ソライエ成増ってどうですか？

ないない(笑)そんな簡単に売れはしませんぜ。
そんなハイペースじゃ事務の方が追いつかないよ

今週行かないと、完売になりそうですね。さすが人気エリア

8割程を短期間で売り切りですか！

成増駅の改札を和光側歩道橋あたりに増設すれば、
徒歩10分になって、人気出ると思う。

完成住居で2割しか売れてないのに、

一気に残り8割売り切りですか！？

大変だ

明日一万円握りしめて、早朝から並びます。

パチ屋かよ

カウントダウンですね。完売まであと○部屋

完売まであと、、、100　くらい？？

早朝から並びます！

室内の快適さみたいなのは追求しているのだなぁというふうに感じました。
ハイサッシの開口部は、とても明るくて広々とした印象を与えるかと思います。
開口部が広い分、外気の影響を受けそうだと思うのですが
複層ガラスでそこはカバーしきれるものなのでしょうか。
夏の暑さもそうですが、冬場の風が強くて寒い日はどうなるのかな？

成増3大名物行列：コンサートホールの開店待ち、競艇場への無料バス、モデルルームの抽選待ち。

コンサートホールは良いお店ですね
学生時代はよく行きました

○○しているのだなあというふうに感じました。
という独特な書き方、過去から定期的にポジ書き込みありますね。業者とみた。

はい、釣られたね。
業者だ、って言わせたいやつでしょ

もう流石に売り切れてるだろうし、諦めるしかない。
ソライエ成増買いそびれたぜ

ここほど、売れ残り悲惨なマンションはないだろう。

悲惨というのは、マンションの質というかエリアに対して高すぎて、結果完成したにも関わらず2割しか入居されておらず、自業自得といえ、購入者は災難だ

やっぱりまだ2割入居ですか？3割はまだまだ先？

>>566 匿名さん
パークハウス和光とプラウドが売り出してるから、5割入居行くまでに、約4年くらいかかりそう。

ソライエ葛飾小菅のように価格帯を3000万円台中心にすればすぐ売れるよ。

プラウドは販売開始１か月なのに、もう100～500万円の値下げらしいよ。

>>569 匿名さん

ソライエ効果？

プラウドも高いから売れ残りそうだよね。
成増、下赤塚はどの物件も売れ残り出てるからね。

下赤塚と成増じゃ全然違うっしょ
ソライエ万歳

3000万代なら検討対象に浮上。
低層階でも、空への抜け感があって
良い。
玄関を反対方向（東南側）に持ってくれば、
徒歩10分になったと思っている（無理かな）。

>>569 匿名さん

それは全戸ですよね？

元々の売り出した金額が違うからなんとも言えないけど、あんまり値下げするのは印象が悪いとおもう。
駅までの距離はたいして変わらないけど、坂道があるなしでどう感じるかだと

