プラウドタワー川口ってどうよ？

5800くらいからでは？
値段

たしかに外国人に嫌悪してたら郊外に住むしかないね。特に川口市は県内で最も外国人が多いし。
ただ気にしないといけないのは同じマンションに外国人が多く住んでいないかどうか。騒音、ゴミ出し、共有スペースの使用ルールでもめているマンションいっぱいあります。

そー川口市は外国人が最も多いみたいですね。

最近でも、サウスゲートタワー川口が
入居者にかなり外国の方が多く、問題ありって噂は舟戸、南中のママからきいた。

買えれば、浦和がいいよ。
川口で5000万出すなら1000万+しても浦和をオススメします。

実際、マンションマニアがここが売れないとよっぽど市況が悪いと言われた破格のブランズ川口元郷は竣工目近で、めちゃ売れ残り、ほかの販売も厳しい。
いくらで、勝負してくるかな。

昔から川口に住んでる人だと、川口元郷や鳩ヶ谷方面に抵抗がある人も多いんじゃない？埼玉高速鉄道が出来るまでは陸の孤島で暴走族がいて、学校も荒れてるイメージ。

ここに住んでなくて、検討してる人は注意したほうがいい、日本語より中国語の方が聞こえてくるチャイナタウンになりつつあります、嫁が小児科だが、8割は外人らしい

>>485
あなたの嫁は自宅でそんな事を話してるの？
どんだけ低レベルな医療関係者なんだか・・・
小児科医だか看護師だか受付だか「小児科」になっているんだか知らんが。

>>486 匿名さん

浦和のマンシャンに誘導したい業者っぽいから相手しないほうがいいですよ

とにかく注目度高いってことがこの物件の力だね！いくらでもいいから、うちは欲しい！

内廊下じゃないの残念ですよね(T_T)
その分価格抑え気味では？？

津田沼のタワーが、外廊下で買いやすい価格だったから、
同じ戦略では？
さすがに、津田沼タワーよりは、仕様、立地考えると安い価格でくると思いますので。。

特に川口市外在住の方、
こんな多国籍な街だとは、と
思っても買ってからでは遅いです。

小学校のある先生は中国語が話せるので
重宝されてる、と道端でも保護者の会話が聞こえてきます。

私はこのマンションを買うな、なんて
一言も言ってません。皆さん知った上で後悔のないように。

中国人より、汚いおっさんの方がこわい

シティハウス川口ステーションコートより安くなることは有り得ないので、2LDKでも5000万前半はするでしょう。

>>494 匿名さん
高いね。まー見てからだね。利便性駅近東口3分の住友と比較はするべきだね。

5、6000万のマンションを買える外国人は素質が良い方だと思う。日本人の中でも年収が高い方しか買えないでしょう。心配しなくてもいい。道端でも外国語を聞きたくない人なら、田舎に戻してください。

みなさんの考える現実的な価格とはおいくらくらいですか？

年収1000万が頭金だして、背伸びして現実的に届くのが、5300〜5500万
川口だからこのくらいですかね。2Lで5000万はありえないと思います。

>>498 eマンションさん

今の市況が現実的な価格ではなくなってますよね(;_;)

いつからモデルルーム見れるんでしょうね

長期優良住宅らしいねー

よくいうけど、その分価格に乗るし、管理費高いから、
メリット強調するわりに、メリット分回収できないんだよねー

住宅ローン控除5000万とフラットと、各種税金がちょっと安くなる以上に負担増なんだよな〜

そーそー、
確かに高いならわざわざ川口西口に買わなくていいんだよね。。
せいぜい5000万だよ、川口なら。

そんなんでデベは騙されないでしょ(笑)

川口は埼玉だけど都心へアクセスいいからな。
下手な東京より便利。駅前地価高いぞ、駅から徒歩15分のとこでも坪100万台。
浦和みたいな街の品には欠けるが、駅前は全て揃ってて年寄りになっても暮らしやすい、安心。これから中核都市になれば、より改善するんじゃ？

