グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

評判気になるさん [更新日時] 2018-11-23 22:35:28

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グランデバンセ御殿山ザ・レジデンスについて知りたいです。

所在地：東京都品川区北品川5丁目533番1、3、4（地番）
交通：山手線「大崎」駅徒歩5分（「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
埼京線「大崎」駅徒歩5分（「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩5分（「大崎」駅南口ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）
間取：1LDK～4LDK
面積：42.83平米～117.76平米
売主：プロパスト
施工会社：小川建設
管理会社：シノケンアメニティ総戸数：31戸（他管理室1戸）
建物完成予定：平成30年1月下旬
引渡予定：平成30年2月末

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【仮称名称を正式物件名称に変更し、情報の一部を追記しました　2017.1.6 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-26 12:55:18

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グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

2741 匿名さん
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小関通りにマンションできるみたいですね
カナディアンスクールの近くです
分譲かどうかは知りませんが
2742 匿名さん
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https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=51287

13階建で敷地面積もここと同じなので建物規模はほぼ同じでしょう
2743 匿名さん
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>>2742 匿名さん

自己レス
賃貸でした

http://www2.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=180517500049&pub=1
2744 匿名さん
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こんな意見もありましたよ。
- 1
2745 匿名さん
- 削除依頼
>>2744 匿名さん
便所の落書きを載せて、どうした
2746 匿名さん
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>>2744 匿名さん
こんなに高いのに屋外駐輪場とかw
1.9億近く出してLD14畳しかないしこれで青山とかならわかるけど品川区でありえんでしょ
売れ残るわけだ
- 1
2747 匿名さん
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>>2746
私は写真見てラウンジがしょぼいと思いました。
- 1
2748 匿名さん
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大崎駅の東側は目黒川のせいで水没危険地域なんですね。
勉強になりました。
2749 匿名さん
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>>2748
何百年に1回くらいの水害の可能性だそうです。
それを危険と判断するかはお任せします。
- 2
2750 匿名さん
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>>2749 匿名さん
あえて川の近くに住む理由もないよ
御殿山なら山の上だし駅近が良ければ西口なら水害の心配は少ない
2751 匿名さん
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古くから、山手は被災しにくい、下町は利便性と決まってんのよ。
デメリットとして、山手は利便性が悪い、下町は被災しやすい。
どちらをとるかだね。
ちなみに目黒川は、20年前までは暴れ川だったけど、最近は治水がすすんであまり水害の心配しなくて良くなったね。
- 2
2752 匿名さん
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御殿山に住める人と大崎の住人は階層が違うと思いますよ
2753 匿名さん
- 削除依頼
>>2752 匿名さん
そんな事ないよ。
やはり利便性を重視したり、子育て世代とかは御殿山より大崎選ぶよ。
御殿山の閑静な低層エリアも良いと思うけど、これはお金あるなしに関係なく個人の好みの問題
2754 匿名さん
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このマンションはdisるくせに、大崎がdisられるとやたらムキになる人がいますね。ここ

ふしぎ
2755 匿名さん
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大崎は魅力的だけどここはマンションとしては微妙というだけの話でしょう。
なにか不思議ですか？
2756 匿名さん
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>>2752
いまや田園調布ですら利便性がないから
資産価値が急激に下がってる時代に
そんな昭和の時代みたいな考えだと危険ですよ。
2757 匿名さん
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実際買えへんしな、しゃないは
2758 匿名さん
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>>2754 匿名さん
別にdisられてないでしょ。
あなたこそ、何ムキになってるの？
- 1
2759 匿名さん
- 削除依頼
>>2757 匿名さん
このマンションのお金出せば、御殿山中古買えるよ
2760 匿名さん
- 削除依頼
大崎でも唯一ここが買える方たちは御殿山の方も手が届くでしょうね。

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物件概要
所在地	東京都品川区北品川5丁目553番1（地番）
交通	山手線「大崎」駅徒歩5分（「大崎」駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）埼京線「大崎」駅徒歩5分（「大崎」駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅徒歩5分（「大崎」駅新東口南側ペデストリアンデッキエスカレーター下より徒歩3分）東急池上線「五反田」駅徒歩11分山手線「五反田」駅徒歩11分東海道新幹線「品川」駅徒歩18分（「品川」駅高輪口西側より徒歩18分）東海道本線「品川」駅徒歩18分（「品川」駅高輪口西側より徒歩18分）常磐線「品川」駅徒歩18分（「品川」駅高輪口西側より徒歩18分）
種別	新築マンション
総戸数	31戸（他管理室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2018年04月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社プロパスト
施工会社	株式会社小川建設
管理会社	株式会社シノケンアメニティ

グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス［旧称：（仮称）大崎御殿山プロジェクト］について

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グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス