売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：戸田建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
アテネフランセの真ん前でまさに丘の上です。
落ち着いた住環境で、気になる物件です。
ぜひ情報交換しましょう。
所在地：東京都千代田区神田駿河台２丁目９－３３（地番）
交通：中央本線「御茶ノ水」駅 徒歩8分、総武・中央緩行線 御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩9分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩10分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩6分、都営三田線 水道橋駅 徒歩６分
都営地下鉄新宿線「神保町」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線・都営地下鉄三田線 神保町駅 徒歩９分
【物件情報の一部を追加しました 2018.1.18 管理担当】
[スレ作成日時]2016-12-25 20:35:27
現地に行けば全体図見れるよ。
写真撮ってきたけど見る？
他にもいくつかあるけど、写真一枚までなんだね。
正直周辺を回って見て、パークコート感はあまり感じなかったな。
写真ありがとうございます！
でも、なんだこれ・・・
確かにパークコートって感じじゃないですね。。
ネットが取れたらパークコートになるのかしら...？
春日駅の再開発とかは検討しないの？
完成はまだ先ですが。
あれ、なんか思ってたのと違う。。
続けて写真をいくつか。
感想を言うと、周りの建物の圧迫感もあり、パークコートの持ち味の独立した感じはあまり感じられない。
あと、坂がキツすぎて、駅から帰り道にかかる時間は倍ぐらい見ておいた方がいいかもね。
丘の上って感じもあまり実感できないけど、上層階からの眺望はいいと思います。
正直億出すのは躊躇ってしまうけど、全ては千代田区アドレスという事で受け入れるべきなのか…
横から
えっ
微妙、、、。
実際に見に行ったのですが、グレードの高さは感じられませんでした。
両隣のビルは古いので、そのうち建て替えられたら、マンションの両サイドは日陰になる
と思われます。
ただ、アテネフランセが前にあって、なかなか雰囲気が良く、エリア的には
好きです。
敷地の広さと形状の関係でしかたなかったのだろうけれど、
前面道路と建物が近すぎたのが原因でしょうかね。
明らかにCGとはイメージが違いますから。
そうですね。
3階より上はバルコニーの内側吹き付け…？
見た目はあんまりパークコート感ないっすね。ここよりずっとか安い日本橋とかの方がずっとかパークコート感ある。。
本当に場所的には雰囲気が良いんですけどね。
おそらく高額になるであろう価格を考えると、この建物だと、
ファミリー層の本拠地とするには足りないような気がします。
役員向けの社宅とか、富裕層のセカンドとかにするのが良いかもしれません。
パークコートスレ恒例の吹き付け、ペラボー連呼さんいらっしゃいますね。浜離宮スレからご出張ですかね。
それ違うんじゃないの？
ロケーションを見ましたが、各駅に徒歩10分程度に足を運べるのは嬉しいですね。
通勤や通学に便利であるのはストレス軽減に繋がると思います。
朝の通勤や通学のときにどれぐらいの利用者がいるのかが気になります。
通勤や通学で落ち着けるぐらいの利用者数なら嬉しいですね。
全体デザインは意地でも見せないみたいだな。ﾄﾎﾎ
隣のびったりの建物さえなければな〜〜。あまりに隣接していますよね。手を伸ばせば届くかな。。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
