ザ・パークワンズ 千代田佐久間町ってどうですか？

ようやく完売ですか。
おめでとうございます。

完売してませんよ。
願望では完売して欲しいようですが、賃貸仕様で分譲仕様の周辺相場を大きく超えてるわけですから無理もありません。

今日もここのチラシが入ってました。

>>209 匿名さん
いや〜完売でしよう。何を言っているんだか。出直してくださいよ。

ようやく完売ですか。

来場予約したけど、完売なら、中止の案内来るかなあ？

残念ながら売れてませんよ。

完売と嘘ついてる方は何がしたいんでしょうね？

営業妨害で訴えられますよ？

完売しますように、頑張って下さいね！

みなさん、色々言ってますけど、場所的には結構いい場所ですよ。周りも総合したら
とっても住みやすいところです。私は近くに住んでますが、価格も仕様も知ってますが、
みなさんメインで住む訳ではない人が多いと思いますから、とっても羨ましいです。

でも南側が塞がってるし。

>>215 匿名希望さん

じゃあ何故売れないの？

よくわかりませんが、会社によっていろんな売り方があるので、そのうち完売すると思いますよ。
実は、私の友達がセカンドとして買ったので、色々聞いてますが、北向きのマンションなんてたくさんあるし、
床暖房はホットカーペットだってあるし、ディスポーザーは１０年に１度くらい取り替えないといけないし、
新しく建てるから、あって当たり前というのはどうなのかしら？　なければ無いで普通に暮らせるし、
上がり框だって、外廊下がカーペットだから、ホコリも入らないので、かえって広く使えそうだし。高い
公園が前、病院も前、スーパーもすぐ。購入した人にとっては、環境が一番で、高い管理費は個数が少ないから
仕方がないことで、信用を買ったと思えばいいのでは・・・

ここを買える人はセレブだね。

>>219 匿名さん
最低レベルなんですか。普通の営業さんがそんな事言わないと思いますが。。

最低限必要な物しか付けなかった。

秋葉原駅まで徒歩5分の好立地はすごく便利に思いました。
山手線近郊のマンションは利便性が高くで良いですが、やはり価格が気になりますね。
プランを見ましたが、ここには3L以上の間取りは存在しないのでしょうか。
または売れてしまったのでしょうか。

>>223 匿名さん
投資用マンションなので、存在しません。
50㎡が、一番広い部屋です。

50.22㎡ある物件は、一応住宅ローン減税受けることが出来るのかな。ただ登記簿上の面積とこういうところのプランに載っている面積ってカウントする方法が違うらしいので、受けられるかどうかはもしかしたら際どいところなのかもしれないですね。
その50.22㎡あるHタイプなのですが、キッチン見ていると食器棚を奥スペースってどこになるんだろうと思いました。
冷蔵庫を置く場所はあるんですが。

>>225 匿名さん
減税は受けられます。
食器棚は置けないと思います。
リビングも壁の面がほとんど無いです。

>>226
そうなんですね。ギリギリだと登記上では50平米ないこともあるので注意が必要っていいますよね。一応、購入時に確認した方がいいですよ。確か、関東と関西で表記が違うとかも聞きました。

2LDK、50平米、狭そうに思うんですが子供1人くらいなら2LDK＋WICのこの間取りで充分な気がします。主寝室6帖、子供部屋4.5帖。子供が大きくなってからも、この部屋の間取りなら趣味部屋にして上手に活用できそうです。

キッチンがちょっと狭いですかね？食器を置く場所はつくりつけの棚がありますか？

>>227 匿名さん
減税は受けられますよ。購入検討し、地所の方から話を聞きましたから。
ただ仕様が値段の割に良くないので、辞めましたが。
うちは夫婦のみですが、収納が少なく、壁面部分も無く、床暖も無いので。

昨日、50㎡の部屋の案内が来ました。
売れないんですね。

減税受けられないような気がしますが…。
壁の内側での面積を見るので、登記上の面積は小さくなります。
営業が受けられると言うなら違うかもしれません。

普通は登記上面積は壁芯表示より2-4㎡は少なくなるよね。

>>230 マンション検討中さん

確かに受けられると、説明されましたよ。

HPにも書いてある。

>専有面積は壁心であり、登記上は、記載の専有面積より若干少なくなります。

>>232 匿名さん

説明が間違ってると言っている訳ではなくて、あくまで可能性の話ですよ。
引渡後に違うと気づいても契約は履行されているので解除はできませんからね。

>>234 マンション検討中さん

だから私は購入しませんでした。
色々 微妙だし。

賃貸に出すには良いかもしれないが、自分用には設備仕様が残念すぎるかも。

まだ売れてないんですか、へぇ〜

いや〜だいぶ売れましたよ〜

>>238 匿名さん
完売したんですね！

まだ販売は続いているようで…あと1戸みたいですよ

Cタイプが販売中とのこと。
かなり個性的な間取りだなと思います。
玄関〜廊下〜リビングとあって、
リビングの中にバスルームと脱衣室、その向こう側にベッドルームということで。
効率は良いかもしれないですが、
不思議な作りだなぁと思いました。

>>239 匿名さん
そうですね〜そのようですね〜

完売、ぉめでとう！

アベノミクスが始まる前は、坪250後半で分譲された立地が、よくこの値段で完売しましたね。
やはり地所のブランドと抱えている顧客は凄いんですね。

床暖房採用になったんですか？

残念ながら完売してません。

今でもチラシが投函されています。

>>245 匿名さん

広い部屋は完売しましたね。
せめて広い部屋だけには、床暖房が欲しいですね。

谷田はやんや☀

付近の大和ハウスが建築していた物件がシティインデックス千代田秋葉原として分譲されますね。

ここ買った方は御愁傷様です。

>>248 匿名さん

ほんとですね。
でも、みなさん、投資目的だからね。これが、自身が住むなら嫌だけど。

>>248 匿名さん
あちらは、床暖房ありますね。まあ、当たり前ですけど。

馬鹿高いんだね

第２弾物件は、設備仕様は良くなるね！
早まって ここ買わなくて良かったよ。

購入後悔してますか？

ここの施工会社大丈夫か？
下請けかしらんが、一時期、騒音すごかったぞ

>>254 通りがかりさん

賃貸だから仕方ない。雑なのかもな。

未入居で売却先探してる部屋ありますね。
あの間取りは相当買い叩かれると思います。

広さの割には家賃高すぎ。そして管理費高い。
最悪なのは管理人！個人情報無視！ゴミ捨て24時間可能だが全て中を開けて分別チェックされる！コロナ感染予防に対して何も対応していない！早くここから引っ越したい！