東京23区の新築分譲マンション掲示板「[湾岸・投資] 複数タワーマンション購入」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-03-19 18:20:46
【一般スレ】投資用複数マンション購入| 全画像 関連スレ まとめ RSS

投資対象として、複数のタワーマンションを所有している方、所有したい方用のスレです。

現在1つ目を持っていて、2つ目のセカンドハウスとして使いたい方、
またオーナーとして賃貸に出したい方、またオーナーとしての共用施設の利用可否なども含めて
2つ目以降のタワーマンションの購入物件について、また買い進めていく為の資金計画などについて、
またパンダ部屋の購入テクニックなども含め、タワーマンション新築、中古問わず
多面的に検討していくスレにしていけたらと思います。

なかなか複数持っている人は少ないと思いますので、現在所有している方のアドバイスは大歓迎です!!
それではよろしくお願いします。


[スムログ 関連記事]
お便り返し-3 空室売りとオーナーチェンジ、どちらがよいか?【DJあかい】
https://www.sumu-log.com/archives/5477/

[スレ作成日時]2016-12-04 12:29:24

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[湾岸・投資] 複数タワーマンション購入

  1. 6 匿名さん

    >>1 匿名さん
    目的が何か、ですよね。相続対策か、キャッシュフローか、資産形成か。いずれにしてもレバをかけないと効率は悪いし、NOIで返済をカバーできる資金計画で、物件の質とのバランスをとる、この辺が難しいところです。タイミングが今である必要があるか、悩ましいかな。

  • スムログに「空室売りとオーナーチェンジ」の記事があります
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【一般スレ】投資用複数マンション購入
セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

1億3,000万円~1億8,500万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.34平米~72.03平米

総戸数 64戸

イノバス西荻窪

東京都杉並区西荻北一丁目

未定

1LDK~4LDK

34.79平米~77.85平米

総戸数 85戸

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

東京都渋谷区大山町1067-207他2筆

未定

2LDK・3LDK

65.21平米~85.97平米

総戸数 140戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,600万円~1億3,200万円

1R+2N~2LDK+S+N+WIC ※Nは納戸です。 ※Sはサービスルーム(納戸)です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

ブランズ練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

6,450万円~9,880万円

2LDK~4LDK

56.43平米~80.61平米

総戸数 81戸

オープンレジデンシア北綾瀬コート

東京都足立区谷中二丁目

4,288万円~6,988万円

1LDK~3LDK

38.95平米~65.57平米

総戸数 64戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

7,400万円~9,800万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~80.72平米

総戸数 319戸

レーベン新小岩 CENTER PLACE

東京都江戸川区中央一丁目

4,100万円台予定~7,700万円台予定

2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~87.05平米

総戸数 47戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,800万円~1億500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.76平米~70.58平米

総戸数 149戸

クレヴィア上野入谷

東京都台東区下谷二丁目

7,790万円~8,690万円

2LDK

48.65平米~53.19平米

総戸数 63戸

サンウッド浜田山

東京都杉並区浜田山3丁目

5,300万円

1LDK

35.04平米

総戸数 47戸

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

東京都中央区豊海町41番

7,460万円予定~5億980万円予定

1LDK~4LDK

32.92平米~152.18平米

総戸数 2,046戸

THE ASAKUSA RESIDENCE

東京都台東区浅草一丁目

4,900万円~1億4,000万円

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

28.52平米~67.14平米

総戸数 113戸

ソルティア東京王子

東京都北区王子2丁目

5,480万円~7,770万円

2LDK

45.33平米~55.86平米

総戸数 56戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,800万円~1億6,800万円

2LDK

56.54平米~60.88平米

総戸数 1,285戸

パークホームズ上板橋

東京都板橋区上板橋2丁目

8,198万円~1億258万円

3LDK・4LDK

68.85平米~85.91平米

総戸数 138戸

アトラスシティ千歳烏山グランスイート

東京都世田谷区給田三丁目

7,700万円台予定~9,700万円台予定

2LDK~3LDK

58.49平米~75.20平米

総戸数 杜ノ棟:127戸

プラウド八幡山

東京都世田谷区南烏山一丁目

未定

1LDK~3LDK

34.63平米~77.40平米

総戸数 88戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6,980万円・7,940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西四丁目

6,990万円~9,890万円

2LDK・3LDK

56.35平米~77.29平米

総戸数 48戸

新着!販売前の物件

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クリオ桜新町ザ・クラシック

東京都世田谷区新町三丁目

未定

2LDK~4LDK

72.33平米~160.39平米

未定/総戸数 31戸

イノバス西荻窪(11/17登録)

イノバス西荻窪

東京都杉並区西荻北一丁目

未定

1LDK~4LDK

34.79平米~77.85平米

未定/総戸数 85戸

パークホームズ入谷

東京都台東区下谷3丁目

未定

2LDK~3LDK

51.81平米~72.37平米

未定/総戸数 37戸

プレミスト立川(11/7登録)

プレミスト立川

東京都立川市錦町1-370

未定

1LDK~3LDK

43.50平米~73.94平米

未定/総戸数 116戸

ショッピングモール チカチカ プロジェクト

東京都八王子市東浅川町536番

4,400万円台予定~7,900万円台予定

2LDK~5LDK

56.32平米~82.35平米

未定/総戸数 137戸

ブランズ芝浦(11/3登録)

ブランズ芝浦

東京都港区芝浦四丁目

未定

1LDK~3LDK

38.14平米~93.37平米

未定/総戸数 62戸

(仮称)グローベル立川プロジェクト

東京都立川市曙町一丁目

未定

1LDK+WIC~2LDK+WIC+SIC

30.05平米~45.98平米

未定/総戸数 73戸

ザ・グローベル久が原

東京都大田区久が原三丁目

未定

1LDK+WIC~2LDK+WIC+SIC

30.16平米~45.60平米

未定/総戸数 30戸