ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：55.82㎡～84.74㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-03 00:24:18
見に行きました。
駅からの距離も実際歩いてみると思ったよりも近かったです。マンションのすぐ横にバス停があるので、雨の日や暑い日は利用すれば良いと思いました。
部屋の感じや眺望日当たりも良かったです。
ただ、エントランス横の古い建物とベランダ側にいつか何か建ちそうな感じが気になりました。
ベランダ側の土地は旗ざお地だから、マンションなど高い建物は建たないのでは？
そんな事を販売の人が言ってました。
エントランス横の建物は、取り壊されて何か建つかも。
近所だからこのマンションのベランダ側の道いつも通るけど
洗濯物とか生活感のあるベランダが20％位で、残りは未入居なのかな～
もう建ってから結構経つけど住人らしい人見たことない
>>1348 ご近所さん
道路から見える部屋は、確かに2割しか住んでないように見える。
でもマンションの右側半分は、もうほとんど埋まってますよ。
あと駐輪場を見れば、どれだけ人が住んでるのかわかるんじゃない？
5割弱しか埋まっていないように見えるんですよね。
今月モデルルーム見に行きましたけど、だいたい7割位は販売済みでしたよ。
ハイサッシで明るいのが良いと思いました。食器棚も標準で付いているみたいだし、今なら引っ越し代とかオプション代のサービスもあって価格は納得でした。
>>1352 検討板ユーザーさん
最初からこの価格で販売してたら、売れ行きも違ったのでしょうけどねー。
あとは徒歩11分と駅までの坂道を許容できるかどうかですかね。
駅前のソライエ駐輪場、マンション前のバス停があれば、マイナス面は多少カバーできるのかも。
あと高齢者なら、シルバーパス使えばお安くバス乗れると思うし。
今ならまあ悪くないと思いますが、ここまである意味有名になってしまうと買うにも勇気が必要ですね。
先月モデルルームに行った時はあと40戸程でした。
他に4組見に来てましたよ。
小さな子供連れの家族ばかりでした。
食器棚にすごく惹かれました。
ただ駅まで歩道がない、道は狭い、駐車場代が高いのが気になり見送ることにしましたが。
橋を挟んだ和光側なら駐車場1万円は安く借りられます。
駅前にはレンタカーの店舗あるし、カーシェアやっている駐車場も結構あるので、車をたまに使いたいという人には便利な町だと思います。
[No.1356と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
たまにしか行かない駅に張ってあるソライエ成増の広告ポスターを見るたびに、まだ完売してないのか…。と思うw
今月見学に行きましたが、価格の抑えられた部屋は結構埋まってましたよ。クーラーの室外器が稼働してる部屋も多かったし、入居しているのは確かなようです。
もう売り出して4年くらいかな？
東武線の全面広告が懐かしい。
あれを見て、高いなって皆が思ったもんな。
1980万であれば即決します。
[No.1364と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
屋は
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
