プレミストひばりが丘ってどうですか？

>>900 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
改めて検討してます。

まだ出来上がったわけないのでまだ分かりませんがやはりカッコいいカフェになって欲しいです。

オフィス？スペースですが、中ですでに作業されてる方にお聞きしたところ、色々なテナントさんが入って毎回違ったイベントやら展示やら販売を行うと仰ってました。
キッチンもあったので、そこで何か作って販売なんてのもあるのかなと。
なんとも言えない形態ですが…色々試行錯誤して、最後にまとまってくれることを期待します

どう見ても業者車両などの高さのある車は
入り口の庇に当たって入ることが出来ない
ように見えるけど…

ほぼ完売しているので、中の駐車スペースに引越用の車両を駐車することが出来ないからのようです。

引っ越しの日に雨はイヤだなぁ
自分たちも引っ越し業者さんも

>>904 匿名さん

入り口の雨避け屋根の高さの関係から、3トン車以上は入れないようです。
引越しの方が言ってました。

なかなか完売にならないですね…。

短期間のうちに大量供給されたエリアですのでそもそも完売は容易ではないです
そんな中にあってここの売れ行きは大したものです

建物北側にあるリゾートガーデン、歩道に樹木が伸びてきて通行の邪魔になってる。
傘をさして歩いたり自転車で通るとぶつかるんですよね。。
西東京市とプレミストのどちらに対処してもらえばいいのでしょうか。

>>910 匿名さん
プレミストの植栽なら、管理人さんに言えば対処してくれると思います。

リゾートガーデンなのでマンションが管理すべき範囲です。
歩道は西東京市道ですから通行の障害や危険であると市の方に通報すればマンション管理者へ指導が行くはずです。

そんなにギスギスすることないのに
緑は鬱蒼としていたほうが価値がありますし

>>909 匿名さん
大したものです。ダイワさんは。エントランスの豪華さでは群を抜いてます。流石です。
でもなかなか完売にはなりませんね。この調子だと、イマイチ魅力に欠けるシーズンのほうは苦戦必至です。

薄々感じていたけど、入り口までの道のり無駄に長い…
晴れの日はまだいいけど、雨の日はあの遠回りきついなぁ。
今からでも真っ直ぐルート作って欲しいけど、石置いてあるから厳しいかぁ

>>915 名無しさん
道のりが長いことが、却って高級感を醸し出しているのではないでしょうか？
一方、シティテラスの方はエントランスの様子がガラス張りでダサく思います。

>>915 名無しさん
すぐにバス停に行ける道や横断歩道渡れる道などあって便利だと思います

エントランスの豪華さ以外、良いところが見当たらないなぁ。

>>918 匿名さん
豪華ですよね♪
毎晩エントランスを見て癒されてます。
イルミネーションの効果ってすごいですね☆

919です。
>>918 マンション検討中さん
でした！失礼しました

魅力を感じないし、シーズンビューも同じなら期待できないですね。

>>921 マンション検討中さん
なんで書き込んでるの？
魅力を感じてないなら検討してないんでしょ
ただ貶したいだけ？

見学、検討した上で、感じたことを書いたまでです。

>>921 マンション検討中さん
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00300/
見てください。魅力的だと評価されてますよ。

検討板なので、いろんな意見があっていいと思います。
私はバイクの音と、バス停から部屋が丸見えなのが気になりました。

部屋の中、見ようとすれば見えるかもしれないですが大抵の人はそんなに興味ないのでは笑。
シティテラスのほうがベランダの柵の関係で洗濯物等がよく見えるのが気になりました。
でもシティテラスはディスポーザーついてるんですよね〜。どこも惜しい感じですね(^^;

