匿名さん
[更新日時] 2007-08-11 14:51:00
不動産経済研究所が14日発表した5月の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉4都県)のマンション
市場動向によると、発売戸数に対する契約率は前年同月比6ポイント減の76.3%だった。
年間8万戸規模の大量供給は続いているが、郊外のマンションが敬遠される傾向が強まり、
4カ月ぶりに80%を割り込んだ。
販売在庫は前月末比566戸増の6026戸に膨らんだ。
都心の用地不足で立地の郊外化が進んでいるが、都心から遠く、一戸建てと価格面で競合する
地域では苦戦している。
[スレ作成日時]2006-06-22 23:24:00
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やはり郊外は人気がないわけで…Vol2
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522
匿名さん
>519
全然羨ましくないです、転勤で地方都市にも住んでいましたが
都心育ちとしては、自然なんて週末に見に行けばいいだけだと気がつきました。
ネオンがあって華やかで、どこに行くにも30分圏内の山手線内が、住居としては
一番良いときがつきました。
但し、生活コスト、住居コストは郊外の1.5倍〜2倍はかかります。
マンションもキャッシュで買えば、維持コストは戸建てと比較してたいしたことない
とも気がつきました。
よく共稼ぎを美化するのか、世帯年収○○○万円という人がいますが税金もダブル
子供は保育園、家事分担、家も汚れがち、
洋服代などの経費も2倍であまり合わないと思います。
521さんみたいに、ひがむのもどうでしょう、他人は絶対に貧乏だというのは
可笑しいですよ。
都心に住むからには、それなりの資金と覚悟が必要ですから・・・
収入が少なめなら、郊外が全てにおいてコストは安いから、betterな選択だと
思いますよ。
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523
匿名さん
郊外で300坪位の土地に希望の家が建てられるんなら、そっちがいいです。
都心にいても毎日出かけるわけではないですから。
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524
匿名さん
都心派にも代々都心組と上京組と真っ二つに分かれる。
都心に住むことが当たり前の前者、都心に住むことがステータスの後者。
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525
匿名さん
524さんのいうとおりだね。
前者は別に郊外のこと悪く言わないよ(僕も友達も別に郊外に悪い印象ないから。すみたくはないけど。)。
問題は後者。へんにプライドがあるのか、自分の出身が嫌なのか、郊外に対して非常に攻撃的。
こういうのがいると都心住みが誤解されてしまう。
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526
匿名さん
>>522
>よく共稼ぎを美化するのか、世帯年収○○○万円という人がいますが税金もダブル
>子供は保育園、家事分担、家も汚れがち、
>洋服代などの経費も2倍であまり合わないと思います。
共稼ぎを全否定ですか。信じられないほど傲慢ですね。
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527
匿名さん
>マンションもキャッシュで買えば、維持コストは戸建てと比較してたいしたことない
>とも気がつきました。
これ頭悪いねぇ。
マンションをキャッシュで買う前提なら、戸建てもキャッシュで買う前提で比較しないと、
全く無意味だよ。
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528
匿名さん
>すみたくはないけど。
へんなプライドが見え隠れしていますが?
住もうとは考えたことないけど。の間違い?
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529
匿名さん
528さん。返事ありがとう。
住もうと考えたこともないし、住みたくもありません。
郊外好きの人とか郊外で生まれ育った人達も、都心に住もうと考えたことないし、住みたくもないってひと結構いるでしょ。
郊外育ちの友達は「山手線ないって住めるのかよ」っていってましたし・・・。
青森の友達も帰っちゃったしね。
どちらが良い悪いではなく、価値観の相違はあると思いますよ。
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530
匿名さん
いや、
住もうと考えたことがないんだったら、
住みたくないという考えは出ないと思いますが。。。
本心を出したら? バトル板なんだし。
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531
匿名さん
530さん。なんで?
極端な例をあげると、僕はサハラ砂漠のど真ん中に住もうと考えたこともないし、住みたくもないんですが。
なんかこれっておかしいんですか?
529さんはサハラ砂漠のど真ん中に住みたいですか?住みたくないですか?
住みたくなければ、住もうと考えたことあるんですか?
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532
匿名さん
>>522
521ですが、「他人は絶対に貧乏だ」なんてどこに書いてあります?
あくまで、「こういう人たちに限って」つまり
「都心に住んでいることだけを心の支えとし、優越感に浸ろうとする
可哀想な人たちに限って」ということですよ。
ちなみに自分も都心に住んでいる人間です。
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533
匿名さん
>>531
あなたの友人も住んでる身近な郊外の話しです。
サハラ砂漠の例は話しが飛びすぎですね。
住みたくない理由をレスされては?
それがこのスレにふさわしいと思いますが。
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534
匿名さん
都心に住みたい人もいれば、都心に住みたくない人もいますよ。
私の周囲には都心に住んでいる人もいますし、
軽井沢から新幹線通勤している人もいますよ。
地縁や親との距離などの理由で郊外に住む人もいますし。
ですから経済力やステータスは関係ないですよ。
私は都心住まいですが、都心暮らしは便利で刺激的で
良いと思うこともあれば、郊外で落ち着いて暮らしたいと
思うこともあります。
ですからどちらにもメリット、デメリットがあると思います。
まぁ人それぞれニーズが異なりますからね。
でも都心派の人が郊外派の人を見下しているのを見ると
ちょっと恥ずかしいなと思います。他人の価値観を
否定することで、自己防衛しようとする小さな器の人達なんだな〜と。
そら郊外派の人も物申したくなりますよ。
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535
匿名さん
533さん。
あなたのいうことよくわからないんですが・・・。
結局、話が飛びすぎてるとかじゃなくて、「考えたこともない」ことが「すみたくもない」と共存できないことを証明していただけませんか?
534さん。同意です。また、ある人にとってメリットでも、別の人にとってはデメリットですしね。
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536
匿名さん
まぁ、いくらここで騒ごうが、都心物件は割高でも完売、
郊外物件は割安でも売れ残りという事実があるだけ。
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537
匿名さん
「すみたくもない」は悪口ですがな。
相手に対して例えば、見たくもない、話したくもない、聞きたくもない、、、
こういう言葉を良いと思って使ってる?
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538
匿名さん
郊外に好きで住んでいる人の気持ちもわかるけど、都心住民からすると
我慢強い人達なんだと思う。
周囲の人間に聞くと、都心に住みたいけど経済的に無理なので
仕方なく、妥協点を見いだして郊外に住んでいるという人の話を、
酒席などで本音の話で聞きます。
郊外を見下すと言うよりも、郊外の人達にも都心に経済的に苦労して
住んでいる人達のことも多少は理解して欲しいな。
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539
匿名さん
賃貸マンションしか住んだことがないひとは、戸建ての維持管理なんて
全く未経験で理解できないだろうな。
小綺麗に住もうとすれば、マンション以上にお金がかかるし、
管理組合とか、他人がやってくれないから、1〜10まで全部自分でやることになる。
税金もマンションより当初は、とっても高くなる。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
>>538
馬鹿野郎。
普通に思い入れのある地元が郊外なんだよ。
我慢強いとか関係あるか**。
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