Brillia(ブリリア)高輪 The Houseについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪四丁目27番7、67（地番）
交通：山手線「品川」駅徒歩8分
東京都浅草線「高輪台」駅徒歩10分
山手線「五反田」駅徒歩12分
山手線「大崎」駅徒歩15分
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社佐藤秀
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-12-01 22:55:50
予算内の住戸の間取りがイマイチでしたので、本物件の購入はパスしました。デベは本物件の南西側の近接地に土地を取得しているようで、新たなブリリアブランドの物件になるかもしれません。
デベが土地を取得しているのですか？同一のデベで、ということですか。その話はデベ側から出てきたということなのであれば、どういう建物が建てられるのか、こちらへの影響はどうなのか？ということは聞きやすくなってくるのではないかなと思いました。まだ決まっていません、みたいに口外出来ない感じになってきてしまうかなぁ。
影響って？
>215
まだ何も決まっていないでしょ。このタイミングでは。開発許可申請もまだなのでは？
かなり広い広い土地だから立派なものが出来そうだけど、抜け道に面してる(この物件もだけど)からそこは少しマイナスかな
214>>
本物件の南西側の近接地の土地って、住居表示だとどのあたりですか？
何があったところですか？
どのくらいの広さなのか、ご存知の方、教えてください。
高輪4丁目15番6号の一帯だと思いますよ。
貸家が数軒ある一帯でしょ
まだ解体する前だから気になるのなら見てみればいいのに
ザ・ハウスで品川駅徒歩8分、ザ・コートで9分だから
あそこは10分になるのかな
土地の格からするとあの一帯が一番ですかね。まだ解体もしていないですよね。
個人的にはインプレスト高輪がいくらで出てくるかの方が気になります。
双日は予定で650万くらいみたいですね。売れるのかしら？
さすがにインプレストは駅から遠すぎる・・・徒歩１０分が限界だ。
インプレスト坪650万ですか！？
誰が買うんでしょうね？
高すぎでしょう。
ブリリア高輪の第三弾に期待ですね。
リーズナブルな値段で広めの間取りを出してほしいです。
インプレストは何戸位なのでしょうか？高輪で650万はかなり高い価格設定ですね。
坪650万だったら、3Aでも買えちゃうのに、
その値段で高輪買う人なんかいるのか？
インプレストは22戸。平均価格2億円みたいです・・・
高輪で平均2億は相当高いですが、22戸だと完売まで時間がかからなさそうですね。
2億！？
相当売れ残るとみたけど。
ちょっとやり過ぎでしょ。
土地の取得価格が高いので、坪単価を高くせざるを得ないのではないでしょうか。1年後入居予定の八芳園の前にある白金台のブランズは700万近辺になりそうです。建築費上がってますし白金・高輪は坪600万を下回る価格は出づらいくなると思います。
不動産は取得時期が全てですね。
今は待ちですね。
選べば割安物件はあるよ。他人には言えないけど。。
ザコートのキャンセル物件売れたのかな
ＨＰも見れなくなった
インプレスト高輪 いくらなんだろ
問合せたところ平均650〜700予定だそうです。
入居が今年の秋で、5月から資料回付かあ
２２戸だからかね
インプレスとは法外に高いですね。
全く売れないと見ますが。
500くらいなら90平米買ったのにな
賃貸マンションと分譲マンションどちらが価値があるのでしょうか？
今日から1期2次販売、これが終わると残2戸。GWには完売か！？
インプレストあたりに行く時の階段がちょっとなぁ
じゃ 南町公園の中の階段で
階段というのがね
行きは棒の方が良さそうw
インプレスト高輪とここの駅距離が1分しか違わないとは思えない、、
ザコートと同じっていうのも。
あの暗い階段を通れば9分なんでしょうけどあそこを夜女性が歩くのは抵抗ありますよね。普通に歩いたら12分くらいかと。
階段はスーツケースとか大きめの荷物がある時はかなり大変だよね
隣のマンションに住んでます
ここは品川駅からタクシー使うにはちょっと中途半端なんだよね
雨降ったり荷物が多いときは御殿山からバスたまに使います
御殿山のバス停？
そっちの方が遠いんじゃ無いの？
隣なんでしょ…
インプレスト高輪の隣ってこと？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
