ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：55.82㎡～84.74㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-03 00:24:18
そうなるよね。
手堅いイメージが唯一のアドバンテージみたいな
鉄道会社が、自社沿線でこれをやらかしたわけ
だから。
ここの経済ダメージなんてたかが知れてるけど、
デベが失ったものは甚大だと思う。
2,000万値下げってほんまかいな？
70㎡で坪290万 6140万→4140万 坪195.5万になるけど。
さすがにデマでしょ、そこまでしなくても坪222万 4700万ぐらいでは売れるでしょ。
いま出てるシティテラス成増の1階が同じ水準。11階は坪248万の5280万。
ブリリア成増シーズンテラスは坪282万5980万、これはちょっと強気だね。
2000万値下げがほんとなら、欲しいと思ったら何も考えず買っても大丈夫なんじゃない？
小規模デベなら残戸数まとめて他業者に売却しないと
資金繰り悪化で飛んでしまうぐらいの苦戦ですが
ここのデベの資金力だけは財閥系不動産と遜色ないのだけが住民の救い。
しかしここからの販売にしても打開策はないから
八方塞がりではある。
価格次第でいつかは完売するんだが値下げに伴うデベの信用の失墜と住民同士の軋轢と難しい舵取りが予想される。
こんな難しい局面に追い込まれたのは初期価格。
最初から現在価格で販売もしてたら半分以上は埋まってた。デベが初期に欲張り過ぎたのか。
ソライエ・トラップには気をつけて。
引っかかっても情弱が悪いんです。
ソライエに否定的なコメントの多くは、「サンリヤン78」と推測されますね。
今度からこの名前で投稿して下さいね。
今日は仕事で忙しいかな？
サンリヤン建設業前から言われてるのにね。サンリヤンかわいそうだわ
高値で購入した人も、価格改定時に差額を返金されたから購入価格は変わらないって現地で聞きましたが…
対立煽ってるのは現地行ってないんでしょうか？
>>1140 通りがかりさん
私も聞きましたよ、それ?
現地見学行った人は、おそらくほとんどの人が知ってる事なんじゃないかな？
東武はお金が潤沢だそうだから、返金くらい出来るでしょ？
しかも初期購入者は、たった2割くらいでしょ？
そうなると住民板で初期購入して無茶言ってる人は嘘ついているということになりますね。
住民板、、これ大嘘ですね笑
暇なやり取りしてんなー。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
