マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-20 20:09:54
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区東大井1丁目220番1(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅(B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅(駅舎)より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・JR京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.71m2~89.73m2
売主:京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-12-23 21:36:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 (B出口より) 京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 (駅舎より) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 (駅舎より) 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より) 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸(他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート(ゲストルーム)(1室)、コミュニティスタジオ(1室)、ガーデンラウンジ・スタディブース(1室)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [販売代理]京急不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1151
匿名さん 2018/06/17 01:00:33
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1152
マンコミュファンさん 2018/06/17 01:15:58
>>1151 匿名さん
もう、こっちは放っておいてほしいわ。。。
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1153
マンコミュファンさん 2018/06/17 12:32:52
1152です
↑
こちらは1151さんへ向けたコメントではないです
煽り投稿する人へ向けた発言です、、1151さんにぶらさっがってしまいました
連投失礼します
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1154
契約者 2018/06/17 14:35:34
他の掲示板に比べて平和ですよね、ここ。
直床については確かに気になる人には気になると思います。ただ、完璧なマンションはないと思われるので、やはり総合的に買ってもいいと思えるかどうかですよね。自分はもちろんその点納得して買いました
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1155
マンション検討中さん 2018/06/18 12:34:28
>>1133 匿名さん
先着順18戸なので未供給17戸と合わせて残り35戸です。売れ行きが落ちてそうです。引き渡し前に完売できるか微妙な所でしょうか
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1156
匿名さん 2018/06/18 14:24:12
今までと変わらず、コツコツと着実に売れているようなので、いいのではないでしょうか。
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1157
マンション検討中さん 2018/06/19 05:53:34
いい天気。
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1158
マンション検討中さん 2018/06/19 05:53:51
きょうー。
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1159
匿名さん 2018/06/19 08:23:54
>>1158 マンション検討中さん
いつもありがとうございます。東の共用廊下の青い部分は、メーターボックスに保護用のビニールが貼られているのでしょうか。竣工時には青くなくなりますよね。
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1160
匿名さん 2018/06/20 00:15:07
>>1158 マンション検討中さん
こう見ると後ろのマンションにも似てるね。
というかナイル的だね。
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1161
マンション検討中さん 2018/06/20 01:07:43
パノラマ
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1162
匿名さん 2018/06/20 03:09:34
南の共用廊下は東とはまた違った感じなのですね。クロノコートに合わせて、ガラス手摺
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1163
匿名さん 2018/06/20 03:13:29
>>1160 匿名さん
コの字の一部がもっと内側にきた感じ?
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1164
匿名さん 2018/06/20 04:33:47
>>1163 匿名さん
そうだね。コの字で真ん中にスペースを取りたかったところ西側エントランスということで中に押し込んだかんじだね。
真ん中はガーデンエントランスだけにして建物建てなければ都内でも広々マンションだったのに。ってそしたら価格もっと高くなったね。
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1165
マンション検討中さん 2018/06/20 09:12:37
夜景
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1166
通りがかりさん 2018/06/20 10:19:39
>>1165 マンション検討中さん
いつも有り難うございます!
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1167
検討板ユーザーさん 2018/06/20 10:20:30
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1168
匿名さん 2018/06/20 14:36:25
>>1167 検討板ユーザーさん
クロノコートで東と南の共用廊下はどれくらい暗くなりますか。隙間があるから少しは日が入るのでしょうか。
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1169
契約者 2018/06/21 02:04:12
クロノコートがかぶる部分はほとんど明るさは期待できないと思いますよ。
確かに共用廊下のイメージパースがないので、どのような感じになるのか気になりますよね。
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1170
匿名さん 2018/06/21 07:11:48
共用廊下側は寝室なのでそんなに日当たりは気にしていませんが、風通しがいいといいですよね。
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1171
マンション検討中さん 2018/06/21 08:08:49
>>1160 匿名さん
今日改めて見たけど、ナイルはその当時のデザイナーズマンションということだけあって、色味が色々混ざっててちょっとうるさいね。こちらのが洗練されてるイメージでした。
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1172
契約者 2018/06/22 03:51:44
さすがパークハウスのデザインとかも携わっていた方だけあってコストが限られている中でセンスある感じに仕上がってますよね。個人的に実際見てみてタワーではなく、こちらを買ってほんと良かったと思ってます。
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1173
契約者 2018/06/22 04:20:20
>>1162 匿名さん
クロノコート住戸のプライバシーを守りながら光だけは入れたいとのことできっと背丈より高い乳半ガラスにしたんだと思います。
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1174
匿名さん 2018/06/22 05:10:05
>>1173 契約者さん
なるほど。だから少し背が高いのですね。素材に統一感がありながらも、棟によって少しずつデザインが異なるのも素敵です。
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1175
匿名さん 2018/06/24 05:02:50
グレーのガラス手摺の一箇所だけ、途中で乳白色になっているのには何か理由があるのでしょうか。西側にも一箇所あって気になります。
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1176
マンション検討中さん 2018/06/24 05:42:14
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1177
マンション検討中さん 2018/06/24 09:34:34
デザイン?