プラウドの辺りって夜人通り少なくてちょっと怖そう。ソライエの通りは人通りが夜も結構あって、お店もあるので安心です。

地震で買い控えが始まるな。

ソライエ2300万くらいでしょ。
和光市にプラウドくるよ

地震どころか、２年後成増、下赤塚には飛行機(羽田着新ルート）が低空で飛んでくるから、騒音、落下物のリスクが大きいよね。

騒音気にならない人はいいけど。

ソライエ、プラウドはなんて説明してるんだろ。

>>579 匿名さん
都合の悪いことなんて話題に上げない。

空家成増

>>579 匿名さん
そうなの？

ここ板橋区だけど。羽田までそうとう遠いけど？上空何メートルくらいの高さで通るのです？

上空1200m程度を通るようになるね。

電車の音ぐらいらしいよ

http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/pdf/20180306_01_09.pdf

飛行機に詳しくないのですが、旋回するときって音が大きくなったりするのですかね

旋回するときは時間もかかるし、ビミョウに変な音（好き嫌いあり）が出るらしい。
はじめは夕方だけだし、電車の線路近くがだいじょうぶな人はいいんじゃない？

晴れている時よりも悪天時が大変。和光を900mで飛び、下赤塚にもルートがあるから、
音もこもって、大きめのDBになるはず。

自分も成増考えていたから、ずいぶん調べたよ。成増候補は終わった！

成増は新飛行ルートで一番割を食う場所かもね。
新宿も旋回があるけど、もともとうるさい場所だし。

成増駅の北側近辺は新飛行ルートのリスクは有るね。
南側の光が丘近辺の方がマシかも知れない。

もう売り切れちゃいますか？

弄りの対象にしてマウンティングはダメ！絶対！

>南側の光が丘近辺の方がマシかも知れない。

？？？　 プラウド光が丘公園なんか、新しい飛行ルートのもろ「真下」。

幹線道路沿いのように１日中うるさいわけではないから、
夕方だけ幹線道路沿い気分でだいじょうぶな人は買えばいい。

自分は、ミオカステーロ購入考えていた時に知ったことなんだけど、
ミオカステーロのスレではぜんぜん話題にものぼっていなかった。

知らない人もいるのかなと思って親切こころでカキコしただけだから、
気にならない人はスルーして買えばよし！

これも参考になるかな？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634121/

防音効果の高い窓使用しているから、影響ないと思っている。
それよりも、豪雨の後の浸水が心配です。
ハザードマップだと大丈夫そうだけど、白子川近いし、坂が下りきったところだから。

私（情報提供者）も、窓しめっぱなしにしていれば音はだいじょうぶだと思いますよ。

ただ、天気がよくなってくる３月くらいから、音聞こえた→窓締めっぱなしって嫌だし、
駅前買い物や子連れで歩くのも嫌だなと思いました。
全国でみると、飛行機落下物被害も数十件もあるようです。

ほとぼりがさめたころ、他の時間も拡張されるかもという心配と、
あとは将来人に貸したり売ったりするとき、価値下がりそう。

わがやでは、わざわざこんな地域で買うことはない→東京も埼玉も広いです！
という結論になりました。

川の氾濫も心配ですね。ハザードマップなど徹底して調べましょう。
それぞれが家族のために、自己責任でトータルで検討すればいいだけです。

プラウドは購入予定者で盛り上がっている様子(^'^)ですね。

ほっておこうとも思ったのですが、知らない人がいたらかわいそうなので、
プラウドスレにもコメントしておきました。

いろいろ検討して、成増で買うも買わないも、人それぞれです。

東京は広いです。わざわざこんな地域にこだわらなくてもね。

お互い、マンション検討購入がんばりましょうね。

そうそう、あと、ネットで調べてみるとわかりますが、
もともとうるさい、都会や駅近隣は、騒音もっとうるさくても影響受けないだろうとのこと。
そりゃそうですよね。住みたい需要が違います。

閑静な住宅街ほど、オリンピック後と飛行機のダブルパンチと予測。

成増の中古マンションも、いつまで鼻息荒くあんなに高額で売っているんだろ？
半額だったら買って人に貸してもいいかも？とは思う。

うん、ソライエ成増は業者がこぞって援護しないだけ、まともな不動産会社のようだ。

プラウドに情報提供してきたら、業者関係者がわんさと湧いて、コメント視界から消そうと必死こいてる。

この意味では、こちらの業者は、営業下手かもしれないけどまともな会社だと思った。

>>596 匿名さん
ならソライエ買ったら？

>>596 匿名さん

他では相手にされなかったね。笑わせてもらったわ

>>597
業者はよくても、最初から、確実に低空飛行ルートにあたることがわかる物件を
買うことはないというスタンスです。

他地域で購入するならば、野村よりもこちらの業者のほうが確実に良いと思う。

プラウド中村橋も、飛行ルートまじかだね。

>>598
営業の下っ端さん、管理ご苦労さん。
もうすこし、頭ある社員に代打頼んだほうがいいと思うよ。

>>599 匿名さん
クズのストレスの捌け口みたいなところに社員が管理することってあるんですか？
なにかあったらいちいち社員だっていうけどさ