プレミストひばりが丘ってどうですか？

＞＞499

西友のパーキング以外に田無病院のタイムズがありますよ。30分200円って書いてあります。
プレミスト規模で1台しかゲスト用が置けないのは少ないですね。

>>505 名無しさん

田無病院もまあまあ遠いですね、、

笑えるとか座布団1枚とか馬鹿にしているような書き込みはやめましょう。モラルを疑われます。

>>502
200戸数越えでWanが1Gbpsの共用だから。

1Gbpsの回線が何本マンションに来ているか確認しないとね。あと、常時接続して大量のパケット流す人がいると遅くなる。帯域制限かけているかも確認かな。

>>503 匿名さん

他のマンションの批判をしたりいろんな方がいます。気にしないのが一番です。
皆それぞれ価値観はちがうもの、けなしたり批判するだけ無駄です。
自分たちに合った物件が一番であって、他を見下すような発言はやめていただきたいですね。

買いたくても買えなかったからなんじゃない？？

悲しいことに部屋に独自に回線引くことはできないと言ってたよ。

しょぼいと思った理由を説明すると
例えばyoutubeのfullHD動画見るのに帯域が5Mbpsくらいは必要なんだけど、
仮に世帯数の10%の20世帯が同時にみたとして100Mbpsが必要。
プレミストの回線がとこまででるかは計測しないとわからないけど
200Mbpsでたと仮定すると半分使っている計算となる。
利用者が増えたり、ネットTVとかが普及してコンテンツがリッチになればもっと逼迫する。
もちろん実態はわからんし、youtube以外も利用するから机上の空論だけど、仮で簡単に計算してみても将来性が薄いことはわかる。

で
回線利用料はビジネス向けでも10万しないのが普通。
そこにレンタル機器や保守費用入れても高くて合計15万/月くらい。
200世帯で割ったら高くて１戸750円/月くらい。
たぶんだけど実質は600円くらいにできるんじゃないかな。
セキュリティ機器ちゃんといれてるなら別だけどそんなこともなさそうだし。

ちなみにシティテラスも共用1Gbpsだったはずだから、この辺の設計はどこも軽視してるのかもね。

>>512 名無しさん

詳しい説明ありがとうございます！ネットを活用する人は注意が必要ですね！

1Gbpsの回線で200Mbpsしか出ないってのが雑だね。1対１で計測するとパソコンの性能（ディスクIO）で上限が決まる。

>>514
1G回線引いても理論値はでませんよ。
現実は10～30%程度。

通信速度は利用者が少ない場合はディスクioの性能がボトルネックなるだろうけど、これだけ世帯があって利用者が多いとさすがに回線速度がボトルネックに移る。

同じ西東京市内のマンションですが１００Ｍ契約では３０～６０Ｍでした。
１Ｇに切替えてからは２００～３００Ｍでした。

引き渡しまであと４ヶ月ですね。
長いなぁ。金利はどうなるんでしょうかね

>>517 名無しさん

固定はやや上がり、変動は変わらずでしょうね。

少しずつ出来上がっていくのを見るのが、毎日の楽しみになっています。
内覧会も、楽しみですね。

マンション横にできる小児科、今度の日曜に内覧会をして、月曜からオープンだそうです。

http://h-yamane.clinic/

ちなみに契約の皆さん、
金利は変動にしましたか。

>>521さん
私は変動にしました。
金利が上がらないことを祈ります

都市銀行が住宅ローンから撤退や縮小を発表する時代ですから
先々の金利は上昇しかなさそうですね
現在まではゼロ金利とかマイナス金利の異常事態ですから10年以上先とかは上昇しかないでしょう
1%～2%の上昇だけでも金利負担は想像以上に大変です

>>523 匿名さん

よっぽど好景気ならない限りにはそこまで上がらないのでは。固定金利も1%台なので、銀行は損を見込んでいるのか。