プラウドタワー川口ってどうよ？

>>7398
廊下が見えるのは100歩譲ってOKだとしても、
エレベーターまでカットされては・・・

>>7401 匿名さん
階段を歩いて健康タワー
メリットあるじゃないか

>>7401 匿名さん
９時17時の勤め人が多い構成なら問題だが、ここの購入層には、それ、関係ないと思うぞ。

プラウドタワー府中寿も100戸にEV1台
プラウドの名前があれば売れてしまう
ブランド信仰がある限り胡座をかけるのだ
それでも売れるのはブランド信仰者が多いから

野村は売れない先着順住戸を早めに見切って、値下げ判断が早いからのぉ。
ブランドというより販売方針だね。

ここの値下げネタはガセだったけどね。
残念。

>>7405 匿名さん

本当に野村は値引するの？
具体的に値引したマンション名を挙げて下さい
本当ならね

少なくともここは値引きなんてしてない。
ガセネタを必死に繰り返すネガの虚しい行為。

何度かマンション購入した経験があれば、大商談会というのは公に値引きを始めたということだとわかると思うが。
まあ、わかってても否定したいのかもしれないけど。
大商談会する前には営業に見込み客に後押しさせる材料（オプションサービス等）の枠を与えるのだけど、それでは契約が進まなかったんだろうね。

>>7407 匿名さん
値引きはするよ。
竣工1ヶ月前くらいの時期にオハナ蕨錦町で200万円の値引きを提案されたことがあります。
プラウド系も行きましたがタイミングもあってか値引きはなかったです。

>>7409 匿名さん
マンマスがツイッターで言っただけだから公ではないですけどね。
検討者のコメントを見てると本体価格の値引きではなく、オプションサービスみたいですね。

>>7409 匿名さん
そもそも大商談会なんてうたってるの？
チラシ入っててもそんな言葉は見つからず。

業界的に大商談会というのは公に値引きを始めたという隠語だよね。
しかしこのような販売になる前に、限られた見込み客へ、少額なオプションサービスなどで交渉して完売を目指す。
メールや電話で見込み客だけへの少額値引きは行われたが、目標時期までに完売は難しいとなり、大商談会となったんだろうね。

>>7413 匿名さん
見込み客だけに声かけてたら、マンマスにリークされただけでは？

>>7413 匿名さん
だからねー、最近のチラシに大商談会なんて言葉がないんだけど？
どこから聞いた大商談会？

大商談会＝特別商談会＝特別大商談会＝値引き

>>7416 匿名さん
住友若葉マークと特徴が一致してますね。
人の話を聞かないし、論理も破綻しています。
構うだけ無駄でしょう。

何とか値引きを否定したいんだろうけど、無理やろ。現地モデルルームを移転などは避けたい事情から、早めに動いたんだろうね。
商談会の初めの書き込みはここからっぽいけど、見込み客の最後のひと押しとしてのオプションサービスなどはもっと早いだろうと考える方が、理論的かと思うけどね。

6858：マンション検討中さん
2019/02/09 23:26:23
明日から先着順住戸の商談会を始めると連絡がありました。
どのくらい安くなるんだろう。
野村はいつも最後に気前よく値引きしてるから今回はどのくらい安くしてくれるか気になります。

>>7418 匿名さん
オプションサービス=商談会（大ではない）と思います。
他の人のコメントも総合すると。

真相は闇の中
守秘義務があるのでわからん
川口ナンバー1タワマンに値引して住めた人がいるとしたら羨望

あと３戸に。
まだ３月であと３戸。
ポジを値引きネタ拒否反応ってこじつけても、実際売れてるタワマンに値引きネタ仕込んでも仕方ないなあ。

2/9 商談会の連絡の書き込み
以降メールの内容などの根拠もあったね。しかし値引きなどする訳ないと猛反発多し。
2/26 マンマニさんが特別商談会の情報をツイッターで書き込み。そして関連して東池袋プラウドタワーの値引き情報を書き込み。これは野村は、値引きをしますよと間接的に情報を言ってくれてるようなものだと思うがね。

