マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-20 20:09:54
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-23 21:36:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸（他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート（ゲストルーム）（1室）、コミュニティスタジオ（1室）、ガーデンラウンジ・スタディブース（1室）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：2019年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1371
マンコミュファンさん
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1372
名無しさん
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1373
名無しさん
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1374
マンション検討中さん
>>1370 名無しさん
自分の部屋はもちろん、ゲストルームやパーティールームがどんな感じになってるのか楽しみですね。
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1375
匿名さん
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1376
契約者
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1377
匿名さん
>>1375 匿名さん
ま、検討中を装っていろんなスレに書き込んでるんでしょう。
てか、契約者は住民板に行ってください。
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1378
名無しさん
>>1377 匿名さん
自分たちのスレを守るためにGM、タワーのスレで対立を煽っている方もいらっしゃるでしょう
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1379
マンション検討中さん
本日です。
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1380
匿名さん
>>1379 マンション検討中さん
いつもありがとうございます。
駐車場までの通路もこんなに工事が進んでいたのですね。植栽の樹木がけっこう立派で安心しています。2、3年したらさらによくなりそう！
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1381
マンション検討中さん
>>1379 マンション検討中さん
道路にとまっている長い管はなんでしょう？
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1382
匿名さん
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1383
マンション検討中さん
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1384
匿名さん
>>1379 マンション検討中さん
運河寄りにほとんど同じ形、配棟のマンション建ってるね。
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1385
マンション検討中さん
今日です
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1386
マンション検討中さん
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1387
マンション検討中さん
ライトついてました。
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1388
マンション検討中さん
>>1387 マンション検討中さん
んん？
UFO写ってる？
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1389
検討板ユーザーさん
結構ゴージャスな明るさですね〜
こうして見ると運河沿いの同じ作りのマンションとはやはり全く別物のように感じます。
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1390
マンコミュファンさん
もうちょい駅近だったらすごく良かったなぁ
欲を言えば、ですが
見た目は完全に好みだけどタワーよりこっちが好きです！
出来上がるの楽しみだなぁ
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1391
マンション検討中さん
子供巣立った年代なんでタワー買った者ですが、ここいいですね。
子育て世代だったらこっち買ってたかも。
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1392
匿名さん
>>1391 マンション検討中さん
タワーも植栽が進むとさらによくなると思いますよ。きれいなエリアになるのが楽しみです。
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1393
マンション掲示板さん
屋上がタワーみたいに展望できるようになってたら最高だったなぁ〜〜
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1394
マンション検討中さん
>>1393 マンション掲示板さん
天王洲の住不マンションのように相互利用できたら嬉しいけど、ここは出来ないですよね？
ちょっと離れてるし、、、
まあ、住民じゃない人が自由に出入りできるのも色々とありそうですが、、、
タワーに誰か知り合いでもいれば、たまに使えて楽しいですね 笑
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1395
匿名さん
画像が更新されてましたね。
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1396
マンション掲示板さん
>>1394 マンション検討中さん
本当ですね！相互利用できたらいいのに。住友不動産はそういうマンションがあるのを知りませんでした！
ありがとうございます！
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1397
マンション検討中さん
今日朝一で現地見ましたが、ガーデンサークル、なんか想像よりこじんまり。。
こんなもんですかね？
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1398
住民板ユーザーさん
>>1397 マンション検討中さん
上空から見るとちゃんと図面と縮尺はあってますよ。
余程大きく想像し過ぎではないですか？
植栽した木もこれから数年後の方が大きく成長すると思うので、その頃は見映えも変わるかもしれません。
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1399
匿名さん
>>1398 住民板ユーザーさん
感じ方は人それぞれですからね。私も十分な存在感で満足しています。東側の植栽もいろいろな木々が植えられていて、厚みがありますし、数年後がさらに楽しみです。
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1400
マンション検討中さん
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1401
マンコミュファンさん
>>1400 マンション検討中さん
ホームページに書いてあります。
販売中 7戸
最終期 10戸
計17戸
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1402
匿名さん
駐車場の周りとか東の植栽で、どうがんばってもこのまま枯れてしまいそうな木は入居前までに植え替えされるといいな
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1403
マンション検討中さん
タワーとレジデンスの間にホテルが建つみたいですね。
加藤製作所？の跡地。
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1404
匿名さん
>>1403 マンション検討中さん
海岸通りの反対側ではなく？
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1405
マンコミュファンさん
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1406
匿名さん
>>1405 マンコミュファンさん
ソースありがとうございます。9F建てなら今と高さはあまり変わらなそうですね。あとは敷地のどの方角にどのくらいの面積で建つのか。1Fのレストランに少し期待
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1407
匿名さん
>>1406 匿名さん
もしかして本社ビルはそのままで、今、入口の駐車場になっているところに建てるということでしょうかね
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1408
契約者
西側買った者ですが、タワーの方に抜けるビューが気に入っていたので
９階建ということでかなり視界に影響がありそうで残念です。
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1409
契約者
ただ、タワーの南側低層買った人の方が見合いになってしまう可能性があり、影響が大きいように思いますね。北側めいっぱいまで建つかどうかわかりませんが。
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1410
eマンションさん
>>1409 契約者さん
距離が結構離れてますし９階なら眺望の抜けは変わらないと思いますよ。
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1411
契約者
平面の関係を見るとだいたいこんな感じですね。
赤がプライムタワーとレジデンス、青がホテルです。
西側住戸からのビューに影響はゼロではなさそうです。
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1412
契約者
立体的に見てみるとこんな感じでしょうか。
まぁー仮に空いてる駐車場部分目いっぱいに立った場合ですが、、、
海岸通りにそってタワーとか日産のように壁面を下げてくれれば
もう少し開けたビューになりそうですけどね。
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1413
マンション検討中さん
シミュレーションありがとうございます。
本社ビル隣（タワー側）の建物を取り壊してホテルにするのかと思ってたんですが、駐車場のところなんですかね？
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1414
マンション検討中さん
KATOのロゴが入ってる建物を建て替えるんでしょ。駐車場はそのままでしょ。
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1415
契約者
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1416
契約者
KATOのロゴ入っている倉庫のような建物が旧本社ビルだとしたらそうなりますが、とても本社ビルだったようには思えないんですよね。
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1417
匿名さん
>>1416 契約者さん
新本社の社員にとって、今の駐車場いっぱいにホテルができるのはいいことではなさそうですよね。新本社への入口をどうするかとか、駐車場なくなるのも困りそうですし。倉庫だったらすぐ解体できそうなので、その跡地だといいのですが。
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1418
マンション検討中さん
>>1417 匿名さん
現状の平置き台数でしたらタワーパーキング脇に作れば対応可だと思います。
私も現状駐車場はぜひあのままにしておいてほしいですが、、、
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1419
匿名さん
このマンション、ちょうど視界が抜けて、富士山がきれいに見えるの知りませんでした。西はもちろん、東の廊下からも見えます。南は運河も見えるし、いいなあ。
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1420
マンション検討中さん
>>1419 匿名さん
富士山見えますよね♪
道路反対側に高い建物今後建たないと良いですが、、、
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