埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2020-10-06 21:43:13

プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 (地番)
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ~4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社


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[スレ作成日時]2016-11-20 16:06:18

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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判

  1. 7181 マンション検討中さん

    適当なこと言ってるな。
    残った部屋買った人が迷惑するよ。

  2. 7182 匿名さん

    逆に考えた方がいいよ。
    この程度の残戸数の為に、いつまでもモデルルームと社員を張り付け続けるよりも、
    値引きをして売ってしまった方がデベにはプラスになるんだよ。
    売れ残りは不人気だから、そのままで売りにくいのはデベは百も承知なんだから。
    竣工まで1年もあるから急いでいないと思って、本当に値引きなんてしないと思っているのであれば・・ね。

  3. 7183 匿名さん

    何を知ったようなことをツラツラと。草

  4. 7184 匿名さん

    >>7167
    を読もう
    大幅な値引は無かったと書かれているが小幅な値引がないとは言ってない
    他にも数名からの情報が正しいか分からないが口コミあり
    ブロガーさん情報もある
    ブロガーには相談者=具体的な検討者がいて信憑性はある
    MRの維持費を考えると値引した方が負担が少ないのであればビジネスとしては悪くない

  5. 7185 マンション検討中さん

    値引きとは言えない位です。

  6. 7186 評判気になるさん

    300万は値引きとは言えないくらいですか?

  7. 7187 検討板ユーザーさん

    カマかけたらだめでしょう?
    言葉どおりと聞いてますよ。
    確かめたければモデルルーム予約しましょう、はっきりします。

  8. 7188 匿名さん

    今週末で残りは1から2部屋まで減るでしょう
    幾らか勉強してくれるので一式持参して乗り込みましょう

  9. 7189 評判気になるさん

    タワマンで外廊下は珍しい…

    各階のエレベーターホールから住戸までのアプローチは内廊下設計だとよかったな。
    外部からの目が届くことなく、プライバシーが保たれるし。

  10. 7190 口コミ知りたいさん

    ネタの焼き回しだなー。

  11. 7191 マンション検討中さん

    >>7189 評判気になるさん
    別に~。


  12. 7192 匿名さん

    >>7189 評判気になるさん
    サウスゲートタワー、ブランズ川口幸町と、このところの川口の大型物件は内廊下が続いてましたね。こちらもタワーなのでと期待しましたが、少し残念でした。栄町の方に期待してます。

  13. 7193 匿名さん

    高級ブランドのプラウドが東京に一番近い川口で都心では当たり前の内廊下にしなかったの?
    意外です
    川口はお金持ちがたくさん住みたい街なのに

  14. 7194 マンション検討中さん

    貧困な発想。

  15. 7195 匿名さん

    ていうか、内廊下だったら、各階ゴミ置き場で内廊下って匂いどうよ?って文句つけるんだろなw

  16. 7196 匿名さん

    >>7195 匿名さん
    タワマンで内廊下の各階ゴミ置場は普通の仕様ですよ。匂いも出ません。このマンションで各階ゴミ置場が叩かれてるのは販売当初は前室もない貧相な作りで、検討者やネットがざわついたので後付けで扉を設置、後付け設計変更で換気設備が怪しいことと、ゴミの収集用の専用エレベータもないことでしょう。まぁ、大した問題でもないと思いますけど。

  17. 7197 通りがかりさん

    普通の仕様にネガスレするだろーから言われるんじゃね?

  18. 7198 匿名さん

    ネガ、古いネタ持ち出すの何回め?腹一杯なんだけど。

  19. 7199 評判気になるさん

    あなたみたいにずぅーと張り付いている人ばかりではないので仕方ないのでは?
    検討版とはそういうところですし。

    みなさんが匿名でどんどん情報だしあっていきましょうよ。

  20. 7200 マンション検討中さん

    張り付いてるのはネガさんのほうですよね!笑
    でも、気が済むまで頑張ってください。
    暇つぶしに楽しませて貰ってます、ありがとうございます。

  21. 7201 匿名さん

    購入したのに検討板を見張る住民がいるのも他スレで良くあることです
    そりゃ、黙ってられないのは理解してあげて下さい

    有益な情報でしたらメリットデメリットどちらも必要

  22. 7202 口コミ知りたいさん

    見張ってる住人って何を根拠に?相変わらずなネガぶりですな。
    この期に及んで契約者がそんなことするとは思えない。

  23. 7203 マンション検討中さん

    残りあと何戸?

  24. 7204 口コミ知りたいさん

    外構工事でどんな植栽がされるかご存知の方いますか。プライベートガーデンに何が植えられるかすら資料に記載が見当たらなくて、担当者に聞いたら現時点で答えられるものでしょうか。
    他社や他物件なら簡単に見つけられるけれど、あまり公園なども力を入れてないのでしょうか。

  25. 7205 eマンションさん

    >>7204 口コミ知りたいさん

    スーモの記事には、駅側からきた完成予想CG出てましたが、かなりのインパクトでしたよ

  26. 7206 マンション検討中さん

    >>7204 口コミ知りたいさん
    何故そこを気にします?
    何かの植物アレルギーでも?

