東京23区の新築分譲マンション掲示板「ウィルローズ王子ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. ウィルローズ王子ってどうですか?
マンション比較中さん [更新日時] 2021-04-10 11:50:50

ウィルローズ王子についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都北区王子2-11-12の一部(地番) 東京都北区王子2-1以下未定(住居表示)
交通:JR京浜東北線「王子」駅より徒歩7分
東京メトロ南北線「王子」駅より徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.74m2~68.47m2
売主:株式会社グローバル・エルシード
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社グローバル・ハート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-12-26 19:04:14

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ウィルローズ王子口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2017/10/14 05:00:45

    96さん
    王子は確かに利便は悪くないのかもね。

  2. 102 匿名さん 2017/10/17 00:06:36

    北区は広いのでアドレスや最寄り駅で違いはありそうですね。
    赤羽と王子の住みやすさはどうなんですかね。

  3. 103 匿名さん 2017/10/17 23:14:32

    住みやすい。どっちも。

  4. 104 マンション検討中さん 2017/10/23 15:00:36

    残り何戸ですか?

  5. 105 匿名さん 2017/10/25 10:03:54

    王子も高くなったと思ったが、近隣マンションさんや赤羽周辺マンションと比べるとどこも高くなってるので妥当な金額に見えてきますね。

  6. 106 マンション検討中さん 2017/10/28 10:43:01

    今日モデルルーム行ってきた。
    二期で4990万で買うか、最終で4780万を待つか・・

  7. 107 マンション掲示板さん 2017/10/28 10:44:29

    >>106 マンション検討中さん
    売れ行きはどんな感じでしたか?

  8. 108 マンション検討中さん 2017/10/28 11:45:22

    >>107 マンション掲示板さん
    余ってる印象だったよ。来週からやっと二期みたいだし

  9. 109 マンション掲示板さん 2017/10/28 13:14:08

    >>108 マンション検討中さん
    そうなんですね、ありがとうございます。

  10. 110 マンション検討中さん 2017/10/29 04:30:03

    >>106 マンション検討中さん
    2期は4780万じゃないんですか?

  11. 111 匿名さん 2017/10/29 07:39:51

    >>102
    王子には商店街というものがほぼ無いですし、スーパーの選択肢がほとんど無いです。
    ホームセンターと家電量販店は駅近くにできたので便利になったと思います。

    赤羽はスーパーの選択肢が多くて駅高架下にもホームセンターがあり、アーケード商店街にでっかいダイソー、
    ダイエー内にヤマダ電機やセリア、イトーヨーカ堂内にキャンドゥがあります。
    西友は2フロアしかないけれど24時間営業してます。

  12. 112 匿名さん 2017/11/01 07:04:53

    今週から2期開始になってますね。
    4780万円の部屋は最後まで不動産屋は販売しないと思いますよ。
    目玉商品は最後まで広告に使いますからね。
    その分抽選にもなりやすいですが。

  13. 113 匿名さん 2017/11/07 00:28:51

    モデルルーム予約しないでいきましたら凄い混んでいてびっくりしました。
    意外に人気があるんですね。

  14. 114 マンション検討中さん 2017/11/07 22:13:35

    >>113 匿名さん
    王子駅で3LDK探している人はここしかないですからね。

  15. 115 匿名さん 2017/11/07 22:27:15

    ルフォンの中古3LDKを比較した方いますか?
    あそこはなぜずっと残っているんでしょうね。

  16. 116 口コミ知りたいさん 2017/11/08 01:18:03

    >>115 匿名さん
    地味というだけですよ。
    元々モリモトが手がけた高級マンションの予定が破綻→サンケイビルに譲渡という経緯があります。
    設備はモリモト時代よりは落としてますが、内廊下でスラブも厚く直接基礎なので悪くない選択と思います。

  17. 117 匿名さん 2017/11/08 07:45:15

    ファミリータイプの新築がないから中古も視野に入れてましたが、結構中古もいい金額するので気分的に新築の方がいいかと思いウィルローズさんに決めました。中古も新築もメリットデメリットはありますけどね。

  18. 118 マンション検討中さん 2017/11/08 12:17:09

    62平米と68平米で迷いますね。

  19. 119 匿名さん 2017/11/08 23:47:35

    118さん
    1つ1つの使える部屋の広さはそんなに変わらない事と価格的に62㎡の方が予算的にも検討しやすいのではないでしょうか。

  20. 120 マンション比較中さん 2017/11/11 02:28:52

    117さん

    新築は中古より高いのはしょうがないですけど、価格以外にデメリットは何を気をつければいいですか。

  21. 121 匿名さん 2017/11/11 03:50:24

    新築は中古に比べて価格以外にデメリットは無いな!すぐ引っ越したいの完成が先なのはデメリットか。

  22. 122 匿名さん 2017/11/12 14:31:54

    今建設中の東横インが邪魔だな。

  23. 123 名無しさん 2017/11/13 03:29:02

    最初ホテルが建設中マンションかと思いました。なんか薄暗い道よりかはホテルができて少しでも明るさがでるかなと悪い印象はありませんのでいんですが。

  24. 124 マンション掲示板さん 2017/11/14 09:49:53

    >>123 名無しさん
    私も同感です。ホテルがあった方が人通りが増えてプラスになるのかなぁと思ってました。

  25. 125 マンション検討中さん 2017/11/18 14:40:40

    >>115 匿名さん
    実際に見て検討しましたがルフォンは維持費が高くつくのでやめました。
    10年後には修繕積立金が3万円を超える予定です。
    あと自転車1台しか置けないのも不便です。

