁目ですよ
逆に近所の人ほど全然意識しないと思いますが
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471
マンション掲示板さん
>>470 マンション検討中さん
あそこ大久保はなんですか、大久保はひろいですね。あそこはベルサールがあって、高級っぽい。地下から外車がよくでてくる
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472
マンション検討中さん
こことラ・トゥールでは、同じ大久保でも周辺環境が違うと思います。
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473
坪単価比較中さん
そう。「同じ大久保でも周辺環境が違う」んです。471さんの仰る通り「大久保はひろい」です。コリアンタウンの大久保通りとは、ラ・トゥールもウェリスもそれぞれに、周辺環境はだいぶ違うと思います。
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474
マンション検討中さん
こことラ・トゥールとは違うという話をこことラ・トゥールは大久保通りとは違うという話にすり替えられてしまった。
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475
マンション検討中さん
いつのまにか、残り３室になってる。なんだかんだ売れるもんだなー
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476
購入経験者さん
最上階高すぎでしょ、家具なしで２０００万安くなったら考えるかな
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477
匿名さん
「最終１邸」、になっていますね。132m2の部屋はおいくらなんでしょう。
私は他のマンション買っちゃったのでここは買えませんが、公園や区のスポーツ施設や図書館があり、老後の生活を楽しめるロケーションだと思いました。明治通りの騒音も、将来は電気自動車の普及で気にならなくなるでしょうしね。世田谷区や目黒区の駅から遠いマンション買うより、こちらの方がよほど良い選択だと思います。
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478
マンション検討中さん
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479
マンション検討中さん
既住民には特別価格を提示したらしいから、複数戸を購入した方が多いみたい。
最後の1戸もそうなのかもしれないから、最上階は皆さん超お金持ち組ね。w
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480
匿名さん
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