プラウドタワー川口ってどうよ？

CMのイメージもあってプラウドに憧れてても価格で無理そうだな、まして免震タワーじゃな。と思ってたとおりの高額タワマンだった。敷地も贅沢な使い方だし。

ここは別格
川口の西口だよ

誰がそんな高価なブランドタワー住むのかと思ったら、けっこういるもんなんだね

どんな人が住むのかちょっとした興味

ま、同じ仕様で都心だったら価格は比較にならない大変なことに。
川口だからの価格。
川口は埼玉アドレスだからの価格。
でも、都心まで、めっちゃ近い。
都内の23区でも川口より都心まで時間かかるところ多数。
川口は穴場、この物件は良い出物だよ。

>>9883 口コミ知りたいさん

アドレスの差を受け入れられるならね。

たとえばハルミフラッグ（低層ならここの購入者も買えるよね）と比較すると歴然。

埼玉県川口市飯塚
東京都中央区晴海

駅距離とかあるけど川口アドレス、埼玉アドレスを受け入れられるならいいんじゃない。どんなに立派でも埼玉のおじちゃん、おばちゃんと呼ばれるだろうけど。

>>9883 口コミ知りたいさん

ここは穴場物件よね

販売して2年たってもなお、住まいサーフィンのアクセス数、お気に入りでシントシティ抑えて1位はすごい

まぁ、これだけ便利なエリアのプラウドタワーがこの安価な価格なんだから人気でるよ、そりゃ

>>9884 匿名さん
結局比較するとなると、各種条件がよいから
そういう超話題マンションとかになるよね

とても川口物件と思えん

>>9882 地元住民さん

見かけは普通の身なりの人が多いと思う。
川口の資産家って目立たないようにしてる人多いから。
同じ経済状態かと思うと桁違いに驚かされることある。
聞けば先祖代々の土地持ちだったり、代々事業継承者とか。
あるとこにはあるから、質素にみえてプラウドタワー川口あたりはさらっと買えちゃうんだよ。

ここって県外購入者が多いんでない？
利便性よく、この条件だとかなり安価だから川口に買ったイメージなんだが

地元住民は手が届かないでしょう、この価格帯は

公式HPにも、駅前に百貨店やSCがあるので便利そうで買ったみたいに契約者の声に書かれているから、
県外からの購入者も一定数いるかもしれませんね。・・・・・・。

9884さん
別にアドレス買ったわけじゃないんで。
見栄張って毎日駅まで苦労するか、徒歩三分（四分掛かりません）が良いかってだけの話。
こういうのを、名を取るか実を取るかって言うんのだろうなぁ。
どっちを取るかは人夫々で、名を取るのがいいと独り合点しない方がよろしいかと。
まぁ、貴方はよっぽどいいアドレスにお住みでしょうから、羨ましいですがね。
シントシティじゃなくて晴海フラッグを出して頂けたのだけは感謝です。

埼玉県川口市飯塚のプラウドタワー→穴場のブランドタワマンを買って優雅に暮らしている人

東京都中央区晴海のハルミフラッグ→都内に拘り過ぎてオリンピック村をどうにかしたい行政の罠にハマった、バス便しかないゴミ清掃工場横の団地に住むかわいそうな人

こんなにタワマン建ってる川口のタワマンを穴場というのは無理があるような。
同じ町内の飯塚だけでもタワマン3棟だよね、
ドリキュアやソレクレスト新築買った人なら新築安く穴場だったんだけどね。
プラウドタワー川口の場合は中古となった時に、周辺タワマンよりどのくらい高く売れるかを冷静に判断する必要があると思うけどな。
周辺タワマンの築年数が古くなれば、フルリフォーム物件が増えてくることも考慮にいれてね。

今までドリキュアやソルクレストに住んでるといいとこ住んでるイメージだけと、1.5倍のお値段するからな
おまけにブランドタワマンだし

川口も高額所得者が増えたもんだ

購入者割合で一番多いのが川口地元民。
野村から聞いた話。

確かにドリキュアやソルクレストの当時は安かった！
その前のリプレの方が高かった位だからね。
でも、今の中古の相場を見る限り、東も西も新築はこれくらいの相場が妥当じゃないかな？

先々は不明でも、最初から転売を考える人は、この価格では買わんでしょ。

>>9895 匿名さん
結局、川口自体が安すぎたわけで、
このプラウドタワーまでは買いな価格な気がするな。

これから出来る東口のタワー2つは、ここの最低1割は高いだろうから

東向きと低層は格安なくらいなイメージ

>>9893
高値掴みさせられたイメージしかないんですが・・・。
しかもブランドタワマンと言いますが、野村にブランドを感じません・・・。
だって実際にプラウドタワーを名乗っていても、エレベーターすら十分な数が無いんですよ？

