シティハウス川口ステーションコート[旧仮称：川口市本町4丁目計画]

>>464 マンション検討中さん
三つ、野村、再開発が高値で出して来るに違いないから、ここで検討しますよ～

>>465 マンション掲示板さん

いつもふじゃけてるから冷やかしだと思ったのに買う気でいるんですね！
ここの値段よりもなによりもそれが一番ビックリだわ～

ここの値段次第ではエステムコート川口も検討しなきゃ
資産価値では断然ここのシティハウス川口の方が良いんだけどね

結局資産価値といったって、高く買ったら意味ないからね〜

確かに資産価値はあっても、余りに高値だと意味ないです。
リセールする時に苦労しそうです。
売主である方は余り安く売りたくないでしょうから。
それとエステムコート川口、共用施設がそれなりに充実してて良いと思いました。
リセール力はスミフと比べてしまうと弱いですが、価格次第では検討する価値はあるのでは？

エステムコートは、ブランズ幸町と同じ陸橋と線路目の前って時点でリセール力は弱いかなと。
しかも西川口だから、避ける人が多いかも。
エステムコートがある東口側はかなり浄化されたけれど、
西口は昼間から風俗がやっているし。

ここは9月下旬から販売予定ですよね？
スミフでは希望されてる方には希望の部屋を選んで貰い、銀行の事前審査等行ったりしてるんでしょうか？

Fタイプは丁度角になっている部屋なんですね。開口部が広くてとても明るい感じになるのではないかしらと思いました。家具の置きにくさというのはもしかしたらあるかもしれないですが、リビングダイニングだけで１２帖以上あるので物を置きすぎなければ大丈夫そう。

先週いってきました。
狭すぎ。高すぎ。検討の余地なしでした。
期待してただけに非常ーに、残念。。

日当たり、眺望が全くわからない状態で、5000万後半から6000万超では、リセール時こんなに高く売れないので、せっかくの立地が台無しに。
もうすこしまともな値付けできないもんなんだろうか、、

まだ価格の決まってない部屋に期待ですね。。

>>473評判気になるさん
私も検討してた1人です。
あなたと同じ気持ちになりました。
スミフならではなのか？
高額な価格設定は大したものです。
ここは検討から外して、今は西口プラウドに期待をしてる所です。

>>474 マンション検討中さん

どうぞどうぞ(笑)

ここが全く盛り上がらないのは、価格のせい？？
今週末ですかね、正式な価格発表は

条件は気に入りますが、価格が高めで諦めかけてます。

ここ注目集めてたけど、価格高すぎでみんなひいてくパターンやね。
半分は勢いで売れても、残りきついだろうなぁ

スミフは2年かけて売り切るようにしているので、普通に売れるだろ。
財閥系って強みもあるからな。

>>479 匿名さん

確かに、三菱、野村はかなり高いみたいだから早く売れそうだね。

>>478 マンコミュファンさん

買えない人はそう言うしかないね

買えないのではなく、住環境や間取りを踏まえて考えて、価格設定に納得出来ないと思う人は買わない。
実際に多いと思いますよ。
今回のシティハウス川口ステーションコートは期待が大きかっただけに、残念な気持ちは拭えないです。

>>482 評判気になるさん
私も全く同意見ですね。まさにその通りと思います。

また、三菱、野村が高いと
いうのは情報源は？
三菱に至っては建築許可すらおりてないのに、価格情報があるわけないでしょう（笑）
デマはやめましょう

ここは今のマンション価格にしては普通だと思います。
ましてや、三井・三菱・住友のマンションとしての三大財閥ブランドだし。
東急や野村なんかとは比べられない。
三大財閥がブランド料を入れてくるのは、某不動産会社の相談窓口でも言われましたよ。
そのブランド料を払うのがバカバカしいと思う人は止めた方がいいでしょうね。
駅近物件としては平均的な間取りだし、収納も多そうだけどな。