ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズってどうですか？

モデルルームの場所が店舗の駐車場ですから。多分使用契約期間が切れたのでしょう。普通に販売してれば間違いなく竣工前完売だったでしょうけど。それにしても一時販売中止とは余裕がありますね。

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やむを得ず販売中止ということですか。今問い合わせすれば値引きありますかね。

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>>290 匿名さん
まだ半年ある今の値引きは通常あり得ないでしょうね。

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そうとは言い切れませんよ。営業マンにはノルマがありますから、WINWINの交渉が成立するかも。興味のある方は自身の判断でお問い合わせください。

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>>292 匿名さん
元営業マンですが、ノルマはあってもこの時期の値引きはあり得ないですよ。
更に営業マンレベルでは値引き交渉は出来ません。
営業には最終決定出来ないので万が一営業マンがノルマの為に値下げするならば自腹を切る事になります。
何百万円もの自腹はあり得ないでしょうね

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>>292 匿名さん
ノルマではなく、出来高制ですから契約した件数で収入や昇格が決まります。

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今は販売を一時中断しているのでしょうか？
それとも購入したい人には売ってくれますか？

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竣工前の値引きってあります？
家具家電や商品券のプレゼント等はよくききますけど...

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>>296 検討板ユーザーさん
ないようです。
現在、、申し込みも契約も受け付けておらず、最後の販売は建物内(竣工後)と書かれています。

また残っている個数も少ないですから、最終販売は値引きしなくとも売れると予想されます。

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ようやく販売再開しました。住民スレを見ると中々の出来のようです。エントランスと植栽の評価が高いのでキラリスナと比較するのがいいでしょう。

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建物内のモデルルームを見ることができるようになるので、
それで実際に物件の日の入り方とかクオリティを確認することができます。

もう既に入居している人たちが満足して暮らしているのならば
それが答えなのではないかしらと思いました。
駅まで10分ちょっと歩きますが、その他が十分すぎる、ということか。

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実際に見学できる部屋は何部屋位ありますか？

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見学できる部屋自体は、モデルルームだけなんじゃないでしょうか。あまりあちこち開けたりしないような感じに見えたんですが…
モデルルーム自体は、いくつあるのかはわかりませんが、今のところは2戸売り出している状態ではあるようです。
最終期1期とあるので、まだ物件はあるのかしら？

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駅遠、二流デベ、南砂町
三拍子揃っても売れるんだから今は建築業界ウハウハだろうね

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>>302 マンション検討中さん
財閥、駅近、人気駅はどこも70平米/6000万〜で、もはや平均的なサラリーマンが買える価格では分譲されないからね。
そんな状況なのに、奇しくも新築信仰は根強く、スマホ社会が進んだことで、足繁く優良な中古マンションを探すことができる人も減ってしまったからね。

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>>303 マンション検討中さん
駅遠マンションを買う人は基本的に見栄っ張りだよね
最初だけ綺麗なマンションに住んでるのを心の支えに妥協しながら本当は見合わない額のローンを払っていくんだろうな

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>>303 マンション検討中さん
周りでは中古買うなら賃貸って人が圧倒的に多いわ。
世間では新築か賃貸の二択になってますね。

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販売を中断するまで順調に売れていたみたいなので完売も近いのでしょうかね？

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>>305 マンション検討中さん

わざわざ駅遠の中古を買いたいという購入者がいないからではないですか。
徒歩5分以内なら中古でもいいのがあれば買いたいと思う世帯が多い気がする。

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