ソライエ成増ってどうですか？

部屋を選ばなければ３０００万円台で買えます。これは営業さんにこちらから話を振らないとだめかもですが。

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成増に四年ぐらい住んでたんだが、駅前から５分以内ならよいね。

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ここって販売開始はいつ？何年売ってますか？

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もうかれこれ販売開始から５年になります。販売当初は今より２０００万円ほど高値という伝説とまで言われる失敗マンションです。だから別の意味でここは今でも人気の板なのですよ。

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>>1531 マンション検討中さん
ありがとうございます。5年も売れてないとなると、少し負のイメージが残りますね。
今でも高いと言われてるのに、さらに高値で売るなんてビックリです。
購入の参考にします。

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成増は北口の場合は坂を下るギリギリ手前の
セブンイレブンの隣の住友マンションまで
しかおすすめできない。坂がしんど過ぎる。
金に困ってないならダイエー跡地マンションにしとけ。
金に困ってるなら中古でいいだろ。

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そういえばソライエの裏手に住んでる奇声あげるおじさんはまだ住んでるのかな？
たまたま営業さんと歩いてるときでとてもばつが悪そうだった。

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もう最終期？
あとどれくらい？

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>>1535 マンション掲示板さん

実質あと３分の1くらいです。

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>>1536 匿名さん
先はまだまだ長そうですね。。

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>>1537 匿名さん
そんなになかったと思います。見学してきましたが空きはあと10もないかと思います。

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ホームページ に「ファイナル」って書いてあったので、どのくらい残ってるものかと思ってました。
７割?9割は売れてるんですね。
築2年で完売とまではいかないかもしれないが、はじめの頃に比べたらよくここまできたな。。という感じはある。

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ファイナルキャンペーンでだいぶ値下げしましたね。ようやく適正価格になったと思います。

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MRで確認したらキャンセル住戸も含めてあと28戸とのことでした。

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https://manmani.net/?p=4997

モデルルームできて初日に来てくれた人の期待を
核爆弾並みの衝撃で期待を壊した物件として
未来永劫語られる伝説の物件もファイナルですか！

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財閥系のデベでも、完売まで築3年以上かかる物件がある一方、ソライエだけが特別に販売不振という感はないのだが。
あとはどの程度の部屋が残ってるかだが、、。
営業の方には、気になる部屋は全部見せてほしいな。

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>>1543 マンション掲示板さん
築3年で売れないというのは、今は無理して買わない方が良いと思う人が多いんですよね。
買っても、維持管理費が3万円くらい毎月かかるわけで。

ソライエには今ひとつ良いところが目立ってない。

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>>1542 匿名さん
ファイナルって残りどれくらいなんですか？

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28戸残っていると言ったらまだ1/4残っているのですね。ファイナルと言っても先が長そう。

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>>1545 匿名さん
75%入居てかなり。。
東武だからこそ出来る売れ残り住戸。

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>>1545 匿名さん

もうすぐ新古になるから新築としては最後という意味か、あるいは売れ残りは賃貸に切り替えるのか。

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ダイエーマンションは坪単価いくらと予想？
ソライエとどちらが良い？

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ダイエー跡地のマンションの1階2階がスーパーになるなら資産性が高く人気になるでしょうが、マンションのみならあまり変わらなそうですね
ダイエー撤退は痛いですね…

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>>1548 通りすがりさん
もう少し売れているみたいですよ。多分残りは10近くになってきてるかと思います。この間見学した時に空いてるのを全て聞いたらそんなに残っておりませんでした。毎週契約があるみたいです

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もう20はないよ。

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スレ作成開始から5年目突入！

ソライエクエストⅢ
～そして伝説へ～

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地下鉄と東上線のダイヤ乱れが酷すぎます
東上線は事故が多く止まると直通運転する地下鉄に乗客が殺到して運転できなくなるの繰り返し
結局池袋で運転打ち切りだし

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検討スレなのに住民みたいな言い草だな。
二路線使えるだけマシだろ、台風でもメトロは動いてたの知ってる？

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このマンションを検討してます。かなり残数少なくなってますね、もうあと数個くらい？　
　サンリヤンと悩みましたが、、川越街道沿いなのでちょっと窓開けにくいかなと思ってサンリヤンはやめちゃいました。

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>>1554 匿名さん
東武東上線が止まった時の帰り方。
①有楽町線 池袋→成増
②副都心線 池袋→成増
もいいのだが、

その他にバスで
③赤羽→成増
④練馬→成増
⑤石神井公園→成増
⑥大泉学園→成増
⑦上石神井→成増
⑧吉祥寺→成増
⑨光が丘→成増
もあるので、ほぼ困らない。
池袋からなら、個人的には⑤が混んでなくて楽。
三田線の西高島平駅からマンションまで、バスで帰ることもできるし。
バス便に関しては、和光市より成増のほうがはるかに上。

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バス便利ですね。参考になりました,ありがとうございます。

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竣工から2年経つ前に、意外と売り切れてしまうのかも？あと10あるかないかでしょ？

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ここからは心理戦だね。あとどれだけ残ってるのか？値段はいくらなのか？本気でソライエ購入しようと思ってる人は、相手に利するような情報はレス投稿なんかしないだろうしね。

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モデルルーム行きました。
駅からの道のりは多少下りで車の通りもそこそこあるので子供はどうかなと思いました。

ただ部屋は全然良かったですよ！
天井は少し低いですが木目調でハイサッシなので明るく感じました。
価格もかなり頑張ってくれそうで本当に検討したいです。

食器棚も付いてて家具付きならお買い得です。
成増で4000万程度ならいいのではないでしょうか。

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>>1561 マンション検討中さん

お買い上げですね！

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HPでは残7戸と打ち出しているのですが、実際残り何戸ぐらいなんでしょう。
年明けに見てみようと思ったのですがもういい部屋は埋まってしまっているのでしょうか。

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>>1564 マンション検討中さん
そのくらいだったと思います。
角部屋はハイサッシじゃなく、中住戸の方が良かったです。

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以前出てた中古の物件も売れたんですね！意外

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中古物件、なくなってますね。残りは一階と事務所に使ってる部屋くらいですかね

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>>1564 マンション検討中さん
HPに残7戸ってどの辺に書いてます？

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先着順残7戸は物件概要に記載されています。
先着順の残なので他にもあるかも知れませんね。

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>>1569 マンコミュファンさん
公式ホームページじゃなくてスーモの物件概要に書いてありましたね。あと6件になってましたが、、今年度中に売りきれるかもですね。

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モデルルーム行って来ましたが、
ここは買いです。本当に。
23区なので駐車場は高いですが、

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>>1571 マンション検討中さん
なぜ買わない？

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>>1572 匿名さん

子供を転校させないとならないので
それが問題なだけで物件は買いだと思います。

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子供を転校させてまで買う価値はない物件ってことか。。買う人は成増、和光のボーダーに住んでる人だけだな

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>>1574 名無しさん
あとは親がここら辺に住んでる人とかね。

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住む所は人それぞれ環境あえば価値が上がりますよね。私は静かな環境と物価もお手ごろなので決めました　交通面も便利です

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