  26. 126 マンション比較中さん 2017/11/20 08:08:23

    中古は入居がすぐでき、賃貸を早くローンにあてたいですけど、入居してから数年後のコスト考えると新築の方がやっぱりいいですよね。

  27. 127 匿名さん 2017/11/27 08:25:23

    ホテルでもビジネスホテル系だとあまり煩くて困るみたいなこともないだろうし、特にマンションの環境に関して悪い方の影響はない。。。と思いたいところですね。
    連泊をたくさんする人もいないだろうし、
    殆どがビジネス利用だろうから寝に帰ってくるようなもんだろうし、
    大丈夫なんじゃないかなーなんて思いました。

  28. 128 匿名さん 2017/11/29 01:07:39

    北区エリアはあまり考えていなかったのですが、予算的に検討考えているのですが、王子アクセスは良さそうですね。北区周辺はファミリープランのマンションがないので、確かに比較マンションが少ないんですね。ここはまだ条件良い部屋は残ってるのでしょうか。

  29. 129 匿名さん 2017/12/02 18:54:07

    「子育てするなら北区」と書いてあります。実はそんなに何区とは考えていなくて。都内だと文京区の人が教育に熱心な印象でした。違いますか?

    子ども医療費助成は助かっています。突発的な病院通いはもちろんですが、歯医者さんのフッ素塗布も定期的に通って虫歯チェックしてもらえますし。児童手当は貯金できているので、生活もそこまで辛くないです。

  30. 130 匿名さん 2017/12/05 03:51:44

    ウィルローズさんより広さはあるけど駅10分の中古もしくは王子より下って新築で広さある駅10分とでは将来的な売却や賃貸の価値や需要はどうですかね。悩んでいます。

  31. 131 匿名さん 2017/12/05 04:24:33

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  32. 132 マンション検討中さん 2017/12/06 03:28:19

    不動産選びで完璧なお住まいはなかなか難しいですから、自分たちの優先順位に対して住んでから満足できる事じゃないでしょうか。最所から投資目的なら話は別ですが、売却や賃貸で貸すのもタイミングなきがしますね。

  33. 133 匿名さん 2017/12/06 07:51:54

    駅近くはいろんな意味で魅力があると思ってます。

  34. 134 匿名さん 2017/12/08 00:00:11

    王子で5000万以上と思っていましたが、今は違和感が前より感じなくなってきています。

    まだここ数年の金額はこのぐらいなんですかね。

  35. 135 匿名さん 2017/12/09 14:13:25

    今は全域的に高い市況だけど、賃貸家賃を数年払うのと比べたらトントンくらいじゃないかな

  36. 136 マンション検討中さん 2017/12/11 22:49:24

    ここの販売元ってカーサ桜上水で揉めてるフロンティア関連ですよね?

  37. 137 匿名さん 2017/12/13 11:26:11

    購入前向きなのですが、できれば完成して実物見たいですね。

    なかなかどこも新築マンションは完成前に販売はよくあるみたいなのでしかたないですが。

  38. 138 匿名さん 2017/12/16 15:10:41

    >>136 マンション検討中さん

    おお、向こうはここの売主と同じグループで戸建部門のグローバル・キャストですね。カーサ桜上水はどうやら解決したみたいですが。そうだったのか。

  39. 139 匿名さん 2017/12/18 12:22:07

    建設現場を見る機会があり、グローバルの方?やゼネコンの方もいましたがとても丁寧に細かい説明して頂きました。

  40. 140 匿名さん 2017/12/29 01:26:00

    購入者の決め手のポイントはやっぱり駅までの距離、ということでした。
    子育て環境の充実というのも入っていたんですが
    そこまでこのあたりって子育て環境は充実している…のかなぁ。
    北区は保育園には入りやすいって知り合いは言っていたけれど、
    このあたりの環境は子育て向いているのかどうかはわからないなぁ。

  41. 141 匿名さん 2017/12/31 07:14:57

    >>140 匿名さん
    保育園が充実しているのと、小中学校が近いですね。

  42. 142 匿名さん 2018/01/03 01:44:51

    線路沿いに近い位置に立っているようですが、騒音等はどの程度なのでしょうか?
    車の通りがどのくらいというのも気になるかな
    駅までの距離は近そうですから利便性としては良いという印象です
    ちょっと大きなスーパーまでは徒歩7,8分と少し距離がありそうですね。
    夫婦二人暮らしならまいばすけっとで済ませられそうですが、家族の場合だと物足りないかも
    自転車は必須になってきそうです。

  43. 143 匿名さん 2018/01/03 02:28:40

    車通りは少ないです。
    あと電車の音も個人差ありますが、2重窓で対策できてました。
    公立の小中学校は近いです。
    欲を言えば大きなスーパーが近ければ良かったですが、何とかなりそうです。

  44. 144 名無しさん 2018/01/03 13:31:08

    来場キャンペーンのチラシが来ました。
    テレビや旅行券がもらえるのはいいですね。
    駅近で仕様も良さそうですが、買い物が不便な点が気になところです。

  45. 145 匿名さん 2018/01/04 00:18:06

    >>144 名無しさん
    利用できるスーパーとなるとサミット2店舗ですかね。

  46. 146 匿名さん 2018/01/04 00:19:58

    >>145 匿名さん
    あと王子駅のイトーヨーカドーですね。

  47. 147 名無しさん 2018/01/04 09:35:55

    いいマンションだけど、スーパーがちょっと遠いですね。

  48. 148 マンション検討中さん 2018/01/05 05:12:27

    2LDKを検討してますが、まだありますか?

  49. 149 匿名さん 2018/01/06 03:13:14

    2LDKはあるか分かりませんが
    各タイプ1戸しかないので
    早めの方がいいと思います。

  50. 150 検討板ユーザーさん 2018/01/06 07:19:49

    線路沿いなので、騒音や振動、鉄粉が気になりますね。

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