マンションなんでも質問「大規模修繕 (株)T.D.S や(株)ディーアールシーってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2024-08-04 12:52:45

大規模修繕 株式会社T.D.S (株)ディーアールシーについて教えてください。

大規模修繕をサポートしてくれるコンサルさんを探しています。
400戸近い大規模マンションなのですが、件名の設計会社さんを勧められました。
評判や情報をお持ちの方、宜しくお願いいたします。

[埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板からマンションなんでも質問板へ移動しました。2019.2.6 管理担当]

[スレ作成日時]2016-12-19 21:25:45

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大規模修繕 (株)T.D.S や(株)ディーアールシーってどうですか?

  1. 21 販売関係者さん

    >>17 販売関係者さん
    コンサル見積に部分補修4年、全面交換10年保証と記載があったものですから部分修理で良いのかと思っていました、これから再確認して見ます。

  2. 22 某コンサル社員

    >>21 販売関係者さん

    部分補修で4年の保証ですか、、、
    うーん
    一般的ではありませんねぇ

  3. 23 ご近所さん

    業界的に保証はなくしていくみたいだね。

  4. 24 某コンサル社員

    >>23 ご近所さん

    業務的に、という訳ではないですよ。
    一部の改修専門コンサルと施工会社が、
    アフター点検を面倒くさがって、
    保証をなくそうとしてます。

  5. 25 某コンサル社員

    >>24 某コンサル社員さん

    その最たる現象が、
    とあるコンサル大手達が作った
    一般社団法人が推し進めている流れで、
    大規模修繕後のアフター点検を
    2年目点検のみに集約しようとしてます。

    施工会社の負担を減らすために
    大手コンサルがもっともらしい理由を
    付けて騙そうとしてると思われます。

    ちなみに、その一般社団法人のトップは
    TDSの元社長で、今は影響力をのこしたまま勇退し、
    自分で別会社を興してます。
    さらに、その一般社団法人は
    防水メーカー大手が肩入れしているので
    防水に関する活動が目立って多い!

    メーカーとコンサルの蜜月な関係が
    モロバレ

  6. 26 評判気になるさん

    >>25 某コンサル社員さん

    その団体に属してる所はそんな会社が多いんですか?

  7. 27 某コンサル社員

    >>26 評判気になるさん
    そうですね。
    特に理事になっている会社は真っ黒。
    所属会社のうち、いくつかはホントに脱去に向けてもがいてます。

  8. 28 匿名さん

    お互いに社員が住んでるマンションをコンサルしあってるよ

  9. 29 某コンサル社員

    >>28 匿名さん
    そうそう!
    それと、協力関係にある施工会社の
    社員の住んでいるマンションも!

  10. 30 匿名さん

    社員を住ませて、コンサルや大規模修繕工事を受注するやり方はコンサルタント会社や施工会社の常套手段だよ

  11. 31 匿名さん

    仲いいね

  12. 32 ご近所さん

    A-1,KDSはどうですか?

  13. 33 某コンサル社員

    >>32 ご近所さん

    この板で訊くのは違うのでは?

  14. 34 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  15. 35 マンション検討中さん

    >>15 買い替え検討中さん

    興味深いお話ですが、売り上げとコンサルト件数と業務報酬をどのように比較すると、バックマージンがあると判断できますでしょうか?
    残念ながら素人でコンサルを評価指標が分かりません。よろしければ、教えていただけませんでしょうか?

  16. 36 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 37 坪単価比較中さん

    >>22 某コンサル社員さん
    私の見間違いかも?確認したら長谷工に言われました、塩ビシートの新品交換時には10年保証だそうです。

  18. 38 匿名さん

    お世話になります。
    どなたか、売り上げとコンサルト件数と業務報酬をどのように比較すると、バックマージンがあると判断できるのか、ご存じの方がいらっしゃいましたら教えていただけませんでしょうか?残念ながら素人でコンサルを評価指標が分かりません。

  19. 39 工事店社員

    TDSさんは多数の物件の実績がありいいと思います。

  20. 40 検討板ユーザーさん

    >>38 匿名さん
    年間受託戸数を物件コンサルタント費用で割ればわかります。ちなみに、1物件は2年以上かかります。

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