マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-20 20:09:54
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-23 21:36:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸（他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート（ゲストルーム）（1室）、コミュニティスタジオ（1室）、ガーデンラウンジ・スタディブース（1室）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：2019年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1311
契約者
残戸数もいよいよ最終段階ですね。
GMの営業マンが言ってましたが、
この時期に、竣工前にこの戸数まで売れる物件は珍しいみたいですよ。まあ、GMは竣工までにまだまだあるので、余裕みたいですね。
タワーは、思いの外残ってるみたいですが、何故なんでしょうか？
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1312
匿名さん
>>1311 契約者さん
こちらの契約者さんなのに、GMの営業さんともまだつながりがあるのですか？
タワーは戸数も多いので時間かかりそうですよね。
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1313
匿名
土曜日にMR寄った時に現地に行きました。
東側の南寄りに掛かっていた工場のエレベーターも無くなって全容が見られるようになってました！
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1314
マンション検討中さん
なかなか、かっこよく仕上がってきてますね。
個人的には好きな外覧です。
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1315
マンション検討中さん
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1316
口コミ知りたいさん
>>1315 マンション検討中さん
ホームページの間取りから消え、販売価格も7000万代消えてるので完売してそうですねー
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1317
マンション検討中さん
>>1316 口コミ知りたいさん
東の間取りも一種類だけになりましたね。最終期に東は残っているのでしょうか。
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1318
マンション検討中さん
ベランダの手摺りガラス、
黒と白どちらが好みですか？
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1319
マンション検討中さん
>>1318 マンション検討中さん
私は黒っぽいほうが好みですが、どちらもスタイリッシュですね
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1320
匿名さん
>>1318 マンション検討中さん
ガラスの手摺増えてますけど、このランダムな色の配置がいいですよね。
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1321
匿名さん
以前、この中に書かれていたんですが、西向き住戸のバルコニーの色が間違えてるってのは、修復というか、変更したんでしょうか？
最近、現地に行く機会がなくて。
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1322
匿名さん
>>1321 匿名さん
住民板に写真載せてくれている方がいらっしゃいましたが、まだ直ってないようです。このままでいくのか心配です。どなたか営業さんに確認いただけるとよいのですが。。
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1323
マンション掲示板さん
>>1322 匿名さん
先日別件で用があったので東側の手摺壁の色が違う件は伝えました。
内覧会までには直すそうですよ。
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1324
マンション掲示板さん
>>1322 匿名さん
1323です
間違えました！
東側ではなく西側です
すみません。。
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1325
匿名さん
>>1324 マンション掲示板さん
ありがとうございます！安心しました。
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1326
匿名さん
昨日の台風の被害はなく、植栽の樹々にとっては恵みの雨になったようです。西日本にも重なる被害が出ないことを願っています。
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1327
マンション検討中さん
もうすぐお盆休みに入るので、しばらく残り戸数の更新はなさそうですね。
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1328
匿名さん
5段の機械式駐車場が立ち上がってきていました。これを覆う外壁がどんな感じになるのか、ガーデンサークルとともに気になります。
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1329
マンション検討中さん
木も。
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1330
匿名さん
>>1329 マンション検討中さん
後ろに写ってるアイビハイツ！？マンションと同じだな。
まるで兄弟というかパクリ
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1331
匿名さん
>>1330 匿名さん
板状マンションの基本形はどこもそんなに変わらないのではないかと。シンプルでいいと思います。
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1332
マンション検討中さん
>>1330 匿名さん
L形敷地だし、どう解いても斜線とかの関係でこういう風にしか建ちようがないですね。
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1333
匿名さん
スーモの間取りから最後の東側一部屋が消えて、南側だけになってる。最終期に東側は残っているのでしょうか。
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1334
評判気になるさん
公式ページみると2LDKが復活してますねー
東側最上階かな？
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1335
マンション検討中さん
>>1334 評判気になるさん
ほんとですね、多分東側最上階ですね。
わたくしが去年契約した時には埋まっていた記憶なのですが…
キャンセル出たのですかね？
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1336
評判気になるさん
>>1335 マンション検討中さん
2LDK完売って聞いてたのでキャンセルでしょうねー
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1337
匿名さん
>>1334 評判気になるさん
あれ？公式に2LDKありますか？
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1338
マンション検討中さん
>>1337 匿名さん
間取りは書いてませんが、57.36m2は東側の2LDKのはずです。
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1339
匿名さん
あ、ほんとですね。物件概要に2LDKが復活してました。この価格だと最上階。今さらですがちょっと欲しいです（笑）
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1340
匿名さん
西側の手摺の色違い、直ってましたよ。みなさまいろいろとありがとうございました。エントランスも工事が進んできているようです。
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1341
eマンションさん
>>1339 匿名さん
契約済みの部屋と差額で交代してもらいたいです(笑)
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1342
マンション検討中さん
>>1333 匿名さん
最終期ように残してあるとは聞いてますがたぶん人気になって抽選になるんじゃないですかね。
モデルルームと同じ部屋タイプのとか。
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1343
マンション検討中さん
>>1340 匿名さん
いよいよ工事も大詰めですね。
にしても前面道路の電柱がやはり気になる、、、10年後には地中化されてるかな
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1344
マンション検討中さん
>>1340 匿名さん
これでだいぶ目立たなくなりましたが、上層階のあといくつかの手摺は、パースや図面だと黒のような気がします。全部透明より変化があってかっこいいので直らないかな。
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1345
マンション検討中さん
>>1343 マンション検討中さん
オリンピックの恩恵があるといいのですが。
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1346
マンション検討中さん
>>1343 マンション検討中さん
もともと山手通り内側を無電柱化重点エリアとしてたのを環七内側まで広げて10年間で整備するそうです。何とか内側に収まってますね。海岸通りは結構大きな通りだし早めにやってくれるといいですね。
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1347
マンション検討中さん
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1348
マンション検討中さん
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1349
マンション掲示板さん
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1350
匿名さん
ガーデンサークルは存在感のあるものになりそうです。完成が楽しみ。
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1351
匿名さん
東の植栽も進んでいます。サルスベリが咲き誇っていて来年も楽しみです。
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1352
マンション検討中さん
東の二階とかが勝ち組かな。
植栽奥行きあるから道路からの視界気にならないし、三階に比べると格安だった
5600万くらいだったかな
＋300万くらいで二重床でスロップシンクつければ完璧だったけど仕方ない
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1353
マンション検討中
>>1352 マンション検討中さん
スロップシンクは確かにほしかった。二重床は階高考えると仕方ない。でも仕上がりかなりいい感じですね。
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1354
契約者
>>1351 匿名さん
早めに植えられた1階の生垣が、この暑さもあってか、けっこう枯れている。内覧会までには植え替えてもらえますように。
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1355
マンション検討中さん
ガーデンサークル大きいですね。
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1356
住民板ユーザーさん1
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1357
匿名さん
昨日見たときに気になったのですが、この上のコンクリートの砂利混じりの処理って正規の物なのでしょうか？
自転車置き場入り口だからと信じたいですが、本体までこれはないですよね？
仕上げ前なので、今ならどなたでも見れると思いますが。
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1358
匿名さん
>>1356 住民板ユーザーさん1さん
先着順と最終期で残り20戸かと。来週月曜日に先着順がどのくらいになってるか気になります。久しぶりの更新なので。
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1359
匿名さん
>>1357 匿名さん
これ、気になってました。正しい方法なのでしょうか。
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1360
匿名さん
駐車場の外壁取り付け開始。
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