シティハウス川口ステーションコート[旧仮称：川口市本町4丁目計画]

>>501 マンション検討中さん

風俗街は無いです。

治安は良くはないです。

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価格的に割高なのは事実ですが、他地域も同様なので当面静観しかないですね。

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あれで治安が悪いの？
どんだけ平和ボケしてんのよ。

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予約が取れない…

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すごい人気ですね・・・

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価格も公表されましたね。
ざっくり坪300万ってとこでしょうか。
ついに川口も300オーバーになってきましたね。
湘南新宿ラインが川口駅に停車したら、さらに高くなる可能性もあります。

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三菱は地価をすごい払ったそうでそれに下に共用施設も入っているのでここより高く設定しないと利益が出せないと聞いたのですが、嘘であるかどうかを分かりませんが

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ここで300オーバとか、不動産屋も大変だね。
土地から施工業者から高値掴みして、在庫リスクは不動産屋が持つ。
既に全体では下がり始めてるから静観されるね

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>>513 マンション検討中さん
逆に全体では上がり続けると予想しています。近年にはどこでも高くて下り始めると思わないです。東口のタワー完成までありえないという予感です。待っても良いなら5、6年後下がるかもしれませんね。

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売れると荒れますね(笑)坪300とか嘘はやめましょうね。私が抽選で当たったのは坪270で、駅近くの中古より安いと判断して、申し込みしましたよ。

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>>515 匿名さん
坪270の部屋もあるんですね。
単純に価格帯の加減と面積の加減で計算して坪約300としたまでです。

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>>516 eマンションさん

加減ってなんですか？

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>>517 匿名さん
失礼、下限です。
ちなみに上限でもおなじような水準でしたが、必ずしも下限の面積の部屋が下限の価格とはならないのは承知しておりますので、モデルルームで提示される価格表の情報が正しいかと。
ちなみに下限の4998万が坪270だと約61平米の部屋となります。また、面積下限の55.14平米が坪270だと価格は約4500万となり、レンジから大きく外れます。
果たして、平均坪単価はどれぐらいなんでしょうか。

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>>518 eマンションさん
私は70平米が5198万でしたが…？いくら？

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>>518 eマンションさん

レンジ？

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>>518 eマンションさん
検討もせず、ただの高いと煽る意味は何のためにでしょうか？やめたほうが良いと思いますよ…

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下限上限だけで分析すると割高な部屋の単価しか出ないという典型例だな。

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HPには既に第2期の募集がされてますね。
1期は完売したのでしょうか？
因みに2期は最低価格でも5000万以上です。

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>>523 匿名さん
一期は即日完売でしたよ。抽選あたりました(笑)

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このあたりは
治安が悪いんですけどね。

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