プラウドタワー川口ってどうよ？

よそのことはいいんじゃないですか？嫌なら、そこを選ばないまでだし、言いたいならそこで。

>>8850 住民板ユーザーさん1さん
どうなんですかと言われてもどうなんでしょうとしか言いようがないですね(笑)
そちらの検討板で言ったほうがいいんじゃないですかね。

今更何のレス？
購入者には関係ないし、あと二戸の検討者にとっても、だから何？っていう感じだと思うけど。
俺は暇だからレス見てるけど、暇な人って結構多いんだ。

確かに、買った人には、どうでもいい話ですね。
３分でも４分でも買わない人には無関係、買った人は
十分ルートの時間は分かってます。

野村は年内に完売させる気はさらさらないです。
2020年1月から中を見て検討下さいと書かれてるように現物に自信があるということ。
値引きも期待出来んと思う。

ぶっちゃけ住みたい

憧れ物件　高すぎとみやまった判断だった

一期できづくべきやた

えーーーーーー
まさかのまだ完売してないの？！
販売開始がめちゃくちゃ早くて、みなさん去年の年末には完売確実って投稿かなりありましたよね笑

販売期間はもう3年目突入ですかね…

やはり中途半端なタワー仕様が良くなかったんでしょう

>>8855 匿名さん
本当にそう思う。モデルルームより現物を見た方が遥かに魅力的なんだろう。メインエントランスへのアプローチなどの設備も含めて。この時期は全く売る気が無くて当然ということ。

↑
ど真ん中ネガ根性投稿。
ザ・ネガ。
その諦めの悪さはある意味尊敬かもな。
それで、
中途半端なタワー仕様？構わないよ。
粘着されるほどのタワマンであることは確かだから。

8858さん、失敬！
8859は8857宛てでした。

目指せスレ10000万

>>8861 マンコミュファンさん

10000万って、１億になっちゃうよ。

1億目指すっしょう

豪華なオプションと家具付き住戸で商談し興味を持たせる。モデルルーム使用ということで値引きもしやすくなるし、今は営業さんものんびりだろうね。

竣工前完売は厳しいと野村は判断したのかな。
もともと魅力ある物件ですが、竣工前に売れたというステータスを失うのは無念です。
野村のタワマンで、最悪、入居開始までに完売できなかった物件あったかな。なんて嫌なこと考えてしまう。
実需の方には痛くも痒くもないけど、少なからず転売や賃貸を考えている方からすれば、強気で交渉できない要素かもしれませんね。

>>8865 通りがかりさん
結局全戸キャンセル住居なのに、うまく完売の発信のタイミング失ったね

BCDFあたりの手頃で人気の南向き3L住居は確か昨年の秋口時点では完売してたの見ると、住居ごとの人気は二分したのかもね。

単純に2L、4Lは価格盛られ過ぎでは？
更に高層階の価格も高く、住居ごとの歪みが多いのは事実

実際3Lは、キャンセル待ちや希望者も多く購入価格より、市場に出たら値上がってるのは間違いないって、駅前の野村の仲介の人言ってた

がんばってるね！
投稿内容は兎も角。

3LDKが勝者でした。

今からだと武蔵小金井クロスは仕様が抜群でマンマニさん激推し。

>>8868 マンション検討中さん

まぁこのマンションは3Lが特に買いだっただけで、2L4Lも立地仕様考えたら十分に満足度高いだろ

>>8868 マンション検討中さん
人によってどの間取りがベストなのかは違うわけだから、どこが正解と言うこと自体がナンセンス。全員がリセールバリューを重視してるわけではないだろ。

>>8868 マンション検討中さん
3Lでも高層階は高いよ

色々我慢して、低層買った人は資産価値面は得。確かにこれよか安くはなんないだろね

俺は、安くても南面眺望が売り物件だから
そこは妥協できなかったな

同じように広さを妥協出来ない人は4L選ぶし、住居は価格と満足度のバランス

そうだよ。
その家庭によって好みや必要な間取りは違うから、この間取りが資産価値ありと論じられても全くもって無関係で興味ないんだ。

マンマニさんの最近、購入して住まわれているマンションは本物件と少し仕様が似ていますね。参考になります。最新ブログ記事より

どの記事ですか？

スムログの方かな。
https://www.sumu-log.com/archives/17209/

>>8845
リリアの裏は歩道じゃないでしょ。
それでわかる？

歩道通っても４分なんてかからないけど？
ま、もう終わってる話しだからね。

また川口市・・・・
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20190909-00000813-nnn-so...
何なの？川口市の教育委員会は。
川口市の学校は問題が多すぎる。それに加えて教育委員会までこんなのでは。

