Brillia(ブリリア)高輪 The Houseってどうですか？

ここから駅まで徒歩10分。なんとなく体感的にはもう少しあるんじゃないかなぁというところ。
でも品川まで十分に徒歩圏内。
品川の再開発について書かれていますが、
ここはあまりその再開発については関係ないエリアでしょうか。
静かに暮らしていくことと言うのはできるのかなぁ環境は保つことができるのかしら？と思いまして。

>>281 匿名さん
かなり関係あると思うけど
いい面悪い面両方でね

具体的な良い面としては第一京浜にペデストリアンデッキができるので品川駅までのアクセスは良くなりますね（少なくとも信号待ちがなくなります）

悪い面は長期間工事が続くので落ち着かないとこですかね

ここより２００メートル先のインブレストが
品川駅９分を謳ってますからw

他の方も熱交換タイプの換気に気が付かれた方がおられたのですか。気密性をせっかく高めても、強制換気のせいで室温維持できないのはものすごくもったいない。

高輪台の駅までは少々の勾配で済むのですが、
品川駅まではかなりの高低差があるなぁという感想を持ちました。距離もあまり長くないので、高輪を使いたくなると言うのはあると思います。

全熱交換って室内外の気温を交換するので室温を維持しながら換気をする仕組みですよ

全熱交換式２４時間換気システム 　
設備にお金掛かってるなってイメージだけどw

住宅用語サイトで全熱交換式24時間換気システムの解説を読みましたが、
換気機器に熱交換型のシステムを使うことで、捨てる空気からしっかりと
熱を回収できると書いてありました。
こちらの熱交換器が同じタイプかどうかは問い合わせていませんが、
健康に良く、かつ冬に暖かく過ごせる家だといいですよね。

ペントハウスが残ってるね
間取は悪くないけど玄関開けて居室のドアが丸見え設計は
高級感損なうから何とかならなかったのかと・・・

最終1邸で、間取りも戸建以上の完成度で、お風呂も広々、お湯がたまるまでどのくらいかかるのだろうなんて思っちゃいました。お値段もやっぱりすごいですね。洗面台も2つだから朝の忙しいときもあわてることが無いです。収納も各部屋しっかりついているのですがリビングやキッチンにないので納戸まで行かなければならないのがもったいないですね。リビングの斜めのデッドスペースをうまく活用できたらいいのかもしれません。

しばらく公式サイトに変化がないように感じられます。
価格が価格なので、すぐにぱっぱと売れないのは理解できますが。

玄関開けてドアが見えやすいのは気になる人はそうなのかもなあ。
クランクしているから、リビングまで丸見えっていうわけではないけれど、
細かいところだけれどドアの位置を変えたりすると良いのかも？

最上階ではあるけど景観が良い訳でもないし、サイズが大して違わない階下の部屋より5,000万近く高いし、未入居のザ・コートもだけど２億の壁は厚いと思う。個人的にはリビングの斜めより玄関開けてドアの方が気になる。

品川、新駅の再開発の全貌が見えて来たら売れるんだろうね。超ターミナル駅から10分圏内、最上階。
近くのインプレスト高輪と仕様的に比較にならないと思うが、この物件も立地的には同様に坪800万超えの時代が来るかも!?

第一京浜の立体化が進めば最強でしょう

2億の壁、たしかにあるかもしれないなぁと思いました。広いルーバルがあるのは良いのですが、北側なので、そこがなんとなくもったいな感はあるような気がして。主に使うのは夏場だろうから、熱すぎない北側のほうがもしかしたら良いのかもしれないけれど。。。

広さはあるし、DENコーナーなども作られているけれど
間取りはもう少し工夫があってもよかったのかも？

第一京浜の立体化で最強ってどういうこと？品川駅南側に東西自由通路と改札ができれば徒歩５分くらいになるから最強でしょ

>>296 匿名さん
それ頼むわ
うち徒歩４分くらいになるし

この辺は飛行機が飛ぶから資産価値は危ういですよ

ブルネイ大使館のある通り沿いにもう一つブリリアのマンションが建つね。

飛行機の許容は人それぞれですね
静かな場所で暮らしているとわずらわしく感じるでしょうし
自衛隊の演習場の近くに住んでいても全然大丈夫っていう人もいますから
品川の今後の開発も楽しみです
最後の1邸は売れ行きどうでしょうか

検討者はいるそうですよ。

最上階、とても広いし、収納も本当にたっぷり。浴室もめっちゃ広い…と思うと、このマンションで一番良い部屋なんだろうなと思います。
マンションって一番上から売れていくみたいですがここみたいに残ってしまうときには、高すぎたから、ということが多いとか聞いたことがあります
一番良いところだと、値下げもしにくいのはあるのかも。

3つめのブリリア高輪（仮称高輪Ⅲプロジェクト？）、敷地広いですね。
住居表示はたぶん高輪4の15、敷地面積1623㎡、建築面積1086㎡、延べ面積5144㎡。
地上5階、地下1階。建築完了予定2020年2月末。
3方向道路に面した、閑静な住宅街。駅までの距離と坂は多少気になりますが、いいな。

あの辺りでは珍しいまとまった広さの土地。
高くなりそう。

ブリリア高輪(ザ)レジデンス　かな？
施工はどこ？

施工：株式会社佐藤秀
設計：アーキサイトメビウス株式会社
全33戸のようです。

33戸とは敷地の割には戸数が少ないね。地権者住戸が別にあるのかな？

そんなもんでしょ。
以前住んでたマンションは敷地1500平米台、7階で34戸だった。

高台のほぼ平面で閑静な道路に面した整形地。
条件は悪くないね。

ここは3億の部屋が1戸残るだけなんだね。

話は変わるけど、高輪3丁目の地所は工事してるんだっけ？

ブリリア高輪レフィール、情報でましたね。

外観が見えてきましたね。かなり良い感じです。