  27. 7207 マンション検討中さん

    >>7203 マンション検討中さん
    まだまだたくさん売れ残ってしまってるようです。30戸以上はありそうですね(笑)

  28. 7208 マンション検討中さん

    >>7207 マンション検討中さん
    ギャグ、サンキュー!

  29. 7209 評判気になるさん

    それにしてもこの価格帯で、プラウドタワーなのに
    外廊下
    エレベーター2基
    ごみ置き場
    免震偽装
    虫問題
    周りにマンションたつ可能性高
    などなど…
    問題多すぎて少し残念…

  30. 7210 匿名さん

    このマンション、専有面積が広い部屋でも収納が狭いんだよな。
    Gタイプなんてモデルルームのリビングの家具配置に無理がある。
    あんな所にソファー置いたら、TVとズレて見づらいだろ(笑)
    モデルルームなんて広く見えるように考えに考え抜いて配置をしてるのに、それでも無理が出てる。
    基本、1部屋潰すリフォーム覚悟で買う感じ。

  31. 7211 評判気になるさん

    もう、見苦しいからやめようよ、ネガの人。

  32. 7212 匿名さん

    ここ最近ネガの質が変わりましたね
    もう少し具体性のある内容提供をお願いします

    値引しても買える力がないとポジに指摘されますよ

  33. 7213 匿名さん

    家具配置がしづらいとか、収納が少ないって、かなり重要かと…

  34. 7214 匿名さん

    マンションマスターさんにL字型の板状のマンションと言われてますね。
    プラウドタワーブランドで発表された時にはびっくりとまで。

  35. 7215 マンション検討中さん

    確かに残っているタイプの部屋は収納少ないね。
    B、C辺りは結構豊富だったからね。
    B、C高層はすぐになくなったから
    価格的バランス的にも一番お買い得だったかなあ。

  36. 7216 マンション掲示板さん

    こちらにタワーを使ってきたのは確かに意外でしたね。こちらをプラウド川口にして、東口の再開発物件で使ってくるかと

  37. 7217 マンション検討中さん

    しょうがないよ、文句言ったって。
    20階以上ならタワー名乗ってOKなんだから。

    別のネタないの?

  38. 7218 匿名さん

    >>7217 マンション検討中さん
    15階でタカラレーベンが浦和常盤でタワーを名乗ってます

    ネガはタワマン仕様に注文つけるならタカラレーベンスレにいかれてはいかがでしょう?

    野村はプラウドタワーを付けると同地域の後発ではマークスを付けたりネーミングは工夫します

  39. 7219 口コミ知りたいさん

    >>7206 マンション検討中さん
    オリーブのアレルギーです。
    また、金木犀の匂いは身体が受け付けなくて…。最近は採用するマンションは少ないとは思うのですが、大丈夫かな。

  40. 7220 マンション検討中さん

    >>7219 口コミ知りたいさん
    植栽のある北側から出入りしなきゃいいだけでは?
    ちなみに金木犀はペデストリアンデッキで東口に出たあたりに生えてますよ。
    気をつけて。


  41. 7221 匿名さん

    キレイなL字になっていないので、不自然な間取りが出来上がってしまうんですよね。

  42. 7222 匿名さん

    まあ、何にせよ全く売れない先着順住戸が、値下げで一気に売れだしたね。

  43. 7223 匿名さん

    >>7222 匿名さん

    値下げって本当なんですか?

  44. 7224 検討ユーザーさん

    >>7223 匿名さん
    状況証拠的にはありそうです。
    気になるならモデルルームにすぐ行きましょう!

  45. 7225 マンション検討中さん

    先週行きました。
    他にも希望者がいるからか交渉全然だめでした。
    ネガ達の値引き情報いいかげん。

  46. 7226 匿名さん

    200戸の大規模マンションのメリットが、何も無いところを見るとガッカリ。
    津田沼ザ・タワーの方がかなり魅力的かなぁ。
    あちらは商業施設も周辺に充実しているし、免震。総合病院や公園、大手3社の共同事業。マンション内共用施設も充実してるし、なにしろ間取りがタワマンにしてはいびつでは無い方だし。21階建でいびつな部屋があるのでは…。

  47. 7227 通りがかりさん

    じゃあなんで、これほど売れたのかな?
    ネガティブ要因はどの物件にもあるでしょ。
    それでも今、5戸残という優良な状況には理由があるのでは?

  48. 7228 評判気になるさん

    >>7225 マンション検討中さん
    こちらも確認したけど値引きは全然ダメ。いつも通りのネガのクソ情報だった。

  49. 7229 匿名さん

    値引きと言っても物件価格からの値引きするのではなく、諸費用から差し引くのが一般的だけどね。管理準備金、修繕積立一時金、不動産登録などからね。
    プラスで引っ越し代無料、オプション無料なども交渉により引き出すもの。
    どう交渉したかも書かず駄目だったと書いてもね。

  50. 7230 eマンションさん

    >>7229 匿名さん

    値引きの情報が出た最初の頃やったけど、
    物件価格からひくの無理だった

    諸費用の一部を割引く程度。

    まぁ、よく考えたらまだ、引っ越しまで一年近くある人気マンションだから甘かったと痛感。

    八割売れた段階から完全に惰性だよ。ここ。
    モデルルームの日にちも減ったし営業なんて1人か2人では?

    当たり前だけど、時間めちゃあるし、わざわざコストかけないわな

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