プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

>>1268 匿名さん
まぁーコスパ高い物件なんで。価格にしては頑張ってると思いますよ。自分は割りと好み。

現地で見ると、ベランダ側の間口の短さが気になりますね。

>>1273 マンション検討中さん
これでもGMさんよりは長いのでしょうけど

>>1273 マンション検討中さん
リビング側はアウトフレームだから狭く見えてしまうんでしょう。
モデルルームは横リビングで開口部が広いというのも印象に違いが出る部分かもしれない。

>>1268 匿名さん
高級感ってどんなやつ？

シンプルなデザインで私の好みでした。

景色がいいのは物件としては魅力の一つだと思います。
やはり、知っておくと選択の範囲も広くなると感じます。
後は、どういう条件で物件を選ぶかが重要ですね。

やっぱり団地感はありますよね。今のところの外観からはとても高級感は自分には感じられない。

>>1279 匿名さん
そう感じる気持ちも分かります。私は満点ではないけど、そこそこいい感じではないかなあと思っています。

>>1280 マンション検討中さん

ま、見た目の趣味は人それぞれですからね。
議論しても平行線でしょう。
わたくしも悪くはないな、と契約して今の所は満足です。
高級感求める方は初めからここは検討対象外でしょうし。

大規模マンションに高級感なんて求めますか？？

そもそも立地的にも高級感を売りにはしてないし、その中でもかなり工夫された外観だと思うのですが、、、
団地っぽいのも否めませんが、少なくとも所帯染みた安マンションにも見えません。

私はコスパの高いデザイナーズ物件だと思いますよ。

>>1282 マンション検討中さん
デザイナーズというのはさすがに。。
ただコスパ、コスパと言うほどでもないくらいに、素敵に仕上げてくれている気はします。

現地物件見て来ました！
スタイリッシュでなかなか良かったです。
高級感ある物件ってどこですかね？
港区辺りなら、いっぱいありそうですね。

やはり中身が見合わなかったからか、随分と販売が奮いませんね

>>1285 匿名さん

ん？それはタワーの方では？

中身に見合ったお値段ではないかと
レジは順調って聞いてましたが。

>>1286 通りがかりさん

プライムをディスりたい近くのマンションの方ですね。スルーしましょう。

>>1285 匿名さん

中身の無いすっかすかな書き込みですね（笑）
どうしたいんですか？

白と黒のコントラストが
意外とカッコイいですね。

>>1285 匿名さん
GMさんに続きたいと思います！

>>1285

だってさ、、ほぼ勝島物件だもん、、
想定通りだよ

>>1289 マンション掲示板さん
最初はハイセンスと思ったが、最近ちょっと下品に見えてきた。。

最初はハイセンスに見えたけど下品に見えてきた？随分とあなたの見る目を自ら否定しますね。
そんなコロッと変わってしまうあなたの印象全く信用なりませんね。

イオンの前の廃墟工場無くなっていて、
ビックリしました。

>>1294 マンション掲示板さん
あっち側もまだまだマンションが建つ感じなんですかね？このマンションの隣の角の会社と道路挟んだ向かいの会社が移転などしないことを願うばかり

>>1295 契約者さん

日産横の加藤製作所さんは、地味に全国&海外展開していて、なかなか規模の大きい会社みたいですね。

シーサイドのあの敷地は本社らしいので、
あの大きさの土地での移転もあまり考えにくいように思いますし、用地買収？など無ければ動かないように思われますね。まあ先の事なんて誰もわかりませんが。

