東京23区の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？」についてご紹介しています。
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プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2021-02-20 20:09:54
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プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-12-23 21:36:39

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プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 122 匿名さん

    >>118 匿名さん
    言い換えると、新築、コンシェルジュ有、良し悪しあれど徒歩圏内に生活に必要なものが揃う環境で、ここまで安く仕上げるにはやむを得ないかと。
    ちなみに営業さん自身が、コストを抑えるためです、とハッキリおっしゃってたので、スタンスが明確でした。
    無い物ねだりでなく、何を重視するか明確になっていればかなり良い物件ではないかなと思います。

    • 1
  2. 123 匿名さん

    ここも、大衆マンション大量生産で有名な

  3. 124 マンション検討中さん

    このマンション、あんまり買いマンションじゃないかなぁ？

  4. 125 マンション検討中さん

    買いな

  5. 126 匿名さん

    マンションのこっとならわっかるんだ、作ってきったからわっかるんだ！マンションのこっとならハッセッコー！

  6. 127 マンション検討中さん

    MR行ったら、品川最安値。これ以上安い物件はもう無いと、やたら価格ばかり強調してだけど、お客少ないのかなぁ？

  7. 128 匿名さん

    >>127 マンション検討中さん
    勝島のオーベル対ブランズの営業合戦を彷彿とさせるね

  8. 129 マンション検討中さん

    でも本当お買い得ですよね！この辺りで中古物件を5年以上探してきましたが、異常に高いので、ほんとにここはお買い得だと思ってます。タワー、積水さんのおかげもありますかね。

    • 1
  9. 130 マンション検討中さん

    5年前とかくそ安かっただろ。。。

    • 1
  10. 131 匿名さん

    今買うしかない人はかわいそうだ。この時代はよかった。

    1. 今買うしかない人はかわいそうだ。この時代...
    • 2
  12. 132 マンション検討中さん

    昼間長くいる人はレジデンスの東側は快適だと思いますよ。
    バルコニー２メートルあるしね。
    当初はグランドの砂ぼこりが、、って思ってたけど風はほとんど北と南からなので東側から風が吹くのは少ないからね。

    営業さんはレジデンスとタワー比較すると圧倒的にタワーに要望書集まってるって言ってたし、将来賃貸することになってもレジデンスよりタワーの方が賃料高くなる。
    コストカットマンションなのにそこまで安くないって言われました。

  13. 133 マンション検討中さん

    買うなら、タワーの方がいいですか？

  14. 134 匿名さん

    >>131 匿名さん
    まじで？！
    これいつっすか？
    この3LDK86平米価格で2LDK60平米買おうとしてます...
    もちろん内陸ですが...

  15. 135 匿名さん

    違った
    89平米だわ...

  16. 136 匿名さん

    >>134 匿名さん
    アクア一期だな
    2004年
    でも倍率高くて必ずしも希望の部屋が選べたわけではないけどね

    • 1
  17. 137 マンション検討中さん

    もりあがらないね。
    レジデンス買おうよ

  18. 138 マンション検討中さん

    私は東の高層狙いです。

    • 1
  19. 139 匿名さん

    >>131

    下から2番目のA2-90B-E　6540万89.96㎡東向きは、レインボーブリッジやお台場が
    一望できる部屋だから、いま中古で買うと9500万から1億はするだろうな。

