東京23区の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2021-02-20 20:09:54
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プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-12-23 21:36:39

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プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 142 マンション検討中さん

    買いまーす！

  2. 143 匿名さん

    みんなでレジデンスを盛り上げよう！

  3. 144 匿名さん

    ここも価格調整入るのかしら？

    • 1
  4. 145 マンション検討中さん

    品川シーサイドは埋立地ですか？皆さん液状化の心配ないですか？

    • 1
  5. 146 匿名さん

    145

    液状化したらなにが問題？

    • 1
  6. 147 匿名さん

    ここの販売スケジュールもタワーと一緒ですか？

  7. 148 評判気になるさん

    一緒ですよ。

  8. 149 匿名さん

    積水が値上げ祭になってるが、恩恵あるかな？

  9. 150 匿名さん

    >>149 匿名さん

    大ヒンシュクでグランドメゾン炎上中です。
    怒りの皆様がこちらに流れています。
    以上 青物横丁から中継でした。

    • 1
  10. 151 大和マン

    ここは全然もりあがらないね。
    未来シップも墜落

  12. 152 匿名さん

    ここはホント盛り上がらないですね。。
    第一期でどのくらい販売するんでしょうか。
    ここは、来年12月入居と3物件で一番早い入居です。
    3物それぞれどのくらい販売するか楽しみですね！

  13. 153 マンション掲示板さん

    100戸だってさ

    • 1
  14. 154 匿名さん

    盛り上がらない割には結構行きますね

    • 1
  15. 155 匿名さん

    タワー817戸 レジ335戸とあわせて300戸くらいは出すんでしょうね。

    そしておかげさまで●戸登録完売

    キャンセル住戸インナーで小出しに販売

  16. 156 マンション検討中さん

    タワーは300で合わせて400。
    ここもあと坪▲20ぐらい必要かな。少し高いよね。


    • 1
  17. 157 匿名さん

    プライムパークス陣営もタワーとレジデンスで全く力の入れ方が違うような気がします。
    レジデンスはまだモデルルーム事前案内会開催中ですから。。。

  18. 158 マンション検討中さん

    それでいて100戸も登録入ってるのは、ある意味すごいね。

  19. 159 マンション検討中さん

    たぶん供給御礼だけどね。

    有明晴海天王洲すべて現実的な価格(330以下程度、70m2 6000台あり)で来て、大井町、大森辺りも供給・在庫あるから、タワー型だけでここから半径5km圏で4-5000戸。ここと同じタワー以外も合わせると7000戸ぐらい選択肢があるのでは?今年前半は。
    そうするとここはまだ少し高いと思う。
    あと坪20位安いとどんどん売れるとおもうけど。

  20. 160 匿名さん

    供給御礼なんて、デベの裁量一つやないかw
    結局表に出せない先着クリアランス住戸が出てきて、

    『実はこのへやがキャンセル出まして』

    って顧客に戸別に小出しに紹介するんでしょ

  21. 161 マンション検討中さん

    300&95の395戸ですか

  22. 162 匿名さん

    >>161 マンション検討中さん
    素人にはインパクトがある数字だわな笑

    おーめっちゃ人気物件だ！

    ってな

    • 1
  23. 163 匿名さん

    登録が入ってるから供給する

    これ間違いです。

    つまり供給100戸＝お客さんがその数分登録をいれたわけではありません。

    デベの人気感の演出で供給住戸大分ふかすのはよくある話

  24. 164 匿名さん

    >>163 匿名さん
    良く分からないのですが、表示供給戸数分売り切れない場合は、第一期第二次みたいな売り出しになるんですよね？それってデベにとってメリットありますか？

  25. 165 匿名さん

    >売りきれない
    先着順として残す
    売れたふりしてキャンセルでいいのありました
    こっそりバルクで再販
    等

  26. 166 匿名さん

    一度供給した住戸は、第一期二次では供給しません。先着順住戸として、別だてで、ホームページに販売分掲載するか、売れ残った住戸の印象を広告に出さないよう、キャンセル住戸として、こっそりお客様に販売する。

    • 1
  28. 167 匿名さん

    >>166 匿名さん
    今日が価格発表なはず。下がるかな？

  29. 168 マンション検討中さん

    >>167 匿名さん
    わかったら教えてください！

  30. 169 匿名さん

    下がったのは管理費、修繕、駐車場くらいで価格は下がっていません。

    • 1
  31. 170 マンション検討中さん

    >>169 匿名さん
    そうなんですね！ありがとうございます！

    • 2
  32. 171 マンション検討中さん

    早く登録完了して確定してほしい。あと2週間！待ち遠しい。

    • 1
  33. 172 匿名さん

    >>171 マンション検討中さん
    ここも抽選になる部屋はあるのでしょうか。

  34. 173 マンション検討中さん

    >>172 匿名さん
    ありますよ。

  35. 174 マンション検討中さん

    タワーのほうは、グランドメゾンと張り合っているため、ベランダに水道がついたりオプションサービスがついたそうですが、こちらないんでしょうか？

    • 1
  36. 175 評判気になるさん

    この物件はすでに営業する気無し。
    ほったらかし状態です。

  37. 176 マンション検討中さん

    単純な質問なのですが、今の新築で直床物件てそんなにあるもんなんですか？
    オートロック張りに二重天井二重床がデフォルトかと思ってたので、そこまでコストダウン効果あるんですか？

  39. 177 マンション掲示板さん

    ありまーす

  40. 178 マンション検討中さん

    >>176 マンション検討中さん

    じかゆかにすることで、階高をさげて、1フロア分増やしてる

    かつ非常用エレベーターの設置を回避している。

    • 1
  41. 179 匿名さん

    こんなに盛り上がらずですが、どのくらい売れるのでしょうか？

  42. 180 マンション検討中さん

    明日から登録ですね！楽しみです。

  43. 181 匿名さん

    ここの賑わいと物件の販売は必ずしも直結しないとは思うのですが、あまりにおとなしい。購入層が違うのかな？

    • 1
  44. 182 マンション検討中さん

    >>181 匿名さん
    ほんとですね。あまり熱くなってるところより、おとなしい感じがして住んでからはよいかもしれませんね笑。

  45. 183 匿名さん

    ここに登録した方、決め手を教えてくださいませんか？

    • 1
  46. 184 匿名さん

    このエリアで78平米を60百万円程度で買えるのは安いかもしれない。東京ナイルは今でもそのくらいの価格で取引されています。
    最寄り鮫洲なのに。

  47. 185 匿名さん

    ここ、すごいよ！
    いつも満席だよ。予約もいっぱい入ってるので、抽選になるだろうね。
    すぐに売れちゃうのでは？
    ここがなくなったら、あとはタワーしかないな

    • 1
  48. 186 匿名さん

    やはり人気物件ですね。

  50. 187 名無しさん

    大人気ですか...
    売れるといいですね

  51. 188 マンション検討中さん

    大人気は言い過ぎだと思いますが、実際ここ、人気物件だと思いますよ。
    掲示板がにぎわってる＝人気、ではないですね。

  52. 189 匿名さん

    >>188 マンション検討中さん
    掲示板の人気と比例しますよ。

    人気物件はネガもポジも含めたくさん書き込まれます。
    不人気物件は関心すらもたれません。

  53. 190 マンション検討中さん

    MRにいけば？大人気だよ。
    全て抽選になり即完売でしょうね。
    あとは、タワーしか残っていないのでそちらにいくことなる。

    • 1
  54. 191 匿名さん

    頑張れー
    売れるといいね

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