高級ラインの店、増えればいいな

中学までの子育てを終えた世代や子供を私立に行かせる家庭なら浦和より川口の方が住みやすいかもね。
もちろん個人差はあるし、川口は駅近以外は微妙だけど。

>>513 名無しさん

そうそう。駅から離れるとあまりいいことない川口。
不便、治安が悪、実は変なコミュニティあったり。
駅前か駅近以外はすすめない。
川口元郷駅じゃなくてあくまで川口駅の駅前駅近。

川口とはいえ駅近のマンションはこのぐらいの価格で推移すると思うよ。
都内じゃもう6000万以下で駅近、しかもJRなんて到底無理だし。

東京の物件も考えたが自分達はいい歳だからね、
子供いないんで将来は施設行き、それ考えると都内じゃな。埼玉なら遠い地方の施設行きにはならない、待たされても。
埼玉なら都に接してる川口市の川口駅近物件か、またはさいたま市で浦和駅近だけだな。

調子悪いと東京に行くのは大げさすぎｗ

>>518
私は歯科だけは都内に行ってるよ。
川口駅近隣は良いクリニックが無さすぎる・・・
整形外科の工業病院くらいじゃないかな（私はまだ行ったことないからわかんないけど）
耳鼻科はココ、胃腸科はココ、内科はココ、呼吸器科はココって感じに場所はけっこう離れたところだなぁ。
川口市近隣の総合病院は、評判の良いところが無くて困ることが多いかも

>>519 匿名さん

動ける高齢者のうちは川口はアクセスいいんだからさ、都内各所のいい病院→動けなくなったら寿命だと思って川口のフツーの医院でいんじゃね？

>>520 検討板ユーザーさん

正論。そのとーりだが、何かワロタw

自由がきかなくなったら施設に行った方が楽
そうするつもり

国の施策や、施設暮らしで悩んでる叔母を見てると
個人的には自分が移動に支障きたす時きたら自宅で訪問看護&訪問介護受けたい
駅前駅近なら来て貰うのも気がねなく便利って思う
まあ願いが叶わなくても川口は施設多いから

結局川口市の総合病院は川口駅から遠い
工業病院も整形は有名だけどね
市立医療センターや済生会はバスか車で行くしかないわ
そういう医療とか考えるならさいたま市の方が恩恵がありそう
小さなクリニックは割とあるから若い人が普段の生活を送るのに支障はないけど

所でモデルルーム発表前にマンションマニアさんのサイトでここの広告記事が出ていますが、
やっぱり高いんですね…
広告出すくらいなら安くしてほしいのが本音です

駅前で良質な安いマンション希望なら川口じゃ無理。
プラウドタワー川口は長期優良住宅でもあるし他の利点(税や金利)を考えようや。
あとさ、抽選で当たらないとな、先着じゃなく抽選らしいぞ、なんだかんだいっても落ちたらサドンデス。

そんな抽選になる部屋なんて、限られてるから。
5000万で買えれば別だよ。

野村の担当者がこんなに売れるか心配な物件ははじめて。なんていってるくらいなんだから、よっぽと高年収で、気にいった人だけだよ。
東口の三菱タワーもいいマンションだし、比較すべき。

いいマンションで高くてめっちゃ売れ残ってるプラウドなんて、たくさんあるでしょ。阿佐ヶ谷とか大田とか竣工1年たっても100近く残ってるって話。

ここも、200あるからはじめは勢い良く年収1200万超の人が6000万でもかって、残りは年収1000万で5000万までで買おうと思ってた層で、あわてなくても長期戦のぶっけんだよ。

それでも免震は魅力だな

>>526 マンコミュファンさん

購入資金は年収だけとは限らないぞ。
野村担当者の弁は「野村の仲介業者」から聞いた話だろ？仲介業者は中古を買って欲しいからな、あてになるか疑問だぜ。
三菱地所の物件は確かに見てみたいが、場所がビミョーなんだよな。
それと、西口に住みたい層って案外多いんでね。

長期優良住宅だと全てに安心していいんですか？だったらホッとしますが。抽選当たればですけど。

たしかに仲介担当の話なのであれば、作り話の可能性も十分あるな。。。ま、自分の目で見て判断ですね。