Brillia(ブリリア)高輪 The Houseってどうですか？

騒音はともかく、東京タワー並みの高さを飛行機が飛ぶって想像すると結構怖いですね。
品川や大崎はタワマンやオフィスビルもありますので、300よりはもうすこし高いところを飛ばすような気もしますが・・・

とはいえ、この辺りで東京タワーのてっぺん位の高さをジェット機がバンバン飛ぶって、
どれだけの人が知ってるんですかね。
国交省は反対運動が出ないよう、あえて目立たせずに議論を進めている？

こんなことが実現したら、この物件は低層物件なのでまだマシとしても、
品川や大崎のタワマン上層階が、羨望の対象から嘲笑の対象になる状況が起きますよね。

このエリアの上空すれすれを飛行機がバンバン飛ぶと思う方々は買わないければ良いと思うよ。

私は希少価値が高いエリアだと思うけどね。

せいぜい心配してね。結局どうってことなかったとなると予想してます。

よくよくルートを見ると、本物件は若干外れているようですので、実際にはそこまで大した影響はないかもしれません。
ただ、地域ひっくるめて上記のような風評が立つと、資産価値への影響は少なくないでしょうね。
ただ、高輪とほぼ同格の五山や広尾、青山、松濤、中目黒あたりも影響受けるので、結局どこも同じだと思いますけどね。

考え方、人それぞれですね。
私は、羽田が便利になり、東京が国際都市としての競争力が向上すれば、全体としてプラス要素だと思っています。
まして、品川周辺は、国の国際特区に指定されている地域です。
その他にも、リニアや西武、京急グループの再開発などなど。
そんな中での、駅近の閑静な住宅街は貴重性が増でしょう。

>>44 匿名さん
広尾、青山、松濤、高輪より格上。中目もやや上、
五山が同格だな。

五山と同格？
ここは、五山のうちの八ッ山なんじゃないの？

他の五山と解釈すれば良いでしょう？

>>48 匿名さん

日本語としてへん。
五山、五山といいながら、実は理解していないんだろうな。

>49
不動産屋なんてバカばっかしなんだから、、
見逃してやれよ。

元々羽田の影響を受ける地域として五山が挙げられていたのであって、八ツ山との比較のためではないのだから、文脈で考えたら？

日本語の指摘とかやり出したらきりがないし、これ以上このマンションと関係ないことでうだうだ言ってると浮くだけだよ。

>>51 匿名さん

意味不明の逆ギレ

Kタイプ 109㎡

Gタイプ 100㎡

Bタイプ 96㎡

Eタイプ 85㎡

90平米越えると、さすが間取りが良くなりますね。

確かに広い専有面積のプランは収納も十分だし部屋の配置も理想的になります。
色々と詰め込もうとすると、人によっては若干違和感的なものを感じてしまうのかもしれないですが、
広さがあればすべてそれらが叶うっていうものなのかもしれないです。
柱もあまり間取りに影響はしてこないみたいですし、全体的にまとまりが良くなりますね。

もう飛んでるですね。
五反田、大崎あたりに偶然見ましたが。
正直、少し怖かったです。

>>59
ゴーアラウンドでは？
ゴーアラウンドなら高輪上空を通過することがたまにあります。
ただ新飛行ルートだとこの物件上は通りませんね。

北向きの部屋は寒そう…。

コートの方がデザインは良いね

Bタイプでおいくらくらいでしょうか、、？

>>63 匿名さん
１.7億強

坪550位ならお買い得かな

>>65 匿名さん

1階ですかね？だとすると坪550は微妙では。
同じ広さでも2階なら坪600、最上階なら700近くなるレベルなので。2階で坪550ならお買い得とは思いますが。

ここで坪600とかないでしょ笑

どうスレを持っていきたいの笑

例えば、中古物件とかだと、現金一括で買うと安くしてくれるが、新築はどうなんだろう？現金一括でも安くはならないのだろうか

担当者がやはり300ｍ上空を飛行機が飛ぶのでかなりうるさくなります、と断言してたから間違いはなさそうですね。
嘘は言えませんからね。

>>67さん
じゃいくらだとお思いなの？

ザ・コートの方、キャンセル住戸出てる、坪700万超えで。

エレベーター２基舐めんなよって感じですね

正面

ま、落ち着いてて、いい感じな仕上がりなんじゃないかな

ハウスのデザイン、もう少しなんとかなった気もするね
価格の発表はそろそろ？

この物件、3階が1階に相当するね

>>68 匿名さん
資金調達はローンでも決済は現金でしょ

価格出たね
低層階の60平米台のお部屋はお買い得かな？

>>78
坪500万は切りそう(9980万でも500ぐらい)だね。

高杉建設

>>73 匿名さん
思ったより囲まれ感ありますね。
ホームページの開けた感じは何処へやら。

>>81 6ですさん
これザハウスじゃなくてザコートの写真では？

坪単価、最低451万円から最大でも757万円だね
60平米台の住戸はお買い得？

坪500万以下は買いじゃね？

部屋の位置にもよるかと

住民版で見たけど,ペアシティルネッサンスは正にビンテージと呼ぶにふさわしな。

60平米の住戸は全て北東

>>86 匿名さん
あそこは雰囲気あるけどここ10年以内にできたマンションに住んだ人には耐えられないレベルと思います

ヴィンテージもいいけど　旧耐震っていうのがね

先日、品川駅西口再開発のニュース出ていましたね。思っていたより大きなプロジェクトのようですが資産価値面からもこのマンションには興味あります。
2027年完成予定のようなんで１０年後の街の風景は様変わりしていそうですね。