大阪の新築分譲マンション掲示板「千里中央再開発(セルシー 北大阪急行 他 )」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-21 17:36:11

セルシーが年末までの閉店セール等、先の発表がない中で個店がにわかに動き始めています。北大阪急行の延伸も決まったし、今後の千里中央がどう変わるのか、語り合いましょう。

[スレ作成日時]2016-11-26 12:02:23

ヴィークコート新千里西町
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所在地:大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番)
交通:北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分
間取:3LDK
専有面積:81.84m2
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ヴィークコート新千里西町口コミ掲示板・評判

  1. 14601 口コミ知りたいさん

    >>14598 評判気になるさん
    絶っ対にそれだけはしてはいけない

  2. 14602 ご近所さん

    >>14601 口コミ知りたいさん
    「お年寄りが住みやすい街」は、お年寄りだけが住み易いわけではないでしょう。
    おそらく、誰もが住み易い街なはず。

  3. 14603 名無しさん

    新千里西町は老人ホームが3つくらいできて既にシルバータウン化してる

  4. 14604 周辺住民さん

    若返り…。
    何区の誰とは言わんけど、黄緑の党の某候補者、本人とポスターの写真が、最早、別人レベル。
    ポスターやビラで見て若々しいイメージを抱いていただけに、今朝、街頭で実物を見て、目を疑った。
    容姿の修正って、どこまで許されてるの?
    そうやって誤魔化す人なのね…と、候補者本人に対してはもちろんのこと、もとから嫌いだったけど、改めて、党にも大きな不信感を覚えたわ。

  5. 14605 検討板ユーザーさん

    >>14597 匿名さん
    非常識な老人がいるとすれば同じことが言えますよ
    ならば生きる若者ファミリーを優先さた方が子育てもされてお金も使うでしょう

  6. 14606 口コミ知りたいさん

    店増えるならパル上階はもういらないかな
    屋根と樹木とベンチとイベント屋続くくらいの太いストリートでよいです

  7. 14607 匿名さん
  8. 14608 坪単価比較中さん

    >>14607 匿名さん
    居ないみたいだねぇ。

  9. 14609 マンション掲示板さん

    >>14607 匿名さん

    あまり興味がないですね…結果だけ早く出して欲しい。

  10. 14610 口コミ知りたいさん

    試しにやってみたら、7割弱のマッチ度で、国民と国民の候補者とマッチングした。
    自覚としては、アタマの片隅にすら無かったのでただただびっくり。

    https://www.yomiuri.co.jp/election/votematch/

    どうせ考えあぐねてたし、信じてみるのと一興かも?と思った。

    ま、国政なんで、誰になっても、千里中央の再開発には何の影響も無かろうが。

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  12. 14611 マンコミュファンさん

    >>14610 口コミ知りたいさん

    増税政党によるデフレ復活か、減税政党による高圧経済政策かで千里中央の再開発の実現可能性は大きく変わると思うよ。

  13. 14612 購入経験者さん

    >>14611 マンコミュファンさん
    与党が変わればね。
    選挙区で1人2人通ったところで、政権与党が変わることはないでしょう。

  14. 14613 匿名さん

    千里中央はテナント料が上がりすぎて、オシャレなお店が全然無い。資本力のあるしょーもないチェーン店ばかり。

  15. 14614 通りがかりさん

    千里阪急ホテルの跡地が公園って。更地で放置する訳にもいかないから、とりあえず公園にしとけって感じでしょ。
    お茶濁し感がハンパない。

  16. 14615 ご近所さん

    ほとんどの住人は、千里中央にオシャレさなんか求めてないし、そもそもオシャレな街やとか、オシャレな街であるべきなんて思てもないで。
    オシャレって何なんざんしょ?

    公園、大いに結構やがな。
    タワマンが建たなくてご不満なのかな?
    公園と空き地の違いが分からんような人に街づくりを語ってほしくないもんだわ。

  17. 14616 マンション検討中さん

    >>14614 通りがかりさん
    マンション多いしそのうちくる南海トラフに備えて避難所にできる公園増やしてるんちゃうか。グラングリーンもそのための公園なんやろ?

