評判気になるさん
[更新日時] 2018-11-23 22:35:28
グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスについて知りたいです。
所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ
総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました 2017.1.6 管理担当】
[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目553番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩5分 （「大崎」駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東急池上線 「五反田」駅 徒歩11分
山手線 「五反田」駅 徒歩11分
東海道新幹線 「品川」駅 徒歩18分 （「品川」駅高輪口西側より徒歩18分）
東海道本線 「品川」駅 徒歩18分 （「品川」駅高輪口西側より徒歩18分）
常磐線 「品川」駅 徒歩18分 （「品川」駅高輪口西側より徒歩18分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸（他管理室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年04月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社プロパスト
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| 施工会社 |
株式会社小川建設 |
| 管理会社 |
株式会社シノケンアメニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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461
匿名さん
>>460 匿名さん
再開発っても、マンションかオフィスビルじゃね…。
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462
匿名さん
>>461匿名さん
たしかにそうですね
商業施設ができればいいですけどね
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463
匿名さん
>>456 通りがかりさん
住友が購入した２つのエリアと三井不動産が保有しているエリアはまだ何が作られるかも発表されていないのだから、織り込まれちゃっているということはないでしょう。
まだ何がは
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464
マンション掲示板さん
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465
匿名さん
ここは環境が文句なしの立地です
値下がりは10％くらい見ておけば十分じゃないの
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466
マンション検討中さん
10年後は市況にも依存しますが、この立地であれば-10%~10%ぐらいかな〜。
賃貸で借りている人にとっては立地が気に入れば買いかもしれませんね。
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467
匿名さん
>>443 匿名さん
お世辞抜きで、本当に驚くほど無知なので、まだ、マンション購入は早いと思います。
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468
匿名さん
カナディアンスクールの隣に空き地がありますがもしかしてここの売れ行きがよければグランパンセがもう一つできるかも
でも今日も大崎駅前でパンフ配ってますね
芳しくないのかも
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469
匿名さん
ここ、建物の横が空いていて、歩道側から部屋の窓が見えますが、プライバシーの面で気になります。
採光、通風面ではいいのでしょうが、折角の内廊下なのにね。
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470
匿名さん
>>467 匿名さん
私もそんなことは知りませんでしたがもうマンションを買って含み益が2500万円出ていますよ。教えてもらおうという意欲があるから全然マシだと思いますよ。
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471
匿名さん
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472
匿名さん
>>471 匿名さん
買うタイミングを逃してしまうか買いたくても買えない人の典型ですね。
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473
匿名さん
購入した方やモデルルーム行かれた方の情報知りたいです。
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474
匿名さん
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475
マンション検討中さん
この物件はカラーセレクトが4種類から選べますけど、
購入者はどのカラーにしたのでしょうか？
悩みます…
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476
匿名さん
>>475 マンション検討中さん
私もモデルルームの色と白色でかなり迷みましたが、白色にしました。
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477
名無しさん
パークシティの分譲時からさらに坪単価が上がっていて驚いてます。
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478
マンション検討中さん
>>476 匿名さん
白色にされたのですね！
決め手は何でしょうか？
私は茶かモデルルームの色で迷っています
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479
匿名さん
>>478 マンション検討中さん
モデルルームの色は高級感があるのですが、白色の方が部屋の雰囲気が明るくなり開放的な感じがしたので悩みましたが白に決めました。
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480
マンション検討中さん
>>479 匿名さん
確かに白色は開放的ですよね。
検討の参考にさせていただきます。
ありがとうございました！
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