住宅なんでも質問「これって欠陥工事?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. これって欠陥工事?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2018-05-08 10:38:48

新築建てて住んでいる者です。
外構工事が進んでから気が付いた汚点が何個かあり、ショックでした。

雨水の排水の屋根から地中までに繋げる配管?が接続の仕方が下手くそなのか、ヒビとか亀裂ほどでは無いが、押し込み過ぎによる白い線が出ている個所が多いこと。

汚水枡等の枡関係の設置する高さがGL以下が多いこと。
高いものを基準に設置すればよいものを、わざわざ低く切っている所も多く、新築なのに継ぎ足しが必要な個所が多いこと。

枡が玄関前にやたらと並んでいる。(これは記事を見ると結構あるようですね。)

ただ、全体的に専門職としての知識ありで考えて設置したというよりは、専門だけど繋げる事しかできないから何も考えずに合わせようともせずに部品を調達して繋げた、って失敗したDIYみたいな施工だったのがショックです。

きわめつけは、ここはその業者の所為じゃないですが、基礎から配管がおかしかったところもあったようで、地中から家に引き込む水道管のパイプがGLギリギリに設置されていて、土を盛って隠せるかどうかという程度である事を今更気づいたのですが、これ、専門の人から見たら、解ってて見て見ぬふりしていたという事でしょうか?

家を建てる分に、そこは問題ではないという範囲なのでしょうか?
外壁ぎりぎりに歩くことなんて滅多に無いでしょうが、これってもしかして、ここを踏んだら直ぐ配管が通っていて危ないって事なのでしょうか?考えなくても、多分そこは土を入れるのが浅くなるから危ないのではないかと思いました。

住んでからあれこれ気になる点はありましたが、それにしても私たちが頼んだところはなんだかな~と思う会社ですね。

[スレ作成日時]2016-12-09 08:56:06

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

これって欠陥工事?

  1. 1 匿名さん

    どうせ、建売りなんじゃないの?

  2. 2 匿名さん

    スレ主様。
    これって欠陥工事?の前にお聞きしたいのですが、どのあたりの価格帯でしょうか?
    ハイコスト住宅やローコスト住宅など現在では様々な価格帯の住宅が売られています。
    現在では、価格に見合った施工や仕上がりが一般的になってます。
    価格以上の仕上がりを求めていませんか?

  3. 3 匿名さん

    実際に住んでいて気になるのは仕上げの雑さ?ということですよね?
    であれば欠陥工事ではないと思いますが。
    雨漏りや家が傾いているなど、生活に重大な支障をきたしているようであれば欠陥工事の可能性も考えられます。
    実際に不具合が起きていないのであれば、上の方も書かれているように金額相応の仕上げなのかもしれません。
    一生に一度の買物をケチったがために、安物買いの銭失いに陥る方もいらっしゃるのです。

  4. 4 匿名さん

    水道管は凍結しないように、最低限でも地中10~20センチは埋設します。
    排水と違い勾配は関係ないので、とにかくある程度の深さで敷設するのは
    素人でもない限り施工業者が欠かすことはありません。

    こうなる可能性としては、本当に素人が施工したか
    設計で間違った指示をした可能性(通常指示がなければ深く敷設)
    あるいは費用をケチって掘削無しで施工させてしまったかといったところ。

  5. 5 匿名さん

    お住いの地域によっては、これからの時期は水道管が凍結してしまうかもしれませんね。外構費用を安く済ませようとしたのでしょうか?欠陥工事かと問われると、それは難しいかもしれませんが・・・。
    打ち合わせの段階の話や図面、仕様書などとの相違はあるのでしょうか?

  6. 6 匿名さん

    スレ主が出てこない。
    無責任。

  7. 7 匿名さん

    自由が丘のある現場で施工不足だと思われる所がありました。
    こんな状態で施工を続けているのはどうなんでしょうか?
    そこの現場では二棟建てており、現在は手前の建物を建てています。
    その建物も不安でしょうがないです。

    1. 自由が丘のある現場で施工不足だと思われる...

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
リビオ亀有ステーションプレミア

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 東京都の物件

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