プラウドタワー川口ってどうよ？

>>1119 口コミ知りたいさん

チラッと同じ想像してました、まあ、今までにはない価格帯ではありますから作為を感じなくもないですよね。

頭金2000程度も自力で用意できないで買う人いるの？

そりゃあ、いるんじゃないんですか。
わからんけど。

全額借りられる程の信用力のある人でなければ手を出してはいけないと思いますが。物件価格分のローンを通しておいて、さて自己資金いくら入れようか？2千？3千？手元に残しておく?といったような具合に。
夫婦ペアも、片方の収入で返せるレベルの借入にしないと離婚したとき悲惨です。

それほど稼ぎのある人が川口を選ぶのでしょうかね。。

>>1125 匿名さん
川口在住の人でも相当数いると思いますが。

後は、現状川口駅周辺の自己所有マンションを売却して、それを元手に買い替えする人とか！
12、3 年位前に川口駅周辺買ってた人にはこの物件は狙い目かもね。川口バブルも今かもう3.4年がピークだろうから、この物件も相当値下がり必死、リセール狙いは禁物で永住する人しか買っちゃダメ

＞1112 マンション検討中さん
川口市で一番年収の高い学区（小学校、中学校）は、元郷みたいですけどね。
https://www.sumai-surfin.com/k/static/nensyu/11/?cityid=11203

＞1125 匿名さん
年収1000万以上くらいの人は沢山いるでしょう。
庶民的な感じが好き、職場に近い、子供がいて広い専有面積を確保したい、いくらでも理由はあります。

これから不動産価格は暴落するので、高値掴みは注意しないといけませんよ。

>>1129 匿名さん

この物件が欲しい人はどう注意すればよいですか？

>>1130 マンション検討中さん

洪水、液状化、売らない後はなんでもそうですが、背伸びして買わないじゃないでしょうか。

そもそも、東京が空室問題出て近い将来東京すら暴落するのが見えてて、そんな時代が来た時には、東京も暴落。埼玉ももちろん暴落、東京が暴落した時に埼玉アドレスなんかに来る人は既存の人間か少数派。多数派は東京に流れるのが定石。所詮埼玉は埼玉、川口も頑張ってるけどおそらく頭打ち、湘南新宿ラインでも停まれば夢はあるが匂わせるてるだけで現実的に100年位無理じゃないかな。

>>1128 匿名さん
そういう家庭は川口駅近で探しても空振り。川口元郷駅近がいいですよ。
学区もいいんでしょ？

>>1133 マンション検討中さん
買える人、買えそうな人と戦ってるとか。
不毛な戦い。

モデルルームの細かい配慮が最高に良かったです。さすがプラウドでした。

バブル時、年齢も若く不動産に対しても未熟過ぎて大失敗。川口駅から徒歩20分弱の中古マンションをウキウキして購入。当時は元郷駅もまだ無かった。
バブルはじけた後年、川口駅徒歩５分、大手の新築70㎡台を4500万程で購入。買い換えだったが所有してたマンションはバブル時の半値2500万で売れた。ローン残ってたのでそれに当てたら手もとに残ったのは300万。
新築マンションはその300万と会社の持株会を一部解約及び財形住宅貯蓄解約、全て合わせて頭金2000万。残りは金融公庫でローン。繰り上げ返済３回しながら10年前に完済。

今、プラウドタワー川口に相当ウキウキしてるから気をつけようと思ってます。w
バブルで痛い目あって堅実にやってきて貯蓄もある、夫婦共に親の遺産も色々あるので正直この物件、ローン組まなくても買えるが、
自分達の年齢を考えたら現金や、すぐに現金化しやすい資産をいっぱい持ってないと不安もある。
奥さんは、なんかあったらプラウドタワー川口を売れば済むわよって依然としてウキついてるが、下落可能性ありなら、ほんとによく考えようと思う。若いならやり直しきくが、今度はまずいのでww 申し込みプランの下降修正も検討中。
皆さんは若いならあんまり後ろ向きに考えすぎても良くないと思いますね、強く惹かれる不動産さんてなかなか出会えないから。少しの無理ならＯＫでは。若くても余裕で買える経済力ある人なら言われなくてもでしょう。
プラウドタワー川口のあたりはとても暮らしやすい、東口の方がなんでもあるって言ったって、その東口にすぐに行ける立地だから。
長々失礼。

長すぎだよ～

>>1138 匿名さん
ごめんなさい。
語りたかったんだ、悪かったね。
ごめん。

とにもかくにもこの物件は、10年後には暴落鉄板といゆうより、今は不動産は買う時期じゃない。売りの時期