| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市飯塚一丁目336番1（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
200戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上21階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判
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5381
匿名さん
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5382
マンション検討中さん
もうほっときなさいよ。
わざと川口西川口ネタ持ってきて荒らしてるんだから。
ここも佳境でネタ切れなんですね。
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5383
マンション検討中さん
>>5375 周辺住民さん
君、わざとでしょ？
荒らしはよくないなあ。
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5384
評判気になるさん
今週モデルルームいきました！
客観的にかなり非の打ち所のない印象でした。
エレベーターが少ないと感じたくらいかな
よく言われる立地や免震を除いても、収納や
アルコーブなどかなり細かいとこまでお金かかってる印象
完全に出遅れたー、いい部屋がないのが悩みどこ。
川口っていい街だね、昔の印象強かったけど、住みやすそう
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5385
匿名さん
>>5384 評判気になるさん
立地は明らかにここの良いところですよ。駅近で生活に必要なお店が揃っていて、自然もある所はなかなか無いです。
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5386
匿名さん
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5387
マンション掲示板さん
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5388
マンション検討中さん
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5389
匿名さん
エステムさんぽいんだよなぁ。。
まさか手付放棄でプラウドタワーを購入？？
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5390
マンション検討中さん
>>5389 匿名さん
エステムコートは対象外。
来ないでね。
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5391
マンション検討中さん
ここ、地権者枠無かったので良かったです。
購入の時だけじゃなく後々、地権者達がいるいないで影響受けますから。
今のマンションがそうなので、同じことは避けたかった。
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5392
通りがかりさん
KYBで新たな手法の不正ときましたか…ほんと翻弄されますね。また、野村不動産からの連絡待ちになりそう。
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5393
マンション検討中さん
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5394
名無しさん
>>5392 通りがかりさん
対象数が増えるかもとのことだけど、ここはすでに対象だからやることは変わらないね。
でも全部終わるまでKYBは新規受注しないから、さらに免震マンションはたたなくなりそうだね。
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5395
マンション検討中さん
免震、新規受注では当分難しそうだね。
ここは建ち上がってくる前に分かってよかったな。
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5396
匿名さん
>>5394
新規受注をしないだけだから、すでに注文が入っている分は
基準を満たしたもので納入するでしょ。
建たなくなるって事は無いと思うぞ。
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5397
名無しさん
>>5396 匿名さん
ごめん。紛らわしくて。
おっしゃる通りです。
新たに計画されなくなるって意味です。
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5398
匿名さん
駅ビル建て替えってJRの計画にはもともと無いと思いますよ。
川口市は湘南新宿を停めるなら、請願駅扱いで駅建設費を川口で負担すると、あくまでも湘南新宿停車と駅建て直しがワンセットです。
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5399
マンコミュファンさん
>>5398 匿名さん
これが実現したら、
川口の時価爆上がりだろうね。
長く住むから、気長に期待せず待とう。
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5400
評判気になるさん
このマンション想定より高いなと思って、2社に資産査定してもらいました。
その結果の中で、結論は資産価値は高く優良物件とのことで後押しされて購入したが、
その中で、川口自体の将来性はプラス評価でした。
リクルートかなんかの住みたい街ランキングで、急上昇してる書いてあった。
その一つに、湘南新宿ライン+駅ビルの建替え可能性。
書き方でいうと、全くの未知数だけど長く住む中で
そういう可能性がある街に住むのは、資産維持面では重要とのこと。
もう一つは、同売主で出る東口のタワマンです。
商業施設が出来るプラスの評価と同売主だから、
当然ここより高い値付けで、2.5倍の規模だから、
そこが今後の川口の価格形成をするとなると、
特に、住環境重視の西口では、おそらく今後も西口№1マンションになるだろうから差別化面で強いとのこと。
価値に対する価格は高くないとの結論でした。
（高層階は、やや割高とはありましたが）
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