東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス(千代田区神田駿河台二丁目計画)」についてご紹介しています。
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神田大好き [更新日時] 2019-07-05 09:15:14

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:戸田建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
アテネフランセの真ん前でまさに丘の上です。
落ち着いた住環境で、気になる物件です。
ぜひ情報交換しましょう。


所在地:東京都千代田区神田駿河台2丁目9-33(地番)
交通:中央本線「御茶ノ水」駅 徒歩8分、総武・中央緩行線 御茶ノ水駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅 徒歩9分、東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩10分
総武・中央緩行線「水道橋」駅 徒歩6分、都営三田線 水道橋駅 徒歩6分
都営地下鉄新宿線「神保町」駅 徒歩9分、東京メトロ半蔵門線都営地下鉄三田線 神保町駅 徒歩9分

【物件情報の一部を追加しました 2018.1.18 管理担当】

[スレ作成日時]2016-12-25 20:35:27

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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 466 匿名さん

    このマンションを一期で定価で購入した人が1番の被害者だね。かわいそうに…

  2. 467 匿名さん

    土地を超高値で仕入れてしまった上に建築資材費や人件費も高騰、よって販売価格を上げるしかなく本来ならばパークホームズであるべき物件をパークコートにせざるを得なかった。
    という構図ですかね?
    結局、顧客目線不在のままなりふり構わず土地を買いあさって地価高騰を引き起こしたデベが悪いのですよね。ここだけではなく首都圏全体の話ですけれど。

  3. 468 匿名さん

    >>467 匿名さん
    三井もブランディング戦略上パークコートの価値を貶めることはしたくないはず。土地や建物のグレード、エレベーターの速度まで独自の評価基準を設けてPHとPCOを分けているので、一概にそうとは言い切れない。
    非PCOの三井物件(特にPCI)所有者は何かとPCOの優位性を否定したがるけど、少なくとも資産価値に関してはリセールみれば一目瞭然。
    但しここは例外となる可能性はある。

  4. 469 匿名さん

    どうでも良いですよ。

  5. 470 匿名さん

    小石川もパークシティにすべき立地と建物グレードだし、ここも似たようなもの。
    この2つは、買ってはいけない時代のパークコートとして、代名詞的存在になるかも。

  6. 471 匿名さん

    関係ないね。

  7. 472 匿名

    たしかに小石川も俺はパスした。

  8. 473 匿名さん

    関係ないね。

  9. 474 匿名さん

    小石川は地下鉄しか利用できないのがネックでしたね。
    地下鉄オンリーなら、銀座線日比谷線がないと、都心の移動は苦労します。

  10. 475 匿名さん

    値下げを提案されました。
    皆さん、どのくらい割引出来ましたか?

  11. 476 匿名さん

    >>475 匿名さん
    4割

  12. 477 匿名さん

    4割引きって坪で言うと幾らなの?

  13. 478 とくめい

    >>476 匿名さん

    凄いですね、わたしの時は約2割です。
    けど今残ってる1戸はほんとに真っ暗ですよね。

  14. 479 匿名さん

    >>476 匿名さん

    ハウス!

  15. 480 名無しさん

    4割引いても8千万です。
    真っ暗闇にこの値段は高すぎませんか?

  16. 481 マンション検討中さん

    申込受付終了のお知らせ

  17. 482 匿名さん

    >>481 マンション検討中さん
    おめでとうございます。

  18. 483 すみ

    >>482 匿名さん

    残念ながら完売したわけではないそうです。

  19. 484 匿名さん

    >>483 すみさん

    どうしたの?

  20. 485 マンション検討中さん

    確かに完売なら公式サイトに、完売と表記がでまよね、、キャンセル住戸含めてここはあと何戸残っているのか最近現地でモデルルーム行った方教えてください。

  21. 486 匿名さん

    完売?おめでとう

  22. 487 マンション検討中さん

    >>481 マンション検討中さん

    どこに、そんなお知らせが?

  23. 488 匿名さん

    >>485 マンション検討中さん

    残ってないでしょ。

  24. 489 マンション検討中さん

    >>487 マンション検討中さん

    物件概要から確認ください。
    考えられるのは申込入ってローン審査中、または先着順として載せてなかった部屋を新たに先着順として掲載、ですかね。

  25. 490 マンション検討中さん

    時間の問題だな。

  26. 491 匿名さん

    完売おめでとうございます!

  27. 492 マンション検討中さん

    別物件の営業に確認したところ完売してないそうです 苦笑

  28. 493 匿名さん

    じゃあ、どうしたのかな?

  29. 494 匿名さん

    完売間近には変わりないけど。

  30. 495 マンション検討中さん

    >>494 匿名さん

    さすがにあんだけの値引きしてバルクで
    賃貸にしたので、残り数戸でしょうけど
    ほんとここは時間かかりましたね。

  31. 496 匿名さん

    ここなら神田でいいじゃん
    千代田区縛りなんでしょ

  32. 497 匿名さん

    悪い物件ではないんだけどね。

  33. 498 匿名さん

    ラスト1戸ですね。

  34. 499 マンション検討中さん

    >>498 匿名さん

    1戸づつ売り出してるみたいですね。

  35. 500 匿名さん

    ラスト1戸がいくつあるんだろ 笑

  36. 501 マンション検討中さん

    >>500 匿名さん

    普通は最終x邸と表記しますから、ここは、、、いったい何邸なんでしょうかね。
    キャンセル住戸もでるでしょうし。

  37. 502 匿名さん

    坪700あれば、浜離宮の転売物件が買えますよ
    来月ぐらいには住めると思います

  38. 503 匿名さん

    >>501 マンション検討中さん

    何故、キャンセルが出ていると分かるの?

  39. 504 マンション検討中さん

    >>502 匿名さん

    浜離宮か乃木坂の転売の方が無難ですよね、間違いなく。

  40. 505 匿名さん

    >>504 マンション検討中さん

    じゃあ、早く買いなさい!

  41. 506 匿名さん

    >>499 マンション検討中さん
    んな訳あるかい!

  42. 507 匿名さん

    >>504 マンション検討中さん

    ひとつ格を落として小石川という手もある。

  43. 508 匿名さん

    >>507 匿名さん

    そういう人も居るし、その逆に小石川をやめて駿河台を買った人も居るとか。

  44. 509 マンション検討中さん

    >>506 匿名さん

    年明けからは抽選住戸という形で毎週末金曜に抽選してましたよね、小出しに。

  45. 510 匿名さん

    >>509 マンション検討中さん

    とりあえず、完売間近でしょ!?

  46. 511 匿名さん

    中古のパノラマ画像とか見たけど内装も安っぽくてビックリ
    駅から遠いし価格に見合わないな

  47. 512 匿名さん

    >>511 匿名さん

    パークコートを知らないな…。

  48. 513 検討板ユーザーさん

    >>511 匿名さん
    以前はもう少しマシでしたけど、最近はこんなモンですよ。チープな上に法外に高額なので客に見向きされなくなりました。

  49. 514 匿名さん

    確かに。間違いなく売れない原因のひとつになってると思う・・

  50. 515 匿名さん

    >>514 匿名さん
    興味はあるけど金が無いだけでしょ!?

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