ソライエ成増ってどうですか？

>>1102 マンコミュファンさん

そんなわけないでしょ。

プレミスト溝の口は販売不振で値下げしましたが、その際既に契約していた人にも値下げ分を返金したようですね。ソライエ成増の1期購入者も団結して東武と交渉するべきでは。

不動産リテラシーが低いせいだと自己責任論で一期購入者を叩く輩は
荒らして楽しんでるだけ！気にする必要はない。
連中もどうせたいした物件には住んでない。
昔近所に住んでたが南口スキップ村側は得に便利で住みよい街。
苦境に立つ一期住民を応援したい！

>>1097 匿名さん
今後、後期購入者が多数を占める事を考えると、一期購入者に有利な結果は望めません。
住民間で対立するより、後期購入者をうまく取り込んだほうがいいのでは？
これ政治みたいだな。

>>1106 匿名さん
①連中もどうせたいした物件には住んでいない。
→ソライエ成増と同様に、たいした物件には住んでいないって意味？

②昔近所に住んでいたが南口スキップ村側は得に便利で住みよい街。
→この文脈の流れでどういう事？
あと「得に」じゃなくて「特に」ね。

③苦境に立つ一期住民を応援したい!
→なんで部外者が応援するの？

もうよく分からなくなってるよ。
荒らして楽しむのは止めて下さいね。

変換ミスぐらいで赤ペン先生と名乗ってわざわざ書き込むとは随分と暇人やな。

昔近所に住んでたから応援したいんちゃう？
先生読解力ないね。

『ソライエ成増と同様に』とわざと書いて意地悪いね！

一期購入者と値下げ後のズル購入者が仲良く一緒に暮らすにはズル購入者がある程度の金銭的負担を負わないと収まらないでしょう。
一期購入者には何の非もないんだから後から美味しいとこだけ取る人が一定の負担を受けるべき。
どちらにしても差をつけないと納得できない。
これは私だけではないと思うよ。

↑
一期購入者VSズル購入者
と不愉快なネーミングまで付けて
無理矢理の対決構図で荒らしてる。
スルーしましょう。
反応がなければ飽きてどこか違う板に行きます。

>>1106 匿名さん
そういう余計な一言付けるから荒れるんだよ。
しかも連中「も」大した物件に、とか言ってここも大した物件じゃないと言い放ってるし、擁護に見せかけた貶しコメント？二枚舌が一番人間性疑われるよ。。

>>1111 匿名さん
サンリ○ンの板でも行けばいいのにね。

>1095
和光のパークハウスは一期90戸が完売らしいけど。。

>>1108
南口スキップ村アピールて、サンリヤン側の人やろ？
向こうのカキコミで、それっぽいのがおんで!

この物件を検討しているのですが、ここが荒れているのでなんとなく抵抗があります。
現段階もしくはもう少し下がれば購入したいとおもっていますが、それはズルになるのでしょうか？
先に入ってる住民はこれから入居する家族へ入居後もマウントをとってきますかね？

>>1116 マンション検討中さん

ここを一期で買うような情弱は永遠に上から目線で来るでしょうね。肩身が狭くなると思いますよ。

1116さん
掲示板気にしない方がよいと思いますよ。
無責任に楽しんでいる人達を相手にしないで良いと思います。

ご自身の判断で、内容と価格が納得できれば購入さるのがよいと思います。
先に入ってる住民が必ず一期購入者とも限りませんし、
これだけの金額を払えるということはしっかりとした職についている=ちゃんとした人である可能性が高いと思います。
住民板書き込みしているのはごく一部か、或いは外部の荒らしかと思います。
マンションの価格と住民層(民度)はある程度一致しますよ。

確かに6000万円払える属性なら余裕はある。

>>1116 マンション検討中さん

自分が先に入ってたら、って考えたらいいんじゃないですかね

東武が頑張って盛り上げようとしている不動産事業、ソライエブランドが完全に失墜していくのを今目の当たりにしてる感ありますね(元々そんなに盛り上がってはいなかったけど。)。
こんなん見たら今後東武から早期にマンション買おうと思う客出てこないやろ。完全に売れ残りを買い叩くべきブランド。素人が触れちゃダメですね(*_*)

2000万値下げの噂が立つなんて、今後、東武からマンション購入しようなんて思わなくなるでしょうね。

情弱悪い＝トラップがあってことなので、ソライエとか長谷工の物件は要注意ですね

そうなるよね。
手堅いイメージが唯一のアドバンテージみたいな
鉄道会社が、自社沿線でこれをやらかしたわけ
だから。
ここの経済ダメージなんてたかが知れてるけど、
デベが失ったものは甚大だと思う。