  18. 14617 周辺住民さん

    >>14616 マンション検討中さん
    グラングリーンって、大して広くないよね?
    地下に、ミサイル攻撃にも耐えられるシェルタぐらい整備してもえぇんちゃうかと思う。もちろん、千里中央にも。
    屋外やと、テントや仮設にならざるを得んけど、いつまでそんなことやってるの?と思う。
    これからの時代、最低限、空調(冷暖房込み)の利く屋内スペースであることが必須やと思う。

  19. 14618 匿名さん

    >>14615 ご近所さん
    奇遇ですね。
    郵便受に、府大の学位論文絡みのアンケート回答依頼が投函されてました。
    「千里ニュータウンにおける公園の利用と暮らし方について」だそうです。
    やっぱり、公園、重要よねぇ。

  20. 14619 通りがかりさん

    オシャレで垢抜けてほしいわ
    ノルタルジックすぎるから
    千里ニュータウン全体的に

  21. 14620 マンション検討中さん

    お洒落な街になってほしいなー

  22. 14621 マンション検討中さん

    意味のわからん韓国風の店とかは増えてほしくないけどなぁ…SENRITOにできたよくわからないスイーツの店もありゃ潰れるだろうな

  23. 14622 マンション掲示板さん

    唯一無二の千里ニュータウンを活かしつつの開発でお願いしますよ。
    こんなに個性的な所ないよ。大切にね。
    何処にでもある再開発では無くて、持続可能な街づくりに期待。

  24. 14623 名無しさん

    SENRITOパッとしないな
    同じような箱物を作るだけの再開発では長続きせず、すぐにデッドモール化しそう

  25. 14624 口コミ知りたいさん

    >>14623 名無しさん
    そやねぇ…。
    定期借地のタワマン込みで、読売の読売による読売のための建て替えやった感じ。

  26. 14625 マンション検討中さん

    お洒落な店でも学生重視映え重視は駄目ですねー
    ファミリーが定着しないとお金動きません

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  28. 14626 口コミ知りたいさん

    オシャレって何なん?
    具体性のないモヤ~っとした話やなぁ。
    そりゃ、オシャレな街になんかならんはずやわ。

  29. 14627 検討板ユーザーさん

    >>14623 名無しさん
    お洒落とはほど遠く垢抜けない。
    パッケージ化されたありきたりな開発はこうなるね。

  30. 14628 マンション検討中さん

    素敵な街になってほしいなー

  31. 14629 評判気になるさん

    このスレで大阪市内を推していた方もおられましたが、これが大阪市内の一般的な民度です。どこにするかっていうのは本当に大切です。

    「馬鹿にしているような感じがした」公園で小学生の首絞めた疑いで男を逮捕 大阪市
    https://news.yahoo.co.jp/articles/583b1e034be3825ab20e9bb2a389aefcfa68...

  32. 14630 評判気になるさん

    どこにするかっていうのは本当に大切です。

    どこに住むかっていうのは本当に大切です

  33. 14631 名無しさん

    センリトはコーヨー以外は行く用事が無い
    無印も狭くて品揃えが悪い

  34. 14632 匿名さん

    コーヨーもなぁ…中途半端っていうか、イマイチ、ニ、サン…よなぁ。
    レジ待ちの行列もやたら長いし。
    入場制限なんかより、根本解決でレジ増やせよと思う。

  35. 14633 匿名さん

    SENRITOが上手く運営できていれば再開発はもっと早く実現できてたはず。
    しかし現実は色々と中途半端で魅力が乏しく、テナントの入れ替わりも激しい。
    SENRITOという再開発の失敗事例がエイチツーオーや阪急阪神に迷いを生じさせてる原因になってるような気がする。

  36. 14634 周辺住民さん

    >>14633 匿名さん
    失敗とまでは思わんが。
    もともと、よみうりって、北側の専門店街みたいなところも含めて、そない賑わってなかったし。
    集客には、その施設単体でだけじゃなく、周辺との相乗効果みたいなのも大きいと思うので、セルシー無き今、まぁ、こんなもんなんちゃいますか。