>>9896 名無しさん
少なくともフラッグシップは間違いなくここより高いだろうね。商業地の雑踏が好きなら良いと思うけど、囲まれ感も結構あるからな。
確かにこのプラウド免震タワーは値段的にも買いでしょう。もうこの値段でこの内容は出ないよ。

ほぼ完売状態なのに、今だにネガが無駄な根性出してるって現状からも、
プラウドタワー川口って、かなり魅力的タワマンって分かっちゃう。

ネガもネガだけど、買い煽りのおっさんもどうかと思うけどな。本当に人気の物件はネガが湧く間もなく完売してる。同時期販売タワマンの横浜北仲や津田沼TTTのようなのが本当の人気物件なんだよ。

>>9885 マンション掲示板さん

それってスゴいですね、
いまだに１位なんですか、知らなかった。
興味津々な人が多い証拠。
考えてみれば、このスレッド10,000も遠くない。
10,000って表示できるんでしょか。

>>9900 匿名さん

結局、そゆ超優良マンションしか比較対象ないからな

日経の資産価値ランキングトップ30でも、
星3が文京区のタワマンのみで、次点の星2も、ここ含めそゆランクのマンションしかなかったもんな

9897さん
だから、あなたは買わなかった。
完売ではないものの、200世帯近くの人は、エレベーターの台数よりそれ以上の魅力と安さを感じて買った。
それだけの差ですね。
9900さん
本当の人気物件であろうとなかろうと、買った人が気に入ってればそれでいいんじゃない？
買わない人は何とでも言える。
ほぼ完売でも買わない人の方が圧倒的に多いから、まぁネガする人は楽しいだろね。
ご愁傷様。

>>9903 匿名さん

住民版にまでシャシャって荒らしてるようですね、ネガさん。
買った人が気に入ってるのは元より、この時期にまでスレに来てるネガさんもここを相当気に入ってるんですよね。

>>9904 マンション検討中さん
ネガがすごいこのマンションのファンってたぶんみんな気付いてると思うよwww

>>9903
うーん。エレベーターの台数よりも魅力を感じたというよりも、
適正なエレベーターの基数を知らないで購入したんじゃないですか？
21階建てで３LDK４LDKが中心の200戸マンションで、2基はかなり少ないですから。
私40戸未満/1基のマンションに住んでいた事がありますが、それでも朝と夕方～夜にかけては誰かしらエレベーターで会いましたし、けっこうの割合で複数人が乗っていました。40戸未満でそれなのに、21階建てで200戸で2基は少なすぎますね。

マンションが違えば住民の階層が違い（リーマン少ないなど）生活スタイルが違うから比較にならない。
ましてここはゴミ出しであくせくエレベーター使わなくていいのでエレベーター使用頻度も違う。
ちなみに今の我がマンション。
100で２基。
朝と晩、一人で乗る時が圧倒的に多い。
ゴミ出しでエレベーター使うんだけどね。

確かにもーこの値段では買えないだろうね

晴海フラッグや横浜北中とか
光栄なことに超絶人気マンションばかりやん

それでもこのマンションの立地、仕様、ブランド等なかなかにオンリーワンだと思うな

年収1000万円を超える人は、日本にどれくらいいる？https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191209-00010001-ffield-bus_all

年収が1000万円を超える人はどのくらい？
まずは、高所得と言われている、年間給与1000万円以上の人の割合を確認していきましょう。

国税庁の民間給与実態統計調査（※）では、年間給与1000万円から2500万円の割合は、男女別に以下の通りとなっています。

こちらを見ると、年間給与1000万円以上の人は、日本の給与所得者のうち、全体で5％となっています。

＜全体＞
1000万円超1500万円以下 : 3.6％
1500万円超2000万円以下 : 0.8％
2000万円超2500万円以下 : 0.3％
2500万円超 : 0.3％

＜男性＞
1000万円超1500万円以下 : 5.6％
1500万円超2000万円以下 : 1.2％
2000万円超2500万円以下 : 0.4％
2500万円超 : 0.5％

＜女性＞
1000万円超1500万円以下 : 0.8％
1500万円超2000万円以下 : 0.2％
2000万円超2500万円以下 : 0.1％
2500万円超 : 0.1％







このマンションの価格5000万超えてるけど年収1000万は買うのに必要な目安
その年収1000万超えてるとか日本で5%程度のかなり少なくてエリートなんだよね
そんなエリートがたくさんここのマンションにいるとかすごい
それとここは川口駅一の金持ちとか言ってるけど東口のシティハウス川口ステーションコートやザパークハウス川口本町もここほぼ値段変わらないよ
ここで金持ちというなら東口のその二つのマンション住みも金持ちだろ

