プラウドタワー川口ってどうよ？

↑、はっ？

>>8760 匿名さん
笑ったわ。ありがと。

>>8760 匿名さん

どんだけこのマンションに執着あんねん笑

>>8760 匿名さん

もー、ここまであからさまだと、逆にネガちゃんをかわゆく感じちゃう今日この頃。
それだけここを魅力的に思ってくれてるんでしょ？

>>8760 匿名さん

頼む！
これからも楽しませてくれ
めげずに頑張れ

ネガを怒ってたが、現実いないとかなり拍子抜けかもな～。

デッキの上はホームレスが多いですね

新しいネタじゃないとつまんないよ。

>>8768 マンション検討中さん

ホームレス、ゴキブリ。。
もうちょっとまともなネタないんかいー

>>8769 eマンションさん
ホームレスも椅子で寝ている外国人の方も優しいですよ。川口は、誰にでも優しい街です。

西口って駅前なのに交番も無くなってしまいましたし、
夜にリリアの裏を通ってくるのはちょっと心配です。

↑
だったら止めたら！
ってか、買えないあんたが何心配するん？
でも、ここまでの執着心には感心するわ。
御免、日本語間違えた、あきれるわ、でした。

>>8772
アンカーとか知らないのでしょうか？
日本語、もう一つ間違えています。
「買えない」のではなく「買わない」です。
興味深い記事を見つけましたので、よろしかったらどうぞ。
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/59766
やはりココは高値掴みかなって感じがしてしまいます。

>>8773 匿名さん

一個残念な情報を一つ。
この記事書いてる沖さんは今年買っていいマンションにこことりあげてるよ。
沖さんが運営してる住まいサーフィンでも
資産価値1位。

https://styleact.co.jp/news/?p=2983

買えなくて正解だったね

>>8774 口コミ知りたいさん

渾身の批判記事が、あっさり
核心ついた的確なツッコミにワロタ

だいたい川口市を一まとめにして評価する意味がわからん。川口駅前と元郷や鳩ヶ谷などの他地域と価値の変動が同じなわけが無い。ネガさんはせめてもう少し頑張りな。

よっぽどほしかったんだねここ。。

なんと76年以来の低迷だそうですね。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190819-00000073-kyodonews-bus_all

高止まりが原因のようですので、今購入するのは躊躇しちゃいます。
これからは下がる可能性の方が高いですものね。

あなたみたいな人が多いからブロガーさん達が親切にツイートしてるよ

>>8779 購入経験者さん

またまたバッサリwww
的確やなあ

買える人間にとって、相場って全く関係ないんですけど。
南側の眺望の良さは、買えない人にはわかんないんだろうなぁ。

>>8779 購入経験者さん

これそのとおり。
いつかうんだろうね
頑張って年収あげよ

川口駅の存在だけがこの物件のネガかな。
駅が赤羽駅並の利便性だったら第2の武蔵小杉だったんだろうけど。

ぶっちゃけ、埼玉県でまともな都内仕様のマンションって、こことスミフの所沢物件しかないよな
あとは安かろう悪かろうの郊外仕様のゴミ
実際に郊外だし購買力ないし仕方ないのかもしれないけど、デベロッパーから見下されてるよね

>>8784 マンション検討中さん

都外でグロス上げても、それでしたら都内で検討しまっせとなるからね。

>>8784 マンション検討中さん

自己紹介上手すぎ

>>8783 匿名さん
赤羽駅並の利便性だったらこの値段では到底買えないし、武蔵小杉化なんて誰も望んでないんじゃない？川口駅の利便性と価格のバランスを考えるとネガとは言えないと思うけど。

今回の知事選の結果いかんでは、かなり湘南新宿の停車と駅ビル新設が進みそうだな。

昨年調査費で予算3000万くらい組んでたから、実現性が高まってきて、そうすると、価格は爆上がりだろうな。

さーどーなるか！？

>>8788 eマンションさん
JRが乗りたければ赤羽で乗り換えろって考えなので知事選がどうなろうがほぼ無理かと。
隣駅が赤羽だったのは幸運だったのか不運だったのか微妙な所だね。