>>1291 匿名さん
勝島物件だと想定通りって意味がわかりません。

>>1296
羽田アクセス線の西山手ルートがあの辺りでりんかい線から分岐すると思われますので、少なくとも高い建物は建たないのではないでしょうか。

レジデンスもうすぐ完売ですか？

公式サイト見たら、
最終期になってますね。

残り27戸のはずです

>>1301 口コミ知りたいさん
先着順は17戸。
意外と残ってますね汗
多少値引きしてでも売り切っちゃってほしいかも、、、

まだ値下げは早いでしょう！
残りが少ない今が一番売れる時期なのに。
他の物件よりかなり割安だから。
これを逃すと後悔しますよ！

道路挟んで斜め向かいの自動車整備会社？の新社屋がグランドメゾン脇に建つみたいですね。てことは、元あったとこに新たにマンション？

>>1304 契約者さん
ふつうに考えてみたらそうなるね。

>>1303 検討板ユーザーさん

結局残り抽選・先着順で23部屋？？

>>1306 匿名さん
微妙な4戸の差は？今週のHP情報だと27戸のような。

いやー結局レジデンスが一抜けとは分からないものだね
個人的には一番魅力のないように映ったけど、やっぱ安さは正義ってことなんだな

内覧会楽しみだなー

>>1308 マンション掲示板さん
わざわざ書くことでもないような。

残戸数もいよいよ最終段階ですね。
GMの営業マンが言ってましたが、
この時期に、竣工前にこの戸数まで売れる物件は珍しいみたいですよ。まあ、GMは竣工までにまだまだあるので、余裕みたいですね。
タワーは、思いの外残ってるみたいですが、何故なんでしょうか？

>>1311 契約者さん
こちらの契約者さんなのに、GMの営業さんともまだつながりがあるのですか？
タワーは戸数も多いので時間かかりそうですよね。

土曜日にMR寄った時に現地に行きました。
東側の南寄りに掛かっていた工場のエレベーターも無くなって全容が見られるようになってました！

なかなか、かっこよく仕上がってきてますね。
個人的には好きな外覧です。

広めの部屋は完売したのですかね。

>>1315 マンション検討中さん
ホームページの間取りから消え、販売価格も7000万代消えてるので完売してそうですねー

>>1316 口コミ知りたいさん
東の間取りも一種類だけになりましたね。最終期に東は残っているのでしょうか。

ベランダの手摺りガラス、
黒と白どちらが好みですか？

>>1318 マンション検討中さん

私は黒っぽいほうが好みですが、どちらもスタイリッシュですね

>>1318 マンション検討中さん
ガラスの手摺増えてますけど、このランダムな色の配置がいいですよね。

以前、この中に書かれていたんですが、西向き住戸のバルコニーの色が間違えてるってのは、修復というか、変更したんでしょうか？
最近、現地に行く機会がなくて。

>>1321 匿名さん
住民板に写真載せてくれている方がいらっしゃいましたが、まだ直ってないようです。このままでいくのか心配です。どなたか営業さんに確認いただけるとよいのですが。。

>>1322 匿名さん

先日別件で用があったので東側の手摺壁の色が違う件は伝えました。
内覧会までには直すそうですよ。

>>1322 匿名さん

1323です

間違えました！
東側ではなく西側です
すみません。。

>>1324 マンション掲示板さん
ありがとうございます！安心しました。

昨日の台風の被害はなく、植栽の樹々にとっては恵みの雨になったようです。西日本にも重なる被害が出ないことを願っています。

もうすぐお盆休みに入るので、しばらく残り戸数の更新はなさそうですね。

5段の機械式駐車場が立ち上がってきていました。これを覆う外壁がどんな感じになるのか、ガーデンサークルとともに気になります。

木も。

>>1329 マンション検討中さん

後ろに写ってるアイビハイツ！？マンションと同じだな。
まるで兄弟というかパクリ

>>1330 匿名さん
板状マンションの基本形はどこもそんなに変わらないのではないかと。シンプルでいいと思います。

>>1330 匿名さん
L形敷地だし、どう解いても斜線とかの関係でこういう風にしか建ちようがないですね。

スーモの間取りから最後の東側一部屋が消えて、南側だけになってる。最終期に東側は残っているのでしょうか。

公式ページみると2LDKが復活してますねー
東側最上階かな？

>>1334 評判気になるさん

ほんとですね、多分東側最上階ですね。
わたくしが去年契約した時には埋まっていた記憶なのですが…
キャンセル出たのですかね？

>>1335 マンション検討中さん
2LDK完売って聞いてたのでキャンセルでしょうねー

>>1334 評判気になるさん
あれ？公式に2LDKありますか？

>>1337 匿名さん

間取りは書いてませんが、57.36m2は東側の2LDKのはずです。

あ、ほんとですね。物件概要に2LDKが復活してました。この価格だと最上階。今さらですがちょっと欲しいです（笑）

西側の手摺の色違い、直ってましたよ。みなさまいろいろとありがとうございました。エントランスも工事が進んできているようです。

>>1339 匿名さん

契約済みの部屋と差額で交代してもらいたいです(笑)

