レーベン青砥LICELT【旧称：（仮称）レーベン青砥PROJECT】

>>20
知人が、今のこの時期の固定資産税が大変だと弱音を吐いています。
毎年なんですよね。4回に分割できるとも聞きました。
ボーナス前の時期は、どうしても辛く感じてしまいますね。

モデルルームはどこかのインテリアショップかと思う感じです。毛足の長いグレーのラグと、毛足の短い緑の芝のようなラグの2色使い。あと、ソファが低いからか広く感じますね。最近、我が家も緑のラグにしましたが、印象が変わっていいですよね。こういったインテリア、すごく参考になります。

固定資産税の軽減措置があるっていうのは聞いたことがあるのですが、
それが外れてしまうとそれからが結構掛かるのかなぁ。どれくらいになるのかっていうのは営業担当者さんってご存知なのかしら。
ある程度の目安は教えてもらえるかと思います。
路線価によって異なってくるらしいけれど。

お風呂にテレビ標準装備とは贅沢だね。NHKバンバンくる？

基本的には設備仕様はふつうのマンション、今時だったら付いていてほしいものが多いのかなと思いました。家中の水を浄水するというのは、良い点もあるということですので捉え方は大きく人によって異なってくることでしょう。
浴室のテレビって標準なのですか。うーん、子供がテレビに熱中してなかなか出てこなくなりそうな(^_^;)
サッカーの試合中継の最中にオフロに入って欲しいときとかは良いかも？

プランは豊富なんですね。
３LDKでもものすごく広いタイプから、コンパクトに作られているタイプまで。
コンパクトなタイプは、
とにかく部屋数が欲しいとかそういうニーズ向けなのかな。
７０㎡あるタイプと比べると一番違うのは収納力の違い。
１部屋収納として割り切って使うならいいのかもしれないです。

青砥橋を渡らなくてはならない。このデメリットをどう捉えていくのか…ということになって参りますね。
その分、わかりやすく安くなっていたり、値段の割にマンションの設備や仕様のグレードが高かったりすれば良いのですが
このマンションの場合はそういうものは見えていたりするものなんでしょうか。
お風呂にテレビがあるのはわかったんですが
あとは何があるのかしら。

設備面はかなり個性的な感じ。ここのマンションのシリーズではどこも取り入れているものなのでしょうけれども。
たからの水っていうのがポイントですよね。
マイクロバブルとか必要なのか？とかトイレとか風呂の水は浄水じゃなくっても…とか思う部分はあるカモ。そのあたりをどう思うかで印象は大きく人によって変わりそう。

ソコポスっていうのがここで初めてみました。
日本初っていうことなので、そりゃ初めてなのかもしれないですが。
メールボックスと宅配ボックスとポストが一体化しているということなのですがそもそものシステムがよくわからないです。
1戸ずつ宅配ボックスがあったりするんでしょうか。
それだったら、宅配ボックスがないから再配達になるということにはなりにくいのか？
確認しないといけませんね。

マイクロバブルはすぐ飽きるし、すぐ壊れる。だから壊れてもそのまま放置になる運命。

メールボックスと宅配ボックスとポストが一体化？と驚き公式サイトで確認してみましたが、郵便局とのコラボ宅配ボックスでハガキや封書だけでなく書留の受け取りやゆうパックの発送も可能なんですね。
これが24時間利用可能であればかなり便利に使える設備だと感じました。

ソコポスって検索しても全然詳細が出てこない。
ネコポスだったらいっぱいいっぱい出てくるのに…
あまりこれってまだ普及していないサービスなんだろうか。
発送ができるのはまあいいとして
通販で郵便として送られてくるデカイものを受け取れるトコは
すごくいいとは思います。
玄関前に放置されても困るしなぁと思うし…。
ゆうパックの発送って料金どうするの？

郵便書留を受け取れるのは地味にすごく良いと思った＞ソコポス
クレジットカードの受取のために何回も着てもらったりするのってめっちゃ申し訳なさすぎですけれど、そういう手間がなくなったりするわけで。
今のところ、ここのマンションだけしかついていないみたいですが、
順次ついていくということでした。
あとはその受け取れる荷物の数がどれくらいなのか、かな。

来場者の商品券の額が高くなっている…ラストスパートなのかテコ入れなのか

90㎡超える部屋でも4000万円はいかない。
どちらかというと中でも高めの部屋のほうがもしかしたら満足度は高くなってくるのかなと思いました。
同条件でもっと駅に近い方だとするとこんな額では買うことが出来ないですから。

>>33 匿名さん
80平方メートルで5000万弱でしたが、顧客別に価格ずらしてるのでしょうか？

今出ている範囲だと９０㎡超えているところは４７００万円くらいという数字が公式サイトに書かれていますよ。だからこの数字が正しいのでは。
最多価格帯は３１００万円台、３５００万円台、３９００万円台が４戸ずつっていうのが書かれていました。
値段だけ見ると安く見えますが、立地を思うとコレくらい、ですね。

ふと思ったんですが、マンションギャラリーに行くオリジナル商品券って一体何なんだろう？普通のデパートとかで使えるものなんだろうか？
別に商品券欲しさで行くわけじゃなくて、普通に何なのだろうなという疑問なんだけど。

駅までの距離はまあまあ…だし、
新しい試みもしているというのもわかるけれど、
たからの水が一番引っかかるなぁというように感じられました…。

このご時世、23区で定借とはいえなぜこんなに安いの？何か近くに悪臭を放つ工場があるとか⁈土壌が汚れてるとか⁈何も問題なしならお買得物件間違いなしだよね。

安すぎて逆に心配
川に挟まれてるからとか？

子育てに不向きという点からして、激安なのでは？

おそらく、子供は通学には、あの風はきついし、大人もベビーカーを押すのが大変でしょう。
近所には公園もないし、ママ友とのランチなんぞする場所もない。

それで、格安お得物件。

大人だけで暮らすにはのどかで非常にいい環境なので、ものすごくいい物件。