>>8789 匿名さん

JRが乗りたければじゃなくて、JRに乗りたければですね、日本語。
それと、JRに乗りたければ赤羽に？
川口にもJR通ってますが？
どの地方から飛んできたネガさんかな？

普通に読めば
>>JRが「（新宿湘南に）乗りたければ赤羽で乗り換えろ」って考え
に読めるけど。

京浜東北線1路線でここまで大きな街になるのは逆にすごいわ。

新藤さんの政敵の人だと、湘南新宿ラインの川口駅停車は遠のくのでしょうかね…。

元々は政敵でもなんでもないですから。

残一戸になってから、何でここまでこのスレ続くんだろ？
今更のネガする人って、想像以上に暇なんだ。

実はまだ売れてない部屋をまたキャンセル住戸でちょこちょこ出すのでは？？と思ってしまう。

>>8794 購入者さん

想像を遥かに越えて、こっちだけじゃなく汚してるみたいですよ、巧みに。
通りすがりのネガが暇で長居してるのとは、違うと見てます。

まだ2部屋残ってますよ。
検討者の皆さんで情報交換したい。

>>8794 購入者さん

暇というかー、欲しかったからの執着と思われます。

プラウドタワーブランドは、ハイブランドイメージで絶大な人気ある反面、どのマンションもネガがすごい。
参考までに郊外のプラウドタワーでもすごい値上がりよう。どのマンションも当時散々バカ高いとのコメントだった。


ブラウドタワー立川
7100万円台(2016年新築時)　→　8900万円台(2019年)　約71㎡

プラウドタワー船橋
3900万円（2005年新築時）→5800万円（2019年）

プラウドタワー大泉学園
2015年築　駅徒歩1分　新築時の坪単価約295万円　現在の坪単価約345万円

プラウドタワー石神井公園
2012年築　駅徒歩3分　新築時の坪単価約285万円　現在の坪単価約335万円

プラウドタワー相模大野
6600万円台(新築時)　→　8200万円台(2017年)　約87㎡

プラウドタワー武蔵浦和マークス
5100万円台（新築時）　→　6100万円台(2018年)　約76㎡　

プラウドタワー二子玉川
7800万円台(新築時)　→　10000万円台(2019年)　約81㎡

8799さん
購入者だけど、営業さんのこのコメントは嫌！！！
野村の営業だと見え見え。
キャンセル住戸が出て焦るのは分かるけど、良いと思って買ったんだから、
値上がり情報は全く無意味。

確かに、プラウドのこんな情報を纏めて持ってるのは、営業さんですね。
いい方向に誘導したいのは分かりますが、もうちょっと上手くやらなきゃね。

そんな情報調べればすぐ分かるし、マンマニブログでもよく出てる。
明らかに8800は購入者ではないし、その直後の8801も同一人物だろ。そんなことやってて楽しいか？野村が全く焦ってないのはみんな知ってるぜ。

>>8799 名無しさん

ナイス情報サンキュ

ここは、3Lは維持からちょっとプラスで、ほかは緩やかに下落

湘南新宿が止まったら上記のようになるだろな

>>8799 名無しさん

そうなんですか、やっぱりプラウドは人気あるんですね、タワーだと余計にですか？

８８０２へ
何を根拠に購入者じゃないって発言するのかよう分からん。
購入したけど、８７９９みたいなコメントは嫌だって言ってるだけなんですけど。
購入者に対する嫉妬？

この程度の価格情報で営業に間違いない！って騒いでる輩は大丈夫なの？そんな程度の情報収集能力で分譲マンション検討してたら逆にあり得ないが…。書き込みするための目の前の機器を如何に使いこなせていないか分かる書き込みで、こっちが恥ずかしくなるレベルだからもうやめてね。

そのとおり。
情報が縦横無尽な今の世の中なんだから。

ここの10年後の将来価値予測じゃない？
欲しい情報っていう？

自分には要らない。
そんなの。