  37. 14635 マンコミュファンさん

    センリトは無印とか書店のある2階フロアは常にそれなりに人がいますけどね。
    回遊性が悪いのが最大の欠点かと。
    取り壊しされたオトカリテも地下から2階フロアまではそれなりに賑わってましたが3階以降はパタリ。
    最上階にUNIQLOを置いてなんとか頑張ってましたが。
    オトカリテもセンリトも上階フロアが他の建物との連絡通路があれば人の流れも多少は変化したでしょう。
    梅田ヨドバシのリンクスみたいに

    ですので、再開発で改善できると良いんですが。
    難しいでしょうね。

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  39. 14636 ご近所さん

    >>14635 マンコミュファンさん
    豊中市の計画では、地表レベルと2階レベルでの回遊性確保みたいなことが書かれてましたよね、たしか。
    ペデストリアンデッキが整備されるのでは? 一部でも屋根がかかってて濡れずに移動出来るようになってると有難いけど。
    今回のセルシー閉鎖でハッキリしたように、私有地を抜けるルートではダメですね。
    デッキ全体が公道になってないと。それも、周りを迂回するようなのではなく、最短とは言わなくても合理的なルートで各所が結ばれていないと。

  40. 14637 匿名さん

    選挙みてて思ったんだけど大阪はほぼ全て維新に当確が出ていて、圧倒的存在感を国政でも無視は出来なくなり大阪にさらに有利になるんじゃないかな。これまでも万博やIRなと進んでいるけど更に省庁移転や本社帰阪など起これば本当に大大阪復活が見えてきている気がする

  41. 14638 匿名さん

    こういうところで政治や宗教のことは書かない方が良いと思うけどね

  42. 14639 評判気になるさん

    >>14637 匿名さん
    ないね。
    日本には、東京か、それ以外かしかない。
    井の中の何とやら。
    議席を減らしてるというのに何を強がってるんだか。
    印象操作にすらなってない贔屓の引き倒し。

  43. 14640 匿名さん

    今回維新は高齢者の負担増を訴えて大阪の選挙区勝利した、高齢化率の高い大阪で有権者が自分に負担が増えても、若者や日本の未来を良くしたいと票を入れてくれたことは他のエリアにはない誇るべきことだと思う。

  44. 14641 匿名さん

    >>14639 評判気になるさん

    そう思うなら、ずっと東京に住んどけよ
    何で大阪にある千里中央のスレに張り付いてるん?

  45. 14642 口コミ知りたいさん


    >>14637 匿名さん

    他の都道府県ではいまいちだったけれど、大阪府では全選挙区で圧勝した維新。豊中市の大阪8区での当選は漆間。
    維新を警戒して石破が大阪入りをした。石破が来たら人は多く集まった。しかし、多く集まった人は石破を見たいのであって自民党には投票はしない。
    因みに私は維新支持でもないですし他の政党支持でもないです。完全な無党層で選挙には行かない(永遠・永久の棄権)。
    国会議員の選挙投票率は5割前後、地方議員の選挙投票率は4割台(場合によっては3割台になったりする)、日本人の6割は無党層。つまり、選挙に行かないで無党層であるのが多数派。
    医者の医者嫌いと同じで政治学者の選挙嫌いがある。私は法学部の出身ではないですが、大学時代に政治学の授業を取得した。その授業での政治学の先生が言っていたけれど「選挙に行った経験がない。政治の裏を知っているからこそ、選挙には行きたくない。」と政治学の先生は自慢げに言っていた。

    千里中央の開発どうなるのでしょうか?来年は万博があるから今は(千里中央の開発より)万博優先でしょう。
    北陸新幹線でもリニア中央新幹線でも掛け声ばっかりで全然進んでいない。
    私は大阪府北部に住んでいますが、千里中央に期待は全くしていない。政治家に期待したら駄目なのと同じで千里中央に期待したら駄目。
    千里中央諦めましょう。
          

  46. 14643 名無しさん

    >>14641 匿名さん
    シンパ(信者)には、事実に基づく論理的な思考が苦手な人が多い印象。
    反対意見を勝手に攻撃と解して蛇蝎のごとく嫌い、判断は、思い込みと雰囲気や印象に基づく。
    全く議論が成り立たない。
    そういう“弱点”に上手く付け込まれているのに自覚がない。全く救いようがない。
    今回の件は、吉村代表が「大阪以外では完敗」と認めているのだが、信者は決して認めたくないのだろう。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/045e76cd1d0d33842576486fe2344d8356a9...

