シティハウス川口ステーションコート[旧仮称：川口市本町4丁目計画]

南面は抜けてるのでお昼の時間帯の日照は問題ないと思いますよ

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

私は来週、事前説明会に参加予定です。
こちらのスレを参考に話を聞いて来ようと思います。
ちなみに私が説明会参加の問い合わせで営業の方が言ってたのは、今回の事前説明会参加者の声を聞いて、それを上に報告して価格設定を検討するとか言ってましたよ。
大体の価格は次回のMR見学で伝える事が出来るとも。でも、皆さんの話を聞いてると現段階で価格設定は決まってる感じですね。

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>>284 匿名さん

やはりそうだったのですね！ファミリー向けで55平米～ってなかなかないので狭いと感じました。狭いのに高そうで辞退を考えてますね。

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辞退してください！

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55平米ってシングルかDINKS向け間取りでしょ。
ファミリーは駅近物件だと70平米3LDKでやっとこさ候補になるんだから。

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そうですね！

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今朝の工事の様子。基礎工事中ですね。鉄筋が少し頭を覗かせてました。
ブランズ川口元郷のゴッツイ鉄筋は感動ものでしたが、こちらは一般的な太さと密度のようです。14階建てなのでこのくらいで十分かと思います。
今日は大雨とのことなので工事の皆さんどうぞお気をつけて。

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雨の中レポありがとうございます！あっという間に建ちそうですね。

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>>292 匿名さん
はい。ありがとうございます。

この地上付近の工事をやってるときが一番記録を撮りやすい時期ですので、(上に建ち上がってからでは構造を見ることができなくなるので)　本気で検討していて、構造についても実際に見て安心したい、記録を残しておきたいという方は、ゲートが開いてるチャンスがあれば、邪魔にならない範囲で中を撮らせてもらうと良いと思います。

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現場作業の写真、中々見れないのでありがたいです。雨の中、ありがとうございました。
ここのスレも少し落ち着いた感じでしょうか？
私は価格の事は諦めました。
来週は事前説明会に参加しますが、予算オーバーならMR見学予約せずに今回で終わりにしようと思います。
西口プラウドもそれなりの価格で来るでしょう。
私はファミリーで住まい予定なので、余り高額も出せません。
川口でのマンション購入の難しさを痛感してますよ。

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今日も事前ですね〜

西口プラウドの情報もヒアリングして、共有しましょう！
もー絶対、住友にもだいたいの情報はあるはずですので〜
適正な価格情報も宜しくお願いします！

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事前説明言ったけど
価格はモデルルーム公開時には提示できるようになるのは確定なので
今無闇に価格の情報を！って言うより来月まで待った方が無難だよね

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こちらの物件がブランズよりも安いわけはないとは思いましたが、50平米台が多めとなるとDINKS向けマンションなんでしょうね

ファミリー向けだと5100万台ならブランズ幸町の3LDKがありますし、駅からの距離を気にしない人ならガーラレジデンス川口市役所が72平米3LDK4300万円前後程度でしたが
やはり資産価値とリセールのことを考えると多少無理してでもシティハウス川口ステーションコートを買いたいですね

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私は仕事の都合で平日に事前説明会に参加します。話はしっかり聞いて来るつもりです。
ここはファミリー向けマンションではないですから、私も家族が居るならここはパスです。
どうしても手狭になります。
ですが、私はDINKSなので検討に入れてます。
低層階でも充分にリセール力、ありそうですからね。

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実際のところは3LDKがメインでしたよ。住友ならではの工夫もされてるので数字より広く感じれるかもしれませんね！
セキュリティ面もしっかりしていて良い印象を受けました。

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スレのトップの
[キーワード] 駅徒歩5分以内、子育て充実、全戸南向き

物件概要の
　間取り　2LD・K、3LD・K　
　専有面積　55.14m2～70.17m2　

>>36　に貼った配置平面図

これらの情報から、70㎡ 3LDKのファミリー向けの部屋がメインだと察せると思うんですけど
狭いDINKS向けというレスが目立つのはなぜだろう？

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3LDKメインのマンションですか⁉︎
それならファミリーでも行けるのかな？
後は予算的な物でしょうか？

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>>301 マンション検討中さん
そうでした。3LDKがメインだったので私もファミリーで考えてます。後は価格ですね！

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その問題の価格はどーなんでしょー

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説明会に参加してきました。 価格はブランズ幸町以上、浦和以下のようなざっくりした説明でした。2LDKの部屋は各階の真ん中に一つだけで、後は3LDKでしたよ。2LDKの部屋の横にエレベーターが設置されていました。陽当たりを気にする方は、上層階でないと難しいかなという印象でした。

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