マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-20 20:09:54
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-23 21:36:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井1丁目220番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩5分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「鮫洲」駅 徒歩7分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸（他、管理事務室、共用としてガーデンビュースイート（ゲストルーム）（1室）、コミュニティスタジオ（1室）、ガーデンラウンジ・スタディブース（1室）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：2019年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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222
マンション検討中さん
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223
マンション検討中さん
広めの部屋がそこそこの値段で買えるのも魅力ですよね。内装にも色々批判ありますが、今住んでいるボロマンションからしたら充分高規格ですわ。
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224
マンション検討中さん
ここは、目の前がグランドで開けてるところもいいですね。
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225
匿名さん
そこがこのマンションのうりだと思いますが、実際は価格帯の低い西向きから埋まりそうですね。
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226
匿名さん
>>221 マンション検討中さん
1LDKと70後半の広さの部屋ですね。
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227
匿名さん
>>225 匿名さん
高層階になると、タワーやレジデンスとそう変わらない金額になりますからね〜
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228
マンション検討中さん
広いテラスがついてる4LDKは、タワーにもグランドメゾンにもない、唯一無二の物件でしたからね。全て一期でなくなっちゃいましたねー
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229
口コミ知りたいさん
東の日当たりは午前だけだよ。
あと、イオンしかないのと、駅が不便なので、検討やめました。
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230
買い替え検討中さん
高層階は見晴らしがよさそうですが、
資産価値を考えるとタワー、グランドメゾンが良いのかな。
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231
マンション検討中さん
みなさん良い物件見つかるといいですね。
私は気に入ったのでこちらに決めました。
入居する皆様よろしくお願いします。
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232
評判気になるさん
こちらのマンションにも存外、隠れ検討者が多数いたのですね。
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233
マンション検討中さん
>>229 口コミ知りたいさん
近くに住んでますけど全く駅不便じゃないですよ。笑 イオン以外にもOKも平野屋もウィラもありますし。
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234
匿名さん
ファミリー向けでありながら直床という点は気にならないのでしょうか？
それとも直床も二重床と同等の静粛性やリフォームへの配慮はあるのでしょうか？
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235
マンション検討中さん
>>234 匿名さん
そこは、うちもかなり気にして調べました。グランドメゾンの営業マンも言ってましたが、音の件では全く差がないそうです。長谷工さんは直床のプロフェッショナルだそうで、逆に重い家具などをのせても下に土台が入る分、たわみが少ないそうです。ただリフォームするときに余計なお金がかかることもあることと、ベランダへの段差ができることのみがデメリットだそうです。うちは全く気にならなかったので、こちらを買いました。
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236
マンション検討中さん
購入決めました。直床だけが気になるところです。
今は二重床、二重天井の物件に住んでますが、
上階で小さな子供が走っている足音はある程度、響きます。
結局、上階に誰が住むかによるのではないでしょうか。
あと、足元が少しふわふわした感覚が気になりますが、
なれれば、問題ないでしょう。
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237
評判気になるさん
住めば都で、余り気にしてもしょうがないですでは。実際、タワー、GMに比べて安いですし
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238
匿名さん
カラーセレクト悩んでます。どれが人気なんでしょうね。
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239
マンション検討中さん
>>238 匿名さん
うちはクラウドグレージュにしようかなと思っています。
MRは、確かアイボリーコットンでしたよね？明るくて雰囲気よかったですが、汚れが目立ちやすいのかなぁと思いました。
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240
マンション検討中さん
>>238 匿名さん
うちも悩んでいますがベイフォレストにするつもりです。いますんでいるマンションはどちらかというとクラウドグレージュのいろににているので今度は少し高級感出るといいなーと思い。でも、明るい色は部屋広く見えていいと思います。
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241
匿名さん
オプショナルの詳しい説明会等はあるのでしょうか？営業さんもまだ情報なさそうで。。。
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