  47. 14644 マンコミュファンさん

    >>14642 口コミ知りたいさん
    千中期待してないのに長文で何しに来てるのですか
    気になって仕方ないコンプレックスなんですか

  48. 14645 通りがかりさん

    >>14642 口コミ知りたいさん
    北部ってどこですか
    箕面森町?

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  50. 14647 マンション掲示板さん

    桃山台も千里中央も中古は古~いマンションばっかりで目ぼしい築浅が殆ど無いですね 泣

    数年前まではまだたくさん選べたのに、、
    築古中古ばかりがどんどん球数増えてます。

  51. 14648 評判気になるさん

    >>14647 マンション掲示板さん
    新築買うたらえぇやんか。

  52. 14649 eマンションさん

    新築の選択肢も減ったしなぁ。
    高いし。

    そこで中古となるが、築古祭り

  53. 14650 名無しさん

    >>14649 eマンションさん
    桃山台、千里中央と言わず、萱野…は無いかもやけど、船場やったら? ま、高そうやけど。

  54. 14651 マンション検討中さん

    今徒歩駅から10分圏内にマンション所有してる人は勝ち組だね

  55. 14652 評判気になるさん

    >>14651 マンション検討中さん
    祇園精舎の鐘の声…

  56. 14653 匿名さん

    桃山台とか人気無くて新築売れ残ってるやん

  57. 14654 匿名さん

    マンションになるかしらんがエスコンまで待つだな?
    恐らく7000万くらいからスタートだと思われるが

  58. 14655 口コミ知りたいさん

    >>14654 匿名さん
    西町はなんかヤダ

  59. 14656 名無しさん

    西町は老人ホーム乱立しすぎ
    高齢者を否定するわけではないが、あれでは街の活気が失われる

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  61. 14657 名無しさん

    >>14656 名無しさん
    偏見と思い込みに基づく酷い言い様やな。

    西町、新御堂筋越えなあかんし、遠いよね。
    直線距離はともかく、体感というか、心理的っていうか。
    中央環状線も越えんならん南町はもっと。

  62. 14658 マンション掲示板さん

    >>14653 匿名さん
    桃山台やったら、豊中市域より吹田市域のほうがえぇかも。

  63. 14659 マンション掲示板さん

    >>14657 名無しさん
    それ言ったらタワマン以外全部道路渡るやん
    東が1番横長で遠いわ

  64. 14660 検討板ユーザーさん

    桃山台もええやん。
    でも流石に高過ぎるわ。相場が
    徒歩10分圏内は特に。
    もう6000万とか買われへんくなった。

  65. 14661 名無しさん

    千中も桃山台も中古は確かにお古ばっかりになったね。
    あとは僅かな築浅売れ残り。
    これから結婚して新居をという方々にはなかなか厳しい現実です。

  66. 14662 匿名さん

    西町は新御堂
    上新田は中環
    東町は東町公園
    北町はURの団地
    これらが心理的な障壁になるとすると、消去法的に駅直結のタワマンしか選択肢が無くなってしまう

  67. 14663 匿名さん

    給料たいして上がらず
    新築も中古もマンションだけ暴騰の悪寒
    千中も → 億ション化か?

  68. 14664 マンション検討中さん

    >>14656 名無しさん
    “乱立”って…。ww
    日本語は正しく使いましょう。

  69. 14665 検討板ユーザーさん

    >>14659 マンション掲示板さん
    北町と南町のほうが遠いね。
    けど、北端と南端は、千里中央には遠いけど、船場と桃山台には近い…というほどでもないか。
    市内方面への電車通勤なら、今のところ、船場からなら確実に座れるし。

  70. 14666 マンション掲示板さん

    タワマンの高層階は近くない。
    エレベーターの待ち時間は馬鹿にならない。
    きちんとしたエビデンスまではなさそうだが、体調不良に陥る住人も多いように聞く。
    明らかには自覚出来ない、気圧の低さや、風による恒常的な揺れが自律神経に負担をかけるらしい。
    タワマン住まいには、デメリットしかない。

