プラウドタワー川口ってどうよ？

>>2619 マンション検討中さん

ありがとうございました！
確かに免震ってなかなかないですよね！

設備とか立地、値段でほかのとこと悩みますね…
細かいデメリット挙げたらきりなくなりそうですもんね…

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免震って横揺れだけに有効でしょうか？
首都直下型地震などで縦揺れの場合は意味がないでしょうか？

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底辺の中の頂点といった感じでしょうか

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>>2622 マンション比較中さん
全く意味ないよ
地震で稼動後の修理費が半端ないらしく、最近の賢い大手は逆に免震にしない設計にしてるね
なのでここは買う価値無いかもしれません

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この界隈に住んでないとわからないけど、このプラウドって西口に住んでる人だと待望の立地に最高のブランドだから、みんなほしいんだよね。

でも、蓋をあけてみたら、想定を遥かに超える価格で
実際は多くの方が脱落したんよね。
とある有名ブロガーさんは、モデルルームいった際にあまりの価格に気絶しそうになったって書込があったほど

だから、ここまで執拗に妬む人いるマンションだよ。

地元じゃないとわからないだろうけど

実際、順調に売れ、評価も高いから何言われても入居者は
相手にしないけど

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広域で検討してて様々な検討掲示板を見てきた個人的な主観だけど
ここのネガ書き込みのほとんどは妬む人ではなくて浦和に誘導したいデベロッパーか利害関係者だと思ってる。

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わざわざ浦和のデベ誘導するかな？

まぁ、正直価格帯的には浦和と遜色ないから、
都心からの取込に対しネガキャンする意味あるのか

地元的には、神立地で浦和とかと比較しないし、
逆に浦和からしても川口は、全くレベルが違うからな

いずれにしても、注目物件にかわりはない

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>>2627 マンコミュファンさん

川口という土地を下げて代替案の浦和へ誘導する意図を個人的には読み取れましたし
実際に過去に何度も浦和を不自然に持ち上げる書き込みもありました。

浦和の検討掲示板を見るとデベロッパーや利害関係者の荒らし合いが酷くて
あちらは新築マンションが乱立しているために客の取り合いをしないといけないのでしょうね。

ここは同じ埼玉であり、価格帯も被ってしまうため客層としては誘導するターゲットに成り得ると考えてます。

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>>2628 匿名さん

追記。
埼玉エリアでここ以外には不自然な浦和上げの書き込みはほとんどありません。
神奈川や千葉のタワマンの掲示板でも浦和上げの書き込みはありません。
浦和エリアの検討者の中には併せてここを検討している方も一定数います。

川口が好きで一期で購入した方は別として
ここの検討者の属性は浦和と重なり
ここを荒らして検討外にさせることでメリットがあるのは浦和だと考えてます。

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川口市民だけど、浦和が何で出てくるの？
我々下町は、浦和のような高所得層と同じ土俵には上がれないでしょ（笑）
浦和に失礼でしょ
下町田舎は田舎同士で議論しましょ

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>>2630 匿名さん

スペックだけで考えると高い買い物をする事になるので、2630さんのように所得面での事実を書き込んでいただけると住んだ後に所得格差に愕然とせず助かります。

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ここは川口ではかなり富裕層マンションです。
年収だと、
東向き、2L→800ー1000万
南向き3L→1000ー1200万
Gタイプ角部屋→1200万ー1500万
4L→1500ー2000万

こんな感じじゃないでしょうか？

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西川口のエステムコート忘れられてる笑

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>>2632 マンコミュファンさん
てきとうなこと書いちゃダメでしょ
どこからのデータ引用？
川口市民はそんな高所得者いないでしょ笑

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>>2632 マンコミュファンさん

そこそこまとえてそう

買い替え、贈与組除いたら確かにそんくらいの所得ないと買えないのが現実だからな

郊外からの購入者も多いし、川口でも高所得者が狙って買ったってイメージ。
だから、100売れたんだろう

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県外(主に都心勤務者)の検討者からすれば、ここと浦和の駅近物件は比較競合対象だよ。川口も浦和も所詮埼玉県。都内から出る時点で妥協してる。
だからここの検討者を浦和に誘導したい人はいるかもしれない。

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浦和市民は川口を相手にしてなくても、浦和のデベロッパーは必死なんすよ。
少しでも需要を掘り起こしたくて川口に営業に来てるんすよ。

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浦和の営業って、どこのマンションに行っても余裕ぶちかましていますよ。
浦和って駅から9分離れたマンションが６千万７千万とかですよ。
わざわざ川口のマンションに営業に来ないと思います。

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モデルルーム、予約なしでも行けますね。
100売れたんですか？完売表示はされていないようですが。

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日によります、予約無しでも行ける時と行けない時ありました。
２期があるので完売表示はまだでは？

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