川口駅東口徒歩４分、南面には公園という超好立地に建設される
住友不動産の14階建て68戸の分譲マンションです。
(仮称)川口市本町4丁目計画
地名地番 埼玉県川口市本町4-38-1ほか
住居表示 埼玉県川口市本町4-7-5
主要用途 共同住宅(分譲68戸)
階数（地上） 14 階
階数（地下） 0 階
延床面積 5275.15 ㎡
建築面積 581.07 ㎡
敷地面積 1608.36 ㎡
着工 2017/02/01
完成 2019/02/28
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
設計者 川口土木建築工業株式会社一級建築士事務所
施工者 川口土木建築工業株式会社
公式サイト http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kawaguchi/
［スレッドタイトルを修正、公式サイトURLを追記しました。2017,2,21 管理担当］
[スレ作成日時]2016-12-25 14:02:42
１枚目、善光寺荒川線から見た様子。
マンションの間の黄色いクレーンがあるところが現場。
２枚目、モデルルームかな？
敷地から130mほど南
モデルルームが6月オープンだそうですが、それまでは総合マンションギャラリーが窓口となりますか？
こちらはモデルルームと建設予定地が近いようなので、ついでに現地や周辺環境の見学もできて合理的にいけそうですね。
ホームページ更新されましたね。城壁ができるんですか？
特別事前案内会いつからですか？資料請求しらモデルルームみれますか？
ホームページに
資料請求をいただいたお客様を優先に特別事前案内会を開催予定です。
って書いてありましたね。
販売開始が8月下旬なので、モデルルームもまだ少し先の話かなと思ってましたが
↑6月オープンなんですね。資料請求したら6月には見学できるかもしれませんね。
資料請求したら電話きて、モデルルームは6月くらいに予定らしいですよ。久しぶりの川口駅前なんで期待してます！値段も安くお願いします。西口プラウドとどちらか購入したいです。どっちも高いですかね…
西口プラウドとどちらが良いですかね？
買い物利便性と今後の開発で東口か、静かな環境の西口でどちらを取るか悩みます。価格は西口のほうが安いのでしょうか？
価値でいったら、間違いなく東口のシティハウスでしょうね。あとは好き好き。西口のプラウドは大規模で、販売の苦戦が想定されるので、安くなったらプラウドもありかもです。正攻法で、いったらこの東口4分のこのマンションでしょう
西口プラウドと迷いますよね。プラウドは最近どこも価格をかなり安くしたり、値引きしてるみたいです。すみふは相変わらず値引きなしで高いらしいです。
川口の他のモデルルームで営業さんが言ってました。
安い方が良いでしょう！ここはモデルルーム6月オープンみたいですが、西口プラウドはいつからですか？是非価格含め検討したいです。ご存知のかまいますか？
やはり皆さん同じ様に考える方多いですね。
私もシティハウスと西口プラウドとどちらかで検討しています。
MRがいつからかは分かりませんが、西口プラウドは竣工が確か平成31年の3月位だったと建設場所に設置してある看板にそう記載されてたと思います。
確かにこの2つは悩みますよねー
今野村不動産が決算悪すぎで、マンション売れなすぎで在庫が前年同期比4倍で残りすぎて埼玉の物件は、どこも予定価格より大幅にさげて投げ売り状態らしいです。と掲示板に書いてありました（笑）
確かに、蕨、浦和のプラウドは最初の公式発表から、かなり下がってますもんね。もしかしたら、3000万台もあるかもなんて言われるのて、価格には期待大ですね。
これで、4000万代後半中心なら一気に購買意欲減退です（笑）
そんなに安くできるのは、駅15分の中小デベロッパーのマンションくらいでしょうね。。。
ここ検討中。帰りに、深夜1時まで営業のマルエツがあるのが助かりますね。西友も24時間やってて3分でいけるし、買い物は毎日助かりそうです。交番も東口駅前にあるので安心です。4000万円台ですみふさんお願いします！
ここは3500〜4500万らしいですよ。
資料請求して、電話かかってきた担当者がいってたから間違いないです。
もちろん、最大で70の広さですけどね
だったら良いでしょうね。
川口駅15分の市役所前の中小デベロッパーが、その値段ですよ。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