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1178
匿名さん 2018/06/24 10:47:06
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1179
マンション検討中さん 2018/06/24 12:25:07
ミス?
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1180
マンション検討中さん 2018/06/24 13:17:48
>>1179 マンション検討中さん
コレ、デベに言った方がいいんじゃない?
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1181
名無しさん 2018/06/24 14:46:12
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1182
匿名さん 2018/06/24 14:52:24
>>1179 マンション検討中さん
よく見ると11階(上から4階)の手摺も完成図と違いますね。右二軒は透明ではなくグレーのはず?
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1183
匿名さん 2018/06/24 14:53:16
>>1181 名無しさん
内覧会ではきちんと確認した方がよさそうです。
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1184
名無しさん 2018/06/24 14:58:39
ホームページ・パンフレットに記載されてますよ。よくあることです。
※掲載の各完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
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1185
匿名さん 2018/06/24 15:22:22
>>1184 名無しさん
そうすると何をもとに内覧会では確認すればいいのでしょうね。多少の判断が難しい
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1186
マンション検討中さん 2018/06/24 15:25:57
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1187
匿名さん 2018/06/24 23:11:58
>>1180 マンション検討中さん
モデルルームに聞いてみればいいのですかね?どこに確認すべきでしょう?
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1188
契約者 2018/06/25 04:47:19
デザイン的には11階以外は真ん中の二列に2階ごとに黒い手すりが来ているので11階もそれに習ってCGから変更した可能性はありますね。
10階の真ん中に1枚だけ白くなってる部分はシートか何かをまだ剥がしてないとかではないんですかね。これだけ乳半だったら変えてもらわないと変ですね
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1189
マンション検討中さん 2018/06/25 05:47:08
この部屋買った人は絶対にやだよねー
クレームものだ。。
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1190
契約者 2018/06/25 06:03:36
モデルルームに置いてある模型と図面で自分はちゃんと確認しましたが、ここの住戸を買った方に対してその辺でケアされていないとまずいですよね。。。
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1191
匿名さん 2018/06/25 06:41:40
>>1190 契約者さん
対象のお部屋の方ももちろんですが、ここまで分かりやすいデザインの違和感は、マンション全体にとってもよくないですよね。
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1192
契約者 2018/06/25 06:56:09
>>1191 匿名さん
メインのエントランス側ですからねー、、、
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1193
匿名さん 2018/06/25 07:01:29
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1194
契約者 2018/06/25 09:25:55
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1195
匿名さん 2018/06/25 09:31:04
>>1194 契約者さん
1175にある通り、1つ色が違ってるようです、、、
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1196
eマンションさん 2018/06/25 09:56:31
さすがに内覧会迄には直ってるんじゃ?
まだ施工中という事で寛容な気持ちで見守りましょう(笑)
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1197
匿名さん 2018/06/25 10:38:43
ベランダって共用部になると思うのですが、いち入居者の希望で変更できるものなのでしょうか?
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1198
マンコミュファンさん 2018/06/25 11:05:10
>>1197 匿名さん
だからこそ契約者が納得できるものに交換するのが筋かと、、、
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1199
マンション検討中さん 2018/06/25 12:16:19
発注ミスでとりあえず、危ないからつけてるだけで、そのうちなおるかもね。
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1200
契約者 2018/06/25 12:35:47
共用部だしまだ内覧まで2ヶ月強あるので流石に治っていてほしいですね。
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坪500万超
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