>>909 匿名さん
営業さんですか？

>>927 マンション検討中さん

私は部屋の中ついつい見てしまいます(笑)
場所的にプレミストの低層は丸見えです！！特に一階。おうちの中の方は気にならないのでしょうか？？

私はプレミストの一階に住んでおりますが、
多少目線は気になりますが通行人や通行車がじっと立ち止まっているわけではないことと、
一階部分を地上げしているためかあまり気になりません。
また、庭に植えられている植栽がもっと育ってくれば、より見えにくくなる気がします。
もし、目線を気にされるなら二階以上に住まれることをおすすめします。

>>930 契約者さん

そうでしたか。
ご意見ありがとうございました。
そうですね、もう少し植木があると良さそうです。

今日プレミストの前を通りましたが、皆さんがおっしゃるほど丸見えでもなかったですよ(^^)
たしかに、立ち止まってじーっと見れば見えるかもしれませんが…まあそれはどこも同じですね。
車通りの多い場所ですがエントランスが素敵で良いですね。

残り販売物件数がこないだまで18戸だった気がしてたんですが19戸に増えてるのは気のせいでしょうか？？

気のせいでは無く確かに１９戸に増えました。
住宅ローンによる購入だと成約の後に信用保証会社による本審査があるので多分落ちたと思われます。

サンクレイドルひばりが丘はデベが丸ごと転売し、竣工後販売開始だったせいもあって昨日は約５００万円値引きの正式広告を配布していました。
ここはまだ竣工後間もないし１９戸と些少だから年内は値引きなんかしないでしょうね。
１年経過しても在庫が変わらない様であれば動きはあるかもしれません。
一番大きな要素としては隣の新規分譲販売が始まってからの状況次第でしょう。

住んでいる者ですが、慣れるまであーってなることもありましたがそんなもんだよねって感じです(^^)
きっと他のマンション、あるいは賃貸だの一戸建てでもきっと慣れるまではあたふたするものだと。
周りにある程度揃っていて、自然もあって、値段のわりにエントランスの豪華さには満足してますよ(*^^*)
住めば都ですかね★

>>937 検討板ユーザーさん

あーってなったのはどんなことですか？
参考まで教えていただけるとありがたいです。

>>936 周辺住民さん

お返事ありがとうございます！サンクレイドルは確かに苦戦しそうな予感がしました。
確かにプレミストはもう一箇所できるので、そちらとの兼ね合いがありますね。

>>938 匿名さん

一戸建て以外はみんなそうだと思いますが、結構荷物あると駐車場から遠いなーとかですね。

>>915 名無しさん

郵便受けの場所から出られますよ
そこからだとバス停目の前です。

>>940 検討板ユーザーさん
駐車場も広いですから、部屋の位置と駐車場の場所によってはありそうですね。回答ありがとうございました。

>>940 検討板ユーザーさん
屋根付き車止めがあるから、雨の日は便利だなと思ってます。また、平置き駐車場は家にとってかなり魅力的でした。

人の家の中を覗く人の方に問題があると思うけど。。

プレミストひばりが丘は
ここ1、2年のひばりが丘エリアで唯一の販売好調マンションじゃないかな。
連続即日完売したりしてました。
最近は周辺環境や生活利便性などを重視する家族が多いからだと思います。
周りに高い建物がなく、公園や病院、保育園などに囲まれているような場所で、現地に行けば、ここが特別なエリアだというのが分かります。UR再生事業内のマンションは普通のマンションにはない魅力があると思います。

>>945 通りがかりさん

完売推しの営業さんお疲れ様です。
他社物件スレへの出張はやめていただきたいですね。

>>944 匿名さん
私もそう思いますよ。私も一階ですが気にならないですね。見る人といると思いますが言葉を選ばずに言えば低俗だなと思います。

きのうベランダに布団を干している方いましたね。しかも二件も、、。見栄えもわるいしマナー違反ではないですか？やめていただきたきです！

>>948 マンション掲示板さん
私もつい先日見ました！2件でした！目立ってましたよ。ダイワはわりと管理がゆるいのかな、、

>>949 評判気になるさん

入居してまだまもないですよね？
それなのに規約が守れないなんて。これからマナー違反が目立たないか心配です。