ネガも買い煽りも完売すれば、掲示板は廃止されますから、それだけのこと。
売り切れないから書かれちゃうのは仕方がない。マンション内モデルルームを見て気に入った人が早く買うことを期待しましょう。
棟内モデルルーム開始から何日で売れるだろうか。
そもそもモデルルームを案内する営業マンは、マンション内に常駐するのだろうか。
スミフみたいに、のぼり旗や垂れ幕だけはせっかくのプラウドだからやめてほしいね。イメージ崩れる。

>>9909 検討板ユーザーさん
ここは川口随一の富裕層マンションでしょう

やはり、ブランド力とタワーの2つの要素があるから、東口2物件とは違う評価を受けてるのでは？
モモレジさんは、特別感のある物件って
評してたかな。

ネガさんが、晴海フラッグや横浜北仲っと比較するって、めちゃ褒めてるやんって思い、なんか仲間意識芽生えたかも笑笑

なんか意外と川口だとサウスゲートとか住んでると、セレブ感出す感じあるけど、あすこ3000万台で買えたからね

主要な部屋でも、4500万に満たなかった。

ここも、三菱も住友も全く所得層が違うよ

贈与やタワマン替えかえ組もいるだろうけど
、普通に買う人はソコソコのエリートサラリーマンやろ

わずかな残戸をそんなにネガネタするより、その残戸を買っちゃったら？

9906
だから何？
それが最優先事項なら買わなきゃいいだけ。
それなりの金額を出すのに、エレベーターの基数を知らないわけないでしょ。
それなりの金額を使用したことがないから、そんな事で判断すると思うのかな。

>>9907
比較にならないなら、200戸で1基でも良かったんじゃねーの？
それは少なすぎると思うのであれば、その判断はどこからくる？
それとも本気で200戸に1基でも良いと思ってる？

極々一部の購入者だけだと思うけど川口のタワマンに住んでて羨望の眼差しを受けるや周囲から嫉妬されるなんて思う人はいないから。津田沼や海浜幕張にも当てはまるけど立地を妥協したんだねって思われるのよ。津田沼のタワマンに住んでるって言われても嫉妬しないよね。川口も世間から見ると一緒。過去に川口で世間的に羨望の眼差しを受けるマンションなんて存在してたかを考えてみるといいよ。
嫉妬されたいなら中古でも有名エリアにすればいいのに。そんなに承認欲求強いのに川口住んでたら辛いぞ。

無意味でナンセンスな投稿文を読む度思う。
ここのネガは何を言いたいんだろう？
ここのネガは何をしたいんだろう？
闘う相手を間違えてるよ。
闘う相手は自分だよ？

嫉妬されたくて川口に、opコミコミだが億近い買い物なんかしないよ。
そもそも住まい選びに他人が嫉妬しそうとか羨望されそうとか念頭に無い、関係ない全く。
地元に欲しい物件が出て購入できる範囲だったから購入しただけ。
それ以上でもそれ以下でもない。

>>9918 名無しさん

確かにほしいと思える物件なかった
まさか、西口駅前のあの立地に免震プラウドタワーが出来るとは

地元民からすると、金額以外で買わない理由ないマンション

この物件って、住所登録時にマンション名まで記載必要ですか？
部屋番号だけでも大丈夫ですか。

>>9919 eマンションさん

買った人間で１番割合が地元。
まあ普通に居住用なら大体の新築マンションで１番の割合は地元。
蓋を開ければここも例外ではなかったわけだね。
いつか何か建つなとは思ってたが、予想外の野村、しかもプラウドタワー、それでもって免震が来たからね。
プラウド好きで東口の方が好きならシップを待ってるんだろうけどね。

>>9912
駅からの距離は無視しての比較ですか？
＆サウスゲートが建った時と今は、マンション価格に差がでるのは当たり前でしょ。
今買えば、そりゃ高いですよ。どこも高いんだから。
セレブ感って何？川口市民だけど、川口市民でセレブ感出すイタイ人っているんですか？（笑）

マンションは住まいという側面と資産という側面があって、住まいという観点では自分や家族が気に入った立地で気に入ったマンションを買える金額の範囲で検討すればいいのだから、こちらに関しては他人が口を挟む余地はないよね。
一方資産としての側面での観点でさ、契約者さん？の書き込みばかりなると、どうしても贔屓目になり物件を過剰評価しがちの書き込みばかりになるから、契約者板と検討板が分かれてるのかなと思います。

『本当に住みやすい街大賞 2020』の1位は川口だとか。
ようやく時代が川口に追いついた感じかな。
その川口のランドマークたるマンションがこの物件。

>>9925 匿名さん
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/kanto/

去年の4位から躍進ですね。

>>9925 匿名さん
あとは、下がるしかないですね。今が最盛期。1位をいつまで維持できるか期待です。