  71. 14667 匿名さん

    タワマンは要らんよなあ
    タワマンこそ将来的に解体もできず廃墟になりそう

  72. 14670 評判気になるさん

    >>14669 口コミ知りたいさん
    「オシャレな店」が多いんちゃうん?w

  73. 14671 匿名さん

    なんでこんなに高くなってしもたんやろ、オリンピック以降下がる言うから団地住みで待ってたのに、もう買える気がしない。
    ごめんな母ちゃん、一生団地や

  74. 14673 名無しさん

    >>14671 匿名さん
    中古でええやん。築10年前後なら新築とそんなに設備変わらん

  75. 14674 マンション検討中さん

    >>14673 名無しさん
    部屋内の埋め込み照明とか、共用部とか、10年前やと、まだLED化されてない物件も多いのでは?
    あと、10年前後で、不具合が出始める設備が多いのも注意点。
    ま、躯体と違って、設備は変えれば済むけどね。
    不具合に伴う、不便、手間、カネが厄介ではあるが。

  76. 14675 匿名さん

    共働きの新婚さんはパワーカップル以外は千里ニュータウンでマンション検討するのがかなり厳しいですね 泣
    築40年超えとかのヴィンテージマンションなら手頃な価格でありますが、住んでる方の年齢層も高くなりますしね。
    築30年超えの中古マンションを買った友人が、管理組合の役員会は引退した人が多いと言ってました。

  77. 14676 マンコミュファンさん

    >>14675 匿名さん
    リタイヤ組でも悪いわけではないけど、理事会や総会のとき、採決が終わった議案にグチャグチャ文句を言い始めたり、居丈高に他の理事や住人に“命令”したりと、基本的なルールやマナーがなってない爺さんや婆さんが混ざってたりすると、かなり面倒。
    管理組合と自治会の区別がついてないなんてのも。
    持ち回りで役員をすることになっているのに、老人の特権、当然の権利、というように就任を拒否したり。
    中古を買うときは、住人(というかオーナー)の年齢構成も気にしておいたほうがよい。
    明らかに若いと、何でもかんでもシゴトを押し付けられたりしかねない。
    年寄りの態度に辟易して買い替えを決意した俺が言うんだから間違いない。

  78. 14677 口コミ知りたいさん

    >>14674 マンション検討中さん
    大規模修繕後のがええで。LEDはちょうど流行り始めた時期やから要確認やね。
    うちの前のとこは大規模修繕のときに共用部照明LED化したわ

  79. 14678 検討板ユーザーさん

    >>14676 マンコミュファンさん
    わかる!
    古参の修繕委員長がやたら偉そうで私も買い替えましたよ。

  80. 14679 評判気になるさん

    >>14677 口コミ知りたいさん

    ウチは、家の中は蛍光灯のまま行けるところまで行こうと思い、今のうちに…と、直管と点灯管を買い込みました。

    灯具が壊れたら、多分、交換は叶わず、LED化するほか選択肢はなくなるでしょう。
    ただ、経験上、灯具自体が壊れたことは、半世紀ほどの今までの人生の中で、たった1度だけ、安定器(の中のコンデンサ?)のパンクに遭遇したのみ。

    蛍光灯、生産・輸入禁止が迫ってきて高騰してますが、在庫があるうちになんとか入手出来て、この先10年ぐらいは猶予期間が出来たかなぁと思っています。

    気になっているのは、切れたランプの廃棄がいつまで可能か、です。

  81. 14680 マンション検討中さん

    >>14676 マンコミュファンさん

    2025年問題で今後は75歳以上の後期高齢者が一気に増えるから分譲マンションはそういうリスクがあることを認識しておいた方が良いな。
    戸建を買うか、マンションなら賃貸の方が無難かもしれない。

  82. 14681 検討板ユーザーさん

    >>14679 評判気になるさん
    なんでそんな無駄金使おうとするのかわからない
    切り替え方知らないとかですか?
    器具によりますが工事費用かかるにしてもこの先高騰するしもう変えた方がいいと思いますよ

  83. 14682 職人さん

    >>14681 検討板ユーザーさん
    まだ全然使えるモノをゴミにするのがエコだとでも?