>>8877
駅を出て「歩道を歩くと」241ｍ以上あるって事でしょう。
それ以外の理由はありませんよ。

↑嫌だったら止めりゃいいでしょ。
何をネガしてるんだか？
いつまで張り付くオ、タ、クかな？
買えない僻み？

>>8879
現金は十分にあるので、「買わない」のです。
高値掴みはごめんですので。

>>8880 比較検討中さん
高値掴み？川口市の教育環境とどう関係あるの？言ってることが相変わらず支離滅裂だな。

>>8880 比較検討中さん

お金持ち?笑

>>8880 比較検討中さん

買えるけど「買わない人」なら、そんなふうにいつまでもここにはいないんだなー、普通。

一般的には、買えずに妬んで執着してる人、買って後悔して執着してる人、ただのマンション情報好き、暇は人ぐらいしかもうこの掲示板にいる人、いないと思う。50歩100歩です。
ただ、教育委員会は改善が必要ですね。お子さんがいる家庭では重要です。マンション選びは行政サービス選びでもあるので、大抵の家族はわかってて購入されてるでしょう。

>>8884 匿名さん

ここの一部住民はネガティブ情報にノイローゼ気味だよね。

同じ川口市内でも戸塚安行あたりは体育会系教師が配属されやすいと聞きました。つまり荒れてるってことね。そこらと比べるとまだ川口エリアはマシなのでしょうが所詮は県南の教育委員会。嫌ならさいたま市か都内に引っ越せばいいだけの話だね。

ノイローゼ気味？
ちがうな、余裕でおちょくってるんだよ。

>>8886 検討板ユーザーさん
余裕なら放置すりゃいいのに(笑)
いちいち反応するからネガが楽しんでるんでは？

>>8887 マンション検討中さん

暇な時にからかってるつもりだけど？
いちいち反応って？どの口が言ってるんだよ、いつまでも異常に居座って。

>>8887 マンション検討中さん

ネガさんへ。
ここに興味ないなら他マンションスレに移住すればいいだけなのに。
MAXで興味あるって思われてしまいますよね、いつまでもネガしてると。

いや、興味しかないんだろ
じゃないとこんな書き込まないwwww

>>8888 >>8889
悪質なネガは放置して削除依頼が基本です。

私は通りすがりの検討者でここに執拗にネガ投稿してる者ではありません。

それにしても>>8887をネガ扱いとは、ネガに対して過剰反応しすぎかと...。

ここはほぼ完売のようですね...。
失礼しました、他に行きます。

8891さん、いろな意味でご苦労様。
他スレに行くそうで、あなたの為にもここの住人にも良いことです。

https://www.mansion-note.com/mansion/10088274/houses/598214046

これってどゆこと？
3Lニーズがあるとはいえ、もともと高かった角部屋で、
最上階の売出し（元値8200万程度）だとして、15％
増しくらいか？！

>>8893 eマンションさん
転売ヤーいたな。
82㎡角部屋を7933万で売り出し中に77㎡9180万を買う人いるかい？

>>8893 eマンションさん

https://www.nomu.com/mansion/id/E91V9020/

転売やね。
さすがプラウドタワー。入居前で1000万ほど購入価格より高い。

プラウドタワーは、とにかく値上がり率半端ないから、こゆことはよくおきる

いわゆるチャレンジ価格で売れたらラッキーさんですな。
本気で売る気は薄いので大幅な値引には応じないでしょう。
9180万→9000万まで

野村としては有難い転売ですね。元の購入価格が安く見える。上手に売主を誘導したなー。

売主は野村の関係先では？　今回はまだ引き渡し前なので権利売買となるが、一般の個人や転売ヤーが権利売買をするとも思ません。部屋をキープしていた野村の関係先が、チャレンジ価格で売り出して、売れれば儲けものくらいの感じではないでしょうか。高値売り出しで元値が安く見え売れ残り部屋の販売に有利となり、又、この部屋が何かの手違いで売れれば大儲けで、一挙両得。

対岸からです

スッとしてますね。
北側も別な感じで魅力的です。