パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス（千代田区神田駿河台二丁目計画）

たった50戸しかないのに、埋まっている部屋は賃貸率が高いですよね。住んだらもろもろの苦労が目に見えます。そういうのもたとえ大幅な値引きがあっても購入に踏み切れない一因ですよね。少なくとも数年は生活するでしょうから。
どうしても自分のモノでないと大切に扱い続けられないですからね。まぁ自分のモノであっても経年により難しくなるのですから、それが他人のモノとなれば当然なのでしょうけれども。

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>>361 マンコミュファンさん

管理費や修繕積立金などのランニングも考えると、初期に出ていた最上階の賃貸などは割安でしたよね、そういえば。

おっしゃる通りですね、賃貸率が高くなるとやはり不安ですよね、かなり小規模なので余計に。

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ペンシルだが千代田区高台のこちら
タワマンだが文京区低地の小石川
悩むなあ
文京区って結構クソ民度だし不便だしマウントが激しいし、嫌いなんだよなあ

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>>363 匿名さん
そんなに妥協して買うものですか？
他を探すか待つかを選択すればいいのに。

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なので、文京区は買いませんよ。
家族の今後を想うと、あの辺りに住ませるのは、かわいそうなので。

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どうでも良いですよ。

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んで、GW追い込みで売れたんですかね？

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売れたんじゃないですか。

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>>368 マンション検討中さん

苦戦のようですねww
3000万近くの値引きしているのに、ここまで苦境とは。

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>>369 評判気になるさん

あと、1000位値引くでしょ？

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>>370 マンション検討中さん
最大のチャンスだったGWに売り切れなかったのですか？

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GWって帰省や旅行でマンション販売は閑散期。以前だと三井は長期休暇中モデルルームクローズしていた。

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小石川さんの見回り範囲は多岐にわたりますね。
こちらは格が上となる「千代田区」ですから、お得意の暴言は吐けないようですが。

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結局、いくら値引きするのかな。

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見に行く人も居ないのでは？

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たしかに。
駅から離れた急坂の狭い土地にペンシル建てて、ちっちゃい部屋がパークコートの名の下に全戸億超え。数年後に暴落が丸見え。冷静に考えて買うワケがない。

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　値引き次第だな。

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>>377 マンション検討中さん
いやぁ、キケンかと。。。
べつに他にもあるじゃないの。

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>>378 匿名さん

同意。売れ残り1つの角住戸403なんでリビングの開口はバルコニー側のみだし、ベッドルームはタワーパーキングで眺望なしの行灯部屋。こんなの3000万の値引きでも地雷ですよ。リセールは無論、3LDKだから賃貸需要もないでしょ。

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>>379 評判気になるさん
マスターベッドルームとベッドルーム1は、昼間でも電気を点けなければ生活できません。
億超えの部屋とは思えません。

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