  84. 14683 評判気になるさん

    >>14682 職人さん
    エコですね
    交換=ゴミがでてしまう=エコではない
    しか考えが及ばない方でしょうか
    使われる水銀や排出CO2量、消費電力の違いが明らかでしょう

  85. 14684 買い替え検討中さん

    >>14683 評判気になるさん
    ランニングコストにしか考えが及ばない方でしょうか
    エコ、エコうるさい方って、だいたい、目先のことでアタマの中がいっぱい
    ライフサイクルコストって知らないのかしら?

  86. 14685 名無しさん

    >>14684 買い替え検討中さん
    水銀以降の文字が読めない…?

  87. 14686 デベにお勤めさん

    >>14685 名無しさん
    科学じゃなくて、最早宗教ですね。
    水銀が垂れ流されてるとでも?
    上から目線で説教垂れる信者、ほんとウザい。

  88. 14687 匿名さん

    普通に枚方の方が発展してるしオシャレだな。千里中央はマンションだらけのしょうもい発展性のない街になってしまった。

  89. 14688 通りがかりさん

    >>14687 匿名さん
    枚方は人口が大幅に減少しています。
    北摂の立地には敵いません

  90. 14689 匿名さん

    ガス抜きの発表があったけど結局それ以降は音沙汰無し
    少子高齢化による需要減少に直面して、古い箱物を潰して容積率を増やして新しい箱物を作るという旧態依然とした再開発のスキームが時代に合わなくなってきてる

  91. 14690 評判気になるさん

    >>14686 デベにお勤めさん
    垂れ流され…?水銀が?笑
    誰もそんな話はしてません
    普通にコスパも悪いしエコじゃないので変えない理由がわからないって話ですよ

  92. 14691 販売関係者さん

    >>14690 評判気になるさん
    はいはい。
    信教の自由は尊重しますからご安心ください。
    酷い思い込みで、話がループしちゃってますけど?

  93. 14692 ご近所さん

    >>14689 匿名さん
    では、イマドキの再開発とは?
    後学のために、ご高説、承りたいもんです。

  94. 14693 匿名さん

    千里中央で家さがしてるんですが高いです。
    とても自分一人の収入では買えない

  95. 14694 マンコミュファンさん

    >>14691 販売関係者さん
    全く話の筋どころか日本語理解できないタイプでしたか
    失礼

  96. 14695 マンション掲示板さん

    >>14693 匿名さん

    平均年収あれば、新築じゃなければ余裕で変えますよ。
    千中なんて大阪都心部と比べたらとても安いです。

  97. 14696 周辺住民さん

    >>14693 匿名さん
    集合住宅でお探しでしょうか?
    どのぐらいの広さで、おいくらぐらいのを物件をお探しで?
    上がってるようには聞くのですが、買っちゃったら値段に興味がなくなるというか…今、いくらぐらいしてるのかなぁ?と思いまして。
    たぶん、思い切りさえあれば、買うのは買える(変動金利にして、返済期間を長くすればローンは付く)と思うんです。
    問題は返し切れるかどうか。
    まぁ、今から変動とか、70歳まで返し続けるとか、狂気の沙汰…ではありますが。
    フラット35なら団信強制だし、死んだらチャラですけどね。

  98. 14697 購入経験者さん

    >>14694 マンコミュファンさん
    負けたら死ぬって思い込んじゃってるタイプでしたか。
    お気の毒に。

  99. 14698 マンション掲示板さん

    >>14692 ご近所さん

    三田市

  100. 14699 通りがかりさん

    >>14698 マンション掲示板さん

    三田市がどうした。

  101. 14700 eマンションさん

    >>14695 マンション掲示板さん
    千里中央死ぬほど高いやろ
    買えない人も匿名やったらお金持ちやね

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ヴィークコート新千里西町
ヴィークコート新千里西町
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所在地:大阪府豊中市新千里西町2-3-10(地番)
交通:北大阪急行「千里中央」駅徒歩7分
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専有面積:81.84m2
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