住宅コロセウム「やはり郊外は人気がないわけで…Vol2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-08-11 14:51:00

不動産経済研究所が14日発表した5月の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉4都県)のマンション
市場動向によると、発売戸数に対する契約率は前年同月比6ポイント減の76.3%だった。

年間8万戸規模の大量供給は続いているが、郊外のマンションが敬遠される傾向が強まり、
4カ月ぶりに80%を割り込んだ。
販売在庫は前月末比566戸増の6026戸に膨らんだ。

都心の用地不足で立地の郊外化が進んでいるが、都心から遠く、一戸建てと価格面で競合する
地域では苦戦している。

[スレ作成日時]2006-06-22 23:24:00

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やはり郊外は人気がないわけで…Vol2

  1. 151 匿名さん

    たしかに江東区なんて全く人気無いもんな

  2. 152 匿名さん

    江東区は都心に近いから都心通勤者にはそれなりに人気あるんじゃないの?
    昔から23区内に住んでいる人たちの評価は別として。

  3. 153 匿名さん

    東部6区の私立小進学率が、
    他区に比べてとびぬけて少ないという記事が朝日に出ていましたね。
    個々の住人の進学についての意識はそれぞれでも、
    統計をとるとやっぱり東部は進学を考えると住みにくいですね。

  4. 154 匿名さん

    関係ないんじゃない?

  5. 155 匿名さん

    小学校から私立に行かせなければならないものでもなかろう。

  6. 156 匿名さん

    私立なんて行かせる必要がないんでしょ。
    西部の方は、見栄も多分にあるが、学校が荒れているのも私立偏重の原因。

    下町はそういったのが少ないからね。
    とりあえず公立でも問題ない。
    でも高校受験位からは真面目に考えんとね。

  7. 157 匿名さん

    マンションもそうだがレベルの低い人の割合が高いと
    どうしてもマナーが悪かったり荒れる。
    それと一緒で地域もレベルの低い人が住むと
    犯罪多発地域やマナーの悪い地域の場合が多い。

    西側に人気が集中するのはしょうがない。

  8. 158 匿名さん

    いや、西側は荒れているから、私立が発展して、学校間の差別が大きいんでしょ?
    東側はそんな必要が無いから、小中くらいは公立でも良し。

  9. 159 匿名さん

    えっ!あれが良い?
    かなり荒れてますが・・・

  10. 160 匿名さん

    東側が少ないのは経済力の問題のような気がする。

  11. 161 匿名さん

    公立が荒れてるのはむしろ東側です

  12. 162 匿名さん

    具体的にどんな感じなん

  13. 163 匿名さん

    足立区なんか、小学生の4割以上が就学援助を受けていて、
    もはやほとんどの子は勉強の意欲もないという……。
    ちょっと恐ろしい状況ですよ。

  14. 164 匿名さん

    >>163
    んなあほな。君の頭が荒れているようだね。
    狂牛病?

  15. 165 匿名さん

    私立に入ったからっていい大学に入れると思ってたらお〜間違い。
    このままでは大学に入れそうもないっていう
    レベルの子が私立に入ってる。
    私立に行っても結局大学に入れない子もそうとういる。
    かえって小中高公立の子の方が、えっっっと思うような
    すごい大学に入ってたりする。
    私立に入れれば大丈夫、とか思ってるのは
    田舎から出てきて都内の私立信仰の大きいア ホ親子

  16. 166 匿名さん

    いい学校に行くには
    地頭がいいかどうかが最重要

  17. 167 匿名さん

    う〜ん、足立区はまた特別と言うか・・。
    23区内でも別格なのでは・・?
    最近では「格差社会」の象徴の地域ように言われているので
    区長あたりも危機感を露わにしている。
    頑張って欲しいとは思うが・・。

  18. 168 匿名さん

    さっそく足立区民の164ががんばってるね。

  19. 169 匿名さん

    大学は科目が少ないから努力次第で誰でも入れる。
    中学高校が一番地頭の良し悪しが出るね。

  20. 170 匿名さん
  21. 171 匿名さん

    >>165
    中学高校を大学受験のためにしか見られない気の毒な人
    中学高校時代は生涯の友人を見つける時でもある
    バックグラウンドが似ている、価値観を共有できる、余計な気を遣わなくてすむ、
    そういった友人がどんどん出来るのが10代、そのための環境を用意するのが親
    これは私立育ちでないとわからないかもしれない

  22. 172 匿名さん

    >171
    165さんは、何もわかってないですね、私立育ちには理解できない。
    公立は学力は凋落気味で、都立全部合わせても東大に60人しか入れない現代
    私立のトップ開成は1校で、都立全生徒の3倍以上の東大進学率なんだよ。

  23. 173 匿名さん

    気の毒なのは誰でしょうね。
    親が無理やり私立に行かせてやらなくては
    マトモな友人も自分で作る事ができない情けない子供。
    親が全てを金で用意してやって
    自分の力では何一つ掴む事のできない人間。
    私立育ちというくだらない意識を持ちながら
    結局マトモな大学にも入れない。
    社会に出てからが見ものですね。

  24. 174 匿名さん

    えっっっと思うような私立に入れて得意気になってるア ホ親が沢山いるよ。
    よくそんな所にいれたねーって驚くような学校。
    それで「やっぱ私立よね!」だもん、笑っちゃうね。
    結局大学にも行けずヒキニートになって
    親の金更に食い潰して生きてるw

  25. 175 匿名さん

    聖心、白百合、東洋英和、山脇、校風のいい女子校に入れたい。
    勉強が出来るより、本当の意味で賢い人になってほしいから。

  26. 176 匿名さん

    >>170

    足立区は年収500マンでも上手くすれば就学援助もらえるから
    特別高い数字になる

    数字のマジックにごまかされた記者にのせられないように

  27. 177 匿名さん

    せっかく付属に言ったけど
    成績が悪くてその大学にはいけなかった

    というのが一番コストパフォーマンス悪いってことで
    OK?