流山おおたかの森も大概。
価格は安く廉価マンション相応だが設計、プロモーションはかなり質が低い。
東武と長谷工の組み合わせは最強。

>>1126 通りがかりさん

高島平の相場知らないのかな？

>>1128
この物件が成増ではなく高島平のマーケットだって言いたいの？笑
標高だけ見れば確かにそれはそうだけどね笑

>>1126：通りがかりさん
電車の中吊りに
2ldk 3800ー
3ldk 4600ー
と出てました。2000万ディスカウントはガセじゃないかと。。

>>1129 通りがかりさん

雰囲気は完全に高島平だよね

>>1130 名無しさん
モデルルーム見学者価格じゃなかったの？

>>1130 名無しさん

そこから大幅値引きがあるのですかね

小規模デベなら残戸数まとめて他業者に売却しないと
資金繰り悪化で飛んでしまうぐらいの苦戦ですが
ここのデベの資金力だけは財閥系不動産と遜色ないのだけが住民の救い。
しかしここからの販売にしても打開策はないから
八方塞がりではある。
価格次第でいつかは完売するんだが値下げに伴うデベの信用の失墜と住民同士の軋轢と難しい舵取りが予想される。
こんな難しい局面に追い込まれたのは初期価格。
最初から現在価格で販売もしてたら半分以上は埋まってた。デベが初期に欲張り過ぎたのか。

ソライエ・トラップには気をつけて。
引っかかっても情弱が悪いんです。

>>1118 eマンションさん
その通りのようですね。
よく分かったような気がしました。

ソライエに否定的なコメントの多くは、「サンリヤン78」と推測されますね。
今度からこの名前で投稿して下さいね。
今日は仕事で忙しいかな？

>>1137 検討板ユーザーさん
誰と戦ってるんですか？
高値掴みしたからって八つ当たりはダメですよ

サンリヤン建設業前から言われてるのにね。サンリヤンかわいそうだわ

高値で購入した人も、価格改定時に差額を返金されたから購入価格は変わらないって現地で聞きましたが…
対立煽ってるのは現地行ってないんでしょうか？

>>1140 通りがかりさん
私も聞きましたよ、それ?
現地見学行った人は、おそらくほとんどの人が知ってる事なんじゃないかな？

東武はお金が潤沢だそうだから、返金くらい出来るでしょ？
しかも初期購入者は、たった2割くらいでしょ？

そうなると住民板で初期購入して無茶言ってる人は嘘ついているということになりますね。

住民板、、これ大嘘ですね笑
暇なやり取りしてんなー。

>>1140 通りがかりさん

その場合、ローン組み直せないの？返金されたぶん繰り上げ返済すればいいってこと？
ほんとうにそんなことあるの？

>>1105 マンション検討中さん
↑
なくはないのでは？

>>1145 匿名さん

まだ完成してないんだけど。

引き渡し前に大幅値下げなら
先行購入者が手付け放棄でキャンセル、
値下げ価格で新契約した方が安いとかじゃないの？

ここは予告通りの仕様、日程で引き渡されたんだから、契約は履行済みでしょ。
なんで返金が生じるの？

返金してたんだね。
これでスネの傷は癒えたというところでしょうか。
みんな煽り甲斐が無くなっちゃったね。

>>1146
何でって、甲乙が合意すれば、契約ごとなんだからいつだって成立するでしょ。

最近、高値掴みしたって人が現れない事が全てを物語ってますね。。
部外者が色々カキコミすると、どっかでボロがでますね。。

どーでもいいけど。結局買うの？

結論として、住民同士の軋轢はでっち上げって事でいいでしょうか？

部外者サンもいいですか？

結局返金したのは当初の価格改定分だけでしょ。検討者に囁かれているらしい2本分の返金したならすごいけど。

究極の販売不振物件であるのは事実だし、当物件居住者が何らかの事情で売却したくてもまともな値段で売れないのも事実。1本返金されたくらいじゃ状況は大して変わらないよね。

2本安くなってたら近隣の築浅中古よりはるかに安くなるから、もう完売してるでしょ。

2期の販売が始まりませんね。少なくとも6月から2期の予告広告を出していますが、10月上旬予定、11月上旬予定、12月上旬予定など延び延びになり、いまは12月下旬予定となっています。完全に蜃気楼です。