ソルフィエスタ亀戸ルシーアってどうですか？

亀戸駅周辺はいくつも駐輪場がありますが、老朽化のためリフレッシュ工事を行っているところもあり、停められるかどうかは正直どうなんだろう。キャンセル待ちがあるかもしれないし、どういう状況になっているのかはマンションの営業担当者に聞いてみてもいいかも。情報を持っている人は持っているのではないかな。まあ幾つか手段はあるという所はいいんじゃないかと思います。亀戸水神使ったっていいじゃないですか。近いんだし。

他の方のスレもありましたが、ずさんな工事で近隣住宅にかなり被害が出ているようです。
誠意ある対応がない会社なので、どうなんでしょう。
住んだあとに何かあっても対応に不安があるように感じます。
高い買い物なので後悔のないようにしたいですね。

線路と丸八に挟まれているので、騒音と揺れは覚悟しておいた方がいいと思いますよ。元々、沼地なので地盤もゆるいですし…
これらを考えると、決して安くはないと思います。というか、高いかなという印象です。

『安いから買いました』としか言えないマンションですね。
このご時世だからそれなりに売れそうだけど、
景気が悪くなったら誰が買うのかな？
ただ、将来賃貸にするなら良いかもね。亀戸だから家賃はそれなりに高そう。

3LDK3400万台は魅力的です。設備仕様は部屋によって異なるようなのが残念ですが。
内廊下仕様やセキュリティ、アメニティは良かったので最低価格前後で購入できたらお得感あるかと思いました。

地盤が緩いというのは確かに気になりました。杭は～38.2mということですが
こういう場所での長さとしてはどうなんでしょうか。品質監査があるということなので
ある程度は安心できますかね。

この物件、ジーンリアルが関係してるんですね。。。
ご愁傷様です

すいません。ジーンリアルってなんですか。

アイランド型のキッチンなので、非常に広々と使い勝手が良さそうです。
キッチン周りの収納が充実していますし、コンパクトに食洗機がついているのも、
場所を取りませんので便利ですね。
主婦層にウケが良さそうなマンションだと思いました。

先週、モデルルームに行ってきました！
価格が安いだけじゃなくて、建築的にも2重床、2重天井、100年コンクリート使っていたり、、、
良いと思いました。

先週の土曜日、あの雨の中、基礎の生コンを打ってました。大手なら、小雨以外はコンクリート打ちの日程を変更するそうですが、あの雨で、ましてや基礎部分
なので少し不安です。しかも川のそばの地盤なのでなおさらです。

購入予定の方は知っていると思いますが、このマンションが建った後、東南の角にもう一軒、底層マンションが建ちます。外観完成予想のCGでは、うまく見せていますが、東南な角が四角くあいてますよね。建築計画が現地に行くと出ています。

近隣住民ともめているとのお話でしたが、この一角には３棟建設がよていされています。現在、この物件と隣の物件（他社）が工事していると思いますが、こちらの物件工事だけで被害がでているのでしょうか？？
また、このし周辺は他にもワンルーム系のマンションが建設中かと思います。工事車両等沢山通っていると思うのですが、この物件だけなのでしょうか？？

隣の他社のマンションの建設地には、昔工場がありました。解体工場前から近隣への挨拶もあり、解体中も振動、騒音、周辺交通などに対してとても配慮がありました。解体中は、振動などのお伺いに訪問があったり。対応の仕方や担当者の人間性、雰囲気などがソルとは真逆なので、ソルの悪態が目立つのだと思います。実際解体時の振動はソルだけが異常なほど時間もかかり、それはそれはひどい有様でした。


ソル出入りの生コン屋は、丸八遠りを亀戸側から来て1つ目をUターン後に現場に入りますが、Uターン箇所の横断歩道上に乗り上げたタイヤ跡を見ると、愕然とさせられます。やる事すべてに気分を害されます。会社の体質ですから仕方ないです。入居後のマンションの管理も同じ会社だとすれば、私は入居したくないです。問題があってもアフターフォロー対応が悪そうです。

あと、周辺のワンルームマンション系の建設の方は少し距離があり、振動など分かりません。工場車両は全て明治通り側から川沿いを走行し出入りしていますが、明治通り角から数十メールおきに警備員を配置し、交通に気を使うなどの配慮があり、気分が良いです。

>>34 通りがかりさん

>>34 通りがかりさん
近隣住民は一部始終を知っていて、住居予定の住民はなにもしらない

分譲マンションを買うって怖いですね。

この近隣の件で騒いでいるのは、結局、『〇金』目当てなんでしょね！！
私が前住んでいた家の隣でもマンション建って、反対している本人たちが、誠意＝『〇金』よねー。
と言っていたのを思い出しました。。。。

ご近所の方々と、金銭の保証などに関する話は全く出ていませんし、お金の話など誰もしていません。
建設の反対もしていません。
建設するにあたり、周りの交通や工事のお願いの用紙をポスティングして欲しいなど、常識的な要求だけだと思います。
伏字にしてますが、◯金って何ですか？
今時、マンション建設で周辺住民に対し金銭が発生することなんてあるのですか。

すぐ近くに新しいマンションが建つという話についてなのですが、
方角的にはそれほど日照に影響があるとは思えませんが、
それほど大きな問題があるのでしょうか。
あるとすれば建築中の騒音とかそういった部分でしょうか。

北側に建つマンションではなく、
仮橋側、東南の角に建つアパートの事ざゃないでしょうか？

間取り、2LDKからあります。西北の角部屋に南西の角部屋・・・。掲載されている間取りは全て角部屋で1フロア4邸くらいでしょうか。違っていたらごめんなさい。

無償プランにして、3LDKを2LDKにしたりするのもいいですね。セレクトプラン、有料だと「やっぱりいいか」と諦めてしまいがちですが、無償プランならやりやすいです。