  28. 178 匿名さん

    >>176
    それはなぜ?どうしてそういうことが可能なのか知りたい。

  29. 179 匿名さん

    >178
    年収5百数十万あっても扶養家族が5人以上いる場合とかじゃ
    なかったかな?

  30. 180 匿名さん

    >175
    地方出身者さんですか?
    どこが校風がいいんでしょう。
    親の職業や「学歴も関係ありそうな学校ばかりですね。

  31. 181 匿名さん

    >175
    子供の成績より、まずは親の職業や知名度、資産で決まってる事実を知らないの?
    そんなところにまかり間違って入ってしまったら、親もセレブな付き合いを強いら
    れて、酷い目に遭うよ。

  32. 182 匿名さん

    それはそれでいいんじゃないかな、私立なんだし。
    親の職業や資産・・・同じような世界で育った人達の集まりなら気楽でしょう。
    結局、学閥だって元はそうだよね。(今は庶民も学歴を得られるようになったけど)

  33. 183 匿名さん

    庶民だから公立でいいです。
    おハイソな話題にはついていけませんもの。

  34. 184 匿名さん

    公立だと中流〜下流が大多数なんだよね。
    庶民でも頭脳優秀だと国立私立に流れるしね。
    東京西部の某都立高校の凋落ぶりに涙するOBでした。

  35. 185 匿名さん

    都立にも6年間一貫教育の流れが出てきているね。

  36. 186 匿名さん

    日比谷も前は日本一

  37. 187 匿名さん

    都立の6年間一貫校は疑問ですね、先生はバリバリの公務員だし
    土曜日の授業は、予備校から講師を呼ぶらしいですよ。

    公務員は完全週休二日制維持が絶対必要ですから。
    私立有名校も30年以上前から研究日という名目で教師は実質週休二日ですが
    生徒は休日は日曜だけですね。

  38. 188 匿名さん

    スレタイに戻りますが
    郊外に住みたくて住んでいる人と、経済的に困難で都心に住めないから住んでいる人と
    割合はどの位なんでしょう?
    自分達も、地方育ち、郊外育ちなら、特に都心に憧れもないのかもしれません。
    都心育ちも同様で、郊外にあえて住もうという発想がありません。
    都心は不動産が高いから、結婚してから仕方なく郊外へ移住というのはあるかもしれません。

    都心育ちですが、都心が好きですが、はっきり言うと郊外の生活もよく知らない
    というのが本音です。1時間以上のラッシュアワー通勤の経験もないので
    ある意味では、世間が狭いのかと反省することもあります。

  39. 189 匿名さん

    有名私立の授業内容って受験目的より大学レベルのことをやってたりするんですがね。

  40. 190 匿名さん

    地方育ちのほうが23区にこだわっているような気がする。
    一番こだわらないのは都下育ち。

  41. 191 匿名さん

    193: 名前:匿名さん投稿日:2006/07/03(月) 22:36
    「有名私立」で ベット かよ〜w
    「有名」って言ってもお**で有名とかwww

  42. 192 匿名さん

    下町育ちは偏差値低いみたい
    菊蔵は39

  43. 193 匿名さん

    奈良校は偏差値72 井筒監督
    地方は名門校が多い

  44. 194 匿名さん

    都心育ちの方は、絶対に子供を都心で育てたいですか?
    都心でないと経験できない事で、どうしても子供に経験させておきたい
    事ってありますか。
    郊外育ち(といっても23区の外れですが)の私は、子供の頃、川でザリガニや魚を
    取ったり、近くの林にカブトムシを取りに行ったり(ほとんど取れませんでしたが)、
    原っぱで蝶を追いかけたり、友達と「秘密基地」を作ったりしたことが、忘れられない
    思い出となっていて、どうしても子供に同じような経験をさせたいと思っています。

    もちろん、今となっては、そんな経験は相当郊外に行かないとできないのでしょうが、
    何とか通勤の便利さと、伸び伸びした環境を両立させられないか、と考えている次第です。

  45. 195 匿名さん

    小3までは大自然の中で遊ばれたい

  46. 196 匿名さん

    >193
    地区のレベルが低いところだと72なんて偏差値が出るんですね、
    それだと東京の御三家はいくつになるの?

  47. 197 匿名さん

    >>194
    最近の親御さんらしい発想ですね、子供のこと中心で親は二の次。
    都心でも、人工的な自然はいくらでもある、緑の多いところが地価も高い。
    子供の自然の中での遊びなんてほんの10年程度の期間のこと、
    その後の自分の生活の30年は、どうするのでしょう。

    就職した子供や独立した子供は、実家が郊外の方が喜びますか?
    遠い将来に相続するときも、郊外の中古マンションと都心の中古マンションの
    どちらを喜ぶでしょう?
    若い時代に大変ですが、都心物件は将来売却すれば郊外の中古戸建てが買えたり
    新築マンションが買える可能性もあります。
    購買のマンションを購入した場合は、ローンが楽な分貯金できますか?

    資産的にも、親も子供も生活が便利なところがいいと、代々都心育ちの私は思います
    但し経済的には郊外よりも、遥かに大変です。

  48. 198 匿名さん

    196
    東京の御三家は74、5ぐらいだと思われます
    ちなみに私立文系も母集団のレベルが低いので
    偏差値が高くでてます

  49. 199 匿名さん

    奈高の上位層は開成にいっても上位であることには違いありません
    隊長

  50. 200 匿名さん

    笑わせないで下さい、ローカル判官贔屓

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