プラウドタワー川口ってどうよ？

ブランズの完売時（今年の夏ころ？
）に、東急の担当にプラウドと比較したい話をしたら、suumoの担当者に野村からおちてきた話だと、240くらいだから、ほとんどうちとかわりません。今だと金利が安い分、優位で、住友は尋常じゃなく高いからあそこだけはやめたほうがいいって話出てたから、そゆ意味では今更免震が決まったわけじゃないだろうから、多少は建築費で人が想定より集まらないってのはあるんだろうけど、住友の価格をみたりで、明らかに利益を取りに来てる物件だから、慌てて買わず、じっくりが今回は大事かもだね。マンマニの昨日の記事にも埼玉の供給はこれで落ち着くから、じっくり営業も時間をかけながら竣工まで売る価格だろうから、ほかの即売した埼玉の物件分の利益まで払うの嫌だから、まずは、１期で納得しない価格では慌てず、
東口の三菱のタワーもできるし、ブランズタワーも同時期だから、比較しながら、２期に適正価格できたら買おう！

>>381
ごめん。半分で読む気が失せた。
とりあえず言いたい事をまとめよう。
読点の打ち方を勉強しよう。
以上ができないのであれば、箇条書きにしよう。

高かったら今回はじっくり検討したほうがよさそうだね。
三菱のタワーの方が安いんじゃない？
もうちょい情報あったら教えてくださーいい

イメージパースやダミー画像の所が全部消されて
"Coming soon" になっちゃいましたね。
さすがにマンションコミュニティはチェックしてるか・・・
Twitterの方なら検索すればいくつかヒットしますね。
でもまぁもう間もなく公開されるでしょう。

三菱地所の本町４丁目８番地区は、区域内の建物は通常営業で、
専門学校などは来年の募集を行ってる状況なので当分動かなそうですね。
市の2017年度予算で0.5億円事業費計上されてるんだけどな。

公式URLなんて誰が管理人に伝えたんだか・・・。管理人もちゃんとチェックしてくれよ。
検索できないようにしてあったんだから、そのままにしておけばいいものを。

正式公開おめでとうございます！
『プラウドタワー川口』公式
https://www.proud-web.jp/mansion/kawaguchi/

デザインもシックで邸宅感あっていいですね。

ここ高いだろうね。
４LDKは収納が少ない気がするけど。
デッキ直結みたいな表現と画像は止めたね。

実際には川口西口だから4000万後半が適正価格だろうけど、上の書込みの通り、利益のっけてくんだろうなぁ
住友の馬鹿げた価格に便乗しそうだな。

利幅はかなりとれそうだから、値引き余地ありではやめに食いつくのは残念なパターンだね。
浦和のプラウドで、はやめに買って、後悔した人の書込たくさんあったね。

5000万くらいならとにかく200あって、それ以上だと即決はないから、営業トークに惑わされずじっくり三菱タワーとかと比較し見極め、販売が鈍ってたら、野村は最も値引きをするデベらしいから、そこが勝負やね

うちは場所をとても気に入っているので、モデル見て判断しようと思います。ホームページの外観からして、高そうですが…安っぽいマンションにはならなくて良かった！早く案内来ないかなぁ。どこにモデルルームできるんでしょう。

立地がよくてみんな注目してるのは、当たり前で結局価格ですよね。
購入層の1000万プレーヤーが5000万くらいで検討してたのが、もっと高い可能性があり、金利上昇もあり、頭を悩ます展開だね。
客観的に、頭金いれて年収1200万が適正な購入層だろうな。これくらいの購入層がどれくらいいるか、あるいは1000万程度の収入で、無知で買っちゃうか。
いづれにしても、価格次第な物件。

結局プラウドタワー川口なのね

立地も良くて、建物も良さそうで…。これで設備仕様も高ければ値段も良いのでしょうね。最近のプラウドの仕様はどんなもんでしょう。

東口の方がにぎやかだけど、私は西口の静けさが好きかな。
このマンションなら、近くにスーパーとコンビニがあるし駅も近いし、
不便はないかなと思うけど。ちょっと行けば東口に行けばいいし。
でも下層階ならいらない。パチ屋の駐車場に何が建つかわかんないし。
同等の建物が建っても、ある程度日照が確保できる中層～上層階じゃなきゃ買わないかな。
ここ、静かな場所だけど商業地域だもんね。

ランドプランとか共用施設とか何にもHPにねーのな。

まぁ、確かに皆さんの予想通り免震を加味して、250万くらいが妥当でしょうね
それより高い場合にど〜かなって感じ

250なら即日完売状態のような気が。
川口は地盤が弱いのに、免震マンション少ないですよね。
意外と高く出すと思うのですが。

マンションマニアさんが直近の予想で240万
suumoからの情報も240万
だから、残りは野村の利益でしょうね。
当然場所がいいから高くてもすぐ買えてほしい人はいるから、100くらいはすぐ売れるでしょうね。
勝負はそこから。いかに焦らず、適正価格で買うか。

>>399 検討板ユーザーさん
マンションマニアさんは免震ということが判り、最新のTwitterで価格を大幅修正してる