    • 1
  20. 140 匿名さん

    そうだ。レジデンス買おう。

  21. 141 匿名

    ここはないわ〜

  22. 142 マンション検討中さん

    買いまーす！

  23. 143 匿名さん

    みんなでレジデンスを盛り上げよう！

  24. 144 匿名さん

    ここも価格調整入るのかしら？

    • 1
  25. 145 マンション検討中さん

    品川シーサイドは埋立地ですか？皆さん液状化の心配ないですか？

    • 1
  26. 146 匿名さん

    145

    液状化したらなにが問題？

    • 1
  28. 147 匿名さん

    ここの販売スケジュールもタワーと一緒ですか？

  29. 148 評判気になるさん

    一緒ですよ。

  30. 149 匿名さん

    積水が値上げ祭になってるが、恩恵あるかな？

  31. 150 匿名さん

    >>149 匿名さん

    大ヒンシュクでグランドメゾン炎上中です。
    怒りの皆様がこちらに流れています。
    以上 青物横丁から中継でした。

    • 1
  32. 151 大和マン

    ここは全然もりあがらないね。
    未来シップも墜落

  33. 152 匿名さん

    ここはホント盛り上がらないですね。。
    第一期でどのくらい販売するんでしょうか。
    ここは、来年12月入居と3物件で一番早い入居です。
    3物それぞれどのくらい販売するか楽しみですね！

  34. 153 マンション掲示板さん

    100戸だってさ

    • 1
  35. 154 匿名さん

    盛り上がらない割には結構行きますね

    • 1
  36. 155 匿名さん

    タワー817戸 レジ335戸とあわせて300戸くらいは出すんでしょうね。

    そしておかげさまで●戸登録完売

    キャンセル住戸インナーで小出しに販売

  37. 156 マンション検討中さん

    タワーは300で合わせて400。
    ここもあと坪▲20ぐらい必要かな。少し高いよね。


    • 1
  39. 157 匿名さん

    プライムパークス陣営もタワーとレジデンスで全く力の入れ方が違うような気がします。
    レジデンスはまだモデルルーム事前案内会開催中ですから。。。

  40. 158 マンション検討中さん

    それでいて100戸も登録入ってるのは、ある意味すごいね。

  41. 159 マンション検討中さん

    たぶん供給御礼だけどね。

    有明晴海天王洲すべて現実的な価格(330以下程度、70m2 6000台あり)で来て、大井町、大森辺りも供給・在庫あるから、タワー型だけでここから半径5km圏で4-5000戸。ここと同じタワー以外も合わせると7000戸ぐらい選択肢があるのでは?今年前半は。
    そうするとここはまだ少し高いと思う。
    あと坪20位安いとどんどん売れるとおもうけど。

  42. 160 匿名さん

    供給御礼なんて、デベの裁量一つやないかw
    結局表に出せない先着クリアランス住戸が出てきて、

    『実はこのへやがキャンセル出まして』

    って顧客に戸別に小出しに紹介するんでしょ

  43. 161 マンション検討中さん

    300&95の395戸ですか

  44. 162 匿名さん

    >>161 マンション検討中さん
    素人にはインパクトがある数字だわな笑

    おーめっちゃ人気物件だ！

    ってな

    • 1
  45. 163 匿名さん

    登録が入ってるから供給する

    これ間違いです。

    つまり供給100戸＝お客さんがその数分登録をいれたわけではありません。

    デベの人気感の演出で供給住戸大分ふかすのはよくある話

  46. 164 匿名さん

    >>163 匿名さん
    良く分からないのですが、表示供給戸数分売り切れない場合は、第一期第二次みたいな売り出しになるんですよね？それってデベにとってメリットありますか？

  47. 165 匿名さん

    >売りきれない
    先着順として残す
    売れたふりしてキャンセルでいいのありました
    こっそりバルクで再販
    等

  48. 166 匿名さん

    一度供給した住戸は、第一期二次では供給しません。先着順住戸として、別だてで、ホームページに販売分掲載するか、売れ残った住戸の印象を広告に出さないよう、キャンセル住戸として、こっそりお客様に販売する。

    • 1
  50. 167 匿名さん

    >>166 匿名さん
    今日が価格発表なはず。下がるかな？

  51. 168 マンション検討中さん

    >>167 匿名さん
    わかったら教えてください！

  52. 169 匿名さん

    下がったのは管理費、修繕、駐車場くらいで価格は下がっていません。

    • 1
  53. 170 マンション検討中さん

    >>169 匿名さん
    そうなんですね！ありがとうございます！

    • 2
  54. 171 マンション検討中さん

    早く登録完了して確定してほしい。あと2週間！待ち遠しい。

    • 1

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