>>1333 匿名さん

最終期ように残してあるとは聞いてますがたぶん人気になって抽選になるんじゃないですかね。
モデルルームと同じ部屋タイプのとか。

>>1340 匿名さん
いよいよ工事も大詰めですね。
にしても前面道路の電柱がやはり気になる、、、10年後には地中化されてるかな

>>1340 匿名さん
これでだいぶ目立たなくなりましたが、上層階のあといくつかの手摺は、パースや図面だと黒のような気がします。全部透明より変化があってかっこいいので直らないかな。

>>1343 マンション検討中さん
オリンピックの恩恵があるといいのですが。

>>1343 マンション検討中さん
もともと山手通り内側を無電柱化重点エリアとしてたのを環七内側まで広げて10年間で整備するそうです。何とか内側に収まってますね。海岸通りは結構大きな通りだし早めにやってくれるといいですね。

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000025646.pdf

これを見ると五年以内は手つかずみたいですね、、、

>>1347 マンション検討中さん
気長に待ちましょう。。

東側の植栽も進み素敵になってきましたね。

ガーデンサークルは存在感のあるものになりそうです。完成が楽しみ。

東の植栽も進んでいます。サルスベリが咲き誇っていて来年も楽しみです。

東の二階とかが勝ち組かな。
植栽奥行きあるから道路からの視界気にならないし、三階に比べると格安だった
5600万くらいだったかな
＋300万くらいで二重床でスロップシンクつければ完璧だったけど仕方ない

>>1352 マンション検討中さん
スロップシンクは確かにほしかった。二重床は階高考えると仕方ない。でも仕上がりかなりいい感じですね。

>>1351 匿名さん
早めに植えられた1階の生垣が、この暑さもあってか、けっこう枯れている。内覧会までには植え替えてもらえますように。

ガーデンサークル大きいですね。

あと残り10戸？

昨日見たときに気になったのですが、この上のコンクリートの砂利混じりの処理って正規の物なのでしょうか？
自転車置き場入り口だからと信じたいですが、本体までこれはないですよね？
仕上げ前なので、今ならどなたでも見れると思いますが。

>>1356 住民板ユーザーさん1さん
先着順と最終期で残り20戸かと。来週月曜日に先着順がどのくらいになってるか気になります。久しぶりの更新なので。

>>1357 匿名さん
これ、気になってました。正しい方法なのでしょうか。

駐車場の外壁取り付け開始。

GMにしといて良かったー^ ^
http://x1mansion.com/primeparks-shinagawa-seasaideresidence

>>1361 匿名さん
今さらこの記事でわざわざ書き込みですか。。GMさんもいいマンションですもんね。よかったですね。

入り口カッコ良いですね！

住戸プランはGMよりこちらの方がいいと思いますけど、
GMの方がいいと思う人もいるでしょうね。
それぞれ納得のいくマンションが買えてよかったと思います。

こちらの方々は大人ですね。
同じマンションに住む人が、どんな人間かも重要だと思います。特に、子供がいる方は。

シーサイ３物件の掲示板見ても分かる通り、荒れてないのはここだけですね。
荒れる＝注目されているための野次や妨害、、ともとれますが・・・

「うちのマンションが一番！」だと思いたいのは分かるが、個人的には３物件それぞれ比較要素がだいぶ違う気がするんだよね～

・リセールよりも永住
・資産性よりも毎日の住みやすさや間取りを重視
・住む人の入れ替えが比較的緩やか


この点においてはやっぱりレジデンスの方に軍配があると思うんだよな・・・

他の２物件もレジにはない特徴があるので、それらを重視する人にはいいのかもしれない
価値感や優先順位は人それぞれ違うが、うちはやっぱり今でもココに決めてよかった思うよ

>>1365 匿名さん
大人な反応をしてくださった方々が多いのももちろんですが、GM vs タワーの構図で、いろいろなことを引き受けていただいたことにも感謝です。

>>1367 匿名さん

都合の良い解釈に加えて、ご自身の思考が飛躍しており、
何を言ってるのかわかりませんよ。
落ち着いてください。

ホントに意味不明だね。

何を引き受けたのですが？
ってか、引き受けたつもりないし。。

最終期に入りましたね！
東は全部売れたのかな。。内覧会が楽しみです。皆さんよろしくお願いします！