>>7418 匿名さん
何とかガッツリ値引きを肯定したいんだろうけど、無理やろ。

>>7422 匿名さん
あんたこそ何でそんなに猛烈に必死なの？

>>7422 匿名さん
何らかお得なサービスはあると思うけど、間接的で曖昧な情報しかないから、値下げはあんまり期待するなと言いたいね。

具体的な値引き額は書けないし、書いて得なことは契約者は何一つないというのが前提だよね。
全く減らなかった先着順が、商談会情報以降減り始めたのは、間接的にオプションサービスや値引きが微々たるものではないと言えるのでは？

>>7426 匿名さん
想像したとおりの書き込みしないでほしいな。

でもな、実は行ったんだよ。

値引情報に踊らされMRで指値も断られ粘着した人がネガってるのかな？
デベも値引する相手を選んでるよ

若葉マークは完全にいかれてるわ
値引きが無いことを実際に確認したっていう投稿を無視するなよ

掲示板の値引きないの匿名情報より、マンマスさんのお得な特別商談会情報、また東池袋の値引き情報の方が信頼おけるわ。

>>7429 マンション検討中さん
だよね。
でも値引き話も客選んでするって言い張ってるから。
属性収入に問題なくとも本体値引き話は無かったんだけどね。

>>7430 匿名さん
あなたも匿名だろ？

なんだ。いつの商談会かは知らないけとを値引き提示なかったというのは、（本体価格）から値引き提示がなかったということね。
本体価格からではないけれどもが大事なんだけどね。

値引き関連で匿名情報じゃないのは、マンマスさんのツイートのみ。
東池袋に関しては、完売後に値引きがあったことをはっきり書いているね。
興味がある人はマンマスさんのツイートを。

川崎柳町、大田六郷、越中島も値引ないって！
プラウドだよ！

>>7434 匿名さん
値引き話すると、契約者が悔しがると思ってやってるでしょ？

まあ元々、設備仕様に対して割高だと初期から指摘されていて、免震偽装問題も発生し、
あとからネガティブな情報が多数上がっている状況考えると野村は懸命な判断してますね。

販売開始が早すぎたことによるデメリットではありますが…
なぜこんなに早く販売開始してしまったんでしょう？
早めにした方が良い理由があったのかな…

野村は値引しない企業だ
みんな嘘は良くない！
値引するのはスミフのみ

>>7437 評判気になるさん
コピペなカキコどうもです。

割高だとちっとも思わない。
免震問題は悪いけどとっくに解決済み。
ネガティブ情報多数？ そう？どうせ捏造だからね。

>>7438 マンション検討中さん
いやいや、さすがにスミフのくだりは。
それともスミフ、値びくようになったのか？最近？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190319-00000558-san-bus_all
五輪後に都内のマンションが下げに転じれば、
埼玉のマンション価格も自然とつられて下がっていくだろうな。
今、購入するのは高値掴みの可能性が高すぎる。

>>7439 マンコミュファンさん

割高どころか川口ナンバータワマンになるプラウドタワーがこんな激安価格で販売だなんて
買った人は含み益出るよ

>>7441 匿名さん
新築は今後激減する
供給が減り需要は横ばい
安くなるわけがない
記事を信じるなら2年待てばよい
信じない人はプラウドタワーを買う

武蔵小金井クロスの方がかなり高いわ
それに比べたら赤羽乗り換えで都心主要駅どこにも25分以内にアクセスできる川口は激安や

>>7437 評判気になるさん
はい！エステムコート参上！

ぶっちゃけここ安いよね
特に低層なんて坪270切るからね
東京、新宿それぞれ20分アクセスのプラウドタワーで。
逆に候補あげてほしいわ。

日経新聞の新築マンション資産価値ランキングで、小石川タワーにつぐ評価ってのが全て

マンマニや三井、櫻井さんとかも評価してるけど、日経ほど信憑性あるのないから

久しぶりの川口西口駅近くの供給だし、立地は良いと思います。東口と西口のどちらが上かの議論は今更だから置いといてね。
しかし、建物的には外廊下が見えてしまう設計というのは、タワーでは有り得ない。
あとは何度も出た話だが、タワーにおいてエレベーターの仕様は削ってはいけない部分。無理やりタワー運用な感じで残念な部分が多すぎる。
結果、後半減速してしまった感じだよね。

casbee埼玉県2017を見たところ、このマンションはLED仕様ではないのでしょうか。さすがにそんなことはないと思うのですが、共用部は蛍光灯の可能性はありますか。管理費にも影響するので気になっています。

パークコートに次ぐ